Tọa độ 'vàng' thúc đẩy tiềm năng tăng giá dự án The Grand Manhattan

 Nghiên cứu thị trường bất động sản hạng A tại TP.HCM do Savills công bố đã ghi nhận khu vực quận trung tâm thành phố chỉ có vài dự án mở bán, trong đó có 5 dự án ở quận 1 và 1 dự án tại Thủ Thiêm, quận 2. Nhìn chung, các dự án tại trung tâm quận 1 có giá bán khá cao, từ 5.000 USD lên đến 10.200 USD/m2.

Cũng theo Savills, hầu hết các dự án đều đã tăng giá so với thời điểm mở bán, nổi bật như The Grand Manhattan đã tăng trưởng hơn 10% giá bán sơ cấp so với thời điểm mở bán. Giá bán thứ cấp của dự án cũng đạt được khá cao, so với giá mở bán tăng 19%.

Từ 2016 đến 2019, giá bán sơ cấp phân khúc hạng sang tăng trưởng trung bình 17% mỗi năm. Đến cuối quý II-2020, các dự án hạng A đã hoàn thành và bàn giao chủ yếu tập trung tại quận 1, 2, 3 và 7. Đại diện Savills cho rằng việc tăng trưởng cả giá bán sơ cấp và giá thứ cấp đã đẩy mặt bằng giá căn hộ hạng A qua các năm, thúc đẩy sự tự tin của các chủ đầu tư phân khúc này mở bán những dự án mới có chất lượng cao cấp và đạt được giá bán hấp dẫn.

Cụ thể mặt bằng giá căn hộ hạng A tại khu vực quận 1 đã đạt ở mức khá cao, sự khác biệt chủ yếu đến từ chất lượng bàn giao căn hộ, trong khi chất lượng phát triển dự án khá tương đồng. Trong đó dự án The Grand Manhattan nổi lên với mặt bằng giá hợp lý trong phân khúc hạng A, tạo tiềm năng tăng giá thứ cấp trong tương lai.

Mặt bằng giá căn hộ hạng A tại khu vực quận 1, TP.HCM đã thiết lập mức giá kỷ lục

Các dự án giá cao vẫn đạt tỷ lệ hấp thụ khả quan khi mở bán, cho thấy khả nǎng chi trả cao của tầng lớp trung lưu cho phân khúc này. Thiếu vắng nguồn cung cạnh tranh, nguồn cung tương lai hạn chế tại khu vực quận 1, dự án The Grand Manhattan được hưởng lợi từ pháp lý dự án tốt, tiến độ xây dựng được đảm bảo. Đây là những yếu tố thúc đẩy việc tăng giá thứ cấp trong thời gian tới.

Tọa lạc tại đường Cô Giang, quận 1, The Grand Manhattan sở hữu tầm nhìn ấn tượng về các công trình biểu tượng trung tâm thành phố, khu đô thị Thủ Thiêm, sông Sài Gòn, kênh Bến Nghé... Dự án được Tập đoàn Novaland chú trọng phát triển, bắt tay với các đối tác nước ngoài cùng kiến tạo không gian sống “Chuẩn quốc tế - Chất Sài Gòn” cho cộng đồng cư dân thành đạt ngay vị trí trung tâm đắc địa.

Theo các chuyên gia, tỷ suất sinh lời của The Grand Manhattan được đảm bảo, lợi tức cho thuê dự kiến đạt 3-4%/năm cùng với tăng trưởng thứ cấp dự kiến lên đến 10% một năm. Bên cạnh đó, việc hợp tác với Tập đoàn Khách sạn Minor phát triển và vận hành khách sạn 5 sao Avani Saigon tại dự án cũng là yếu tố tạo thặng dư giá trị thương hiệu cho dự án.

"Lợi tức cho thuê ổn định và tǎng trưởng giá thứ cấp của các dự án hạng A trong trung tâm thúc đẩy sự tự tin của nhà đầu tư", bà Võ Thị Khánh Trang - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills TP HCM nhận xét.

Vị trí dự án và chất lượng bàn giao là một trong những yếu tố mang đến tiềm năng tăng giá cho The Grand Manhattan

Sở hữu vị trí đắc địa hai mặt tiền trên đường Cô Giang - Cô Bắc, dự án The Grand Manhattan của nhà phát triển Novaland tiếp cận dễ dàng đến các trung tâm hành chính và tiện ích công cộng xung quanh. Không dừng lại ở đó, dự án còn trang bị hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho những cư dân tương lai với trung tâm mua sắm - giải trí - ẩm thực, bể bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, công viên xanh 4.200 m2 và các tiện ích 5 sao của khách sạn thương hiệu quốc tế Avani Saigon.

Một chuyên gia bất động sản nhận định, với dư địa tăng trưởng giá nhà đất khu vực phường Cô Giang, cộng hưởng cùng các lợi thế độc nhất, dự án The Grand Manhattan sẽ tiếp đà tăng giá trong thời gian tới.

Nhân dịp mở bán giai đoạn 3, The Grand Manhattan áp dụng nhiều ưu đãi cho khách hàng quan tâm như:

-         Lịch thanh toán chỉ từ 10%, tối đa 20% đến khi nhận nhà

-         Ưu đãi Booking 2% (*)

-         Ưu đãi Nova Membership 300 triệu đồng (*)

-         Ưu đãi "Đặc quyền cư dân The Grand Manhattan" 1%

-         Ưu đãi Nova Loyalty lên tới 5%

-         Ưu đãi miễn phí dịch vụ quản lý 5 năm

(*) Ưu đãi có điều kiện

Đừng bỏ lỡ

Bản tin trưa 25-2: Nạn nhân vụ 'tu thành tiên' bán công ty và 3 căn nhà để mua đồ lừa đảo; Khởi tố bảo mẫu ở Long An

Bản tin trưa 25-2: Nạn nhân vụ 'tu thành tiên' bán công ty và 3 căn nhà để mua đồ lừa đảo; Khởi tố bảo mẫu ở Long An

(PLO)- Vụ án đại gia Lê Thanh Thản lừa dối khách hàng: Cư dân không đồng tình với kết quả định giá; Lập trình viên bị bắt giữ, bị nhổ 14 chiếc răng và ép viết phần mềm đánh bạc; Nạn nhân vụ 'tu thành tiên': Bán công ty và 3 căn nhà để mua tượng, la bàn; Khởi tố bảo mẫu giữ trẻ tự phát ở Long An về tội hành hạ người khác; Truy tìm nam thanh niên cướp 10 kg thịt bò ở Long An.

Đọc thêm

Dịch vụ thành lập công ty có GPKD sau 3-5 ngày tại Kế Toán Phạm Gia

Dịch vụ thành lập công ty có GPKD sau 3-5 ngày tại Kế Toán Phạm Gia

(PLO)- Thời gian là vàng bạc, đặc biệt là đối với những người khởi nghiệp. Hiểu được điều đó, chúng tôi giới thiệu dịch vụ thành lập công ty siêu tốc, giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và công sức. Chỉ trong vòng 3-5 ngày, bạn sẽ sở hữu giấy phép kinh doanh trong tay, sẵn sàng cho những bước tiến đột phá trên thị trường.

Máy chà sàn đơn là gì? Công dụng, cấu tạo, giá bán

Máy chà sàn đơn là gì? Công dụng, cấu tạo, giá bán

(PLO)- Máy chà sàn đơn giúp đánh bay vết bẩn cứng đầu, phục hồi độ bóng cho sàn gạch, đá, bê tông. Với cấu tạo nhỏ gọn, mẫu mã đa dạng cùng giá bán hợp lý, thiết bị phù hợp cho gia đình, văn phòng, nhà xưởng. Ghé ngay Điện Máy Đặng Gia để chốt đơn!

Review dòng kẽm Biolizin cho bé có hiệu quả gì khiến các mẹ 'săn lùng'

Review dòng kẽm Biolizin cho bé có hiệu quả gì khiến các mẹ 'săn lùng'

(PLO)- Để con phát triển khỏe mạnh, ăn ngon tiêu hóa tốt thì không thể thiếu đóng góp của vi chất kẽm. Rất nhiều mẹ bỉm đã mách nhau hiệu quả vượt trội của kẽm Biolizin. Vậy dòng kẽm nước này có thực sự hiệu quả? Để trả lời vấn đề này, mời mẹ tham khảo những review kẽm Biolizin đến từ các mẹ đã sử dụng và các chuyên gia.

Phước Thịnh Uniform: Nâng tầm nhận diện thương hiệu cho đồng phục công ty của bạn

Phước Thịnh Uniform: Nâng tầm nhận diện thương hiệu cho đồng phục công ty của bạn

(PLO)- "Một bộ đồng phục, không đơn thuần chỉ là trang phục, mà còn là câu chuyện, là bản sắc của mỗi doanh nghiệp". Xuất phát từ tâm niệm ấy, Phước Thịnh Uniform đã miệt mài kiến tạo nên những sản phẩm đồng phục chất lượng, tinh tế, góp phần nâng tầm nhận diện thương hiệu cho từng khách hàng.

Hướng dẫn hợp pháp hóa lãnh sự & Dịch thuật công chứng cho giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam

Hướng dẫn hợp pháp hóa lãnh sự & Dịch thuật công chứng cho giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam

(PLO)- Trong bối cảnh toàn cầu hóa, nhu cầu sử dụng giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, để giấy tờ có giá trị pháp lý tại Việt Nam, bạn cần thực hiện hai bước quan trọng: Hợp pháp hóa lãnh sự và Dịch thuật công chứng. Vậy quy trình cụ thể như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết này.

100% khách hàng hài lòng với chất lượng, dịch vụ của Đồng Hồ Hải Triều?

Những tiêu chí giúp Đồng Hồ Hải Triều xác định mức độ hài lòng của khách hàng

(PLO)- Sự hài lòng của khách hàng là điều bắt buộc đối với thành công của bất kỳ doanh nghiệp nào, bất kể quy mô hay ngành nghề. Với Đồng Hồ Hải Triều, họ có những chiến lược riêng để đánh giá liệu những “thượng đế” của mình có đang hài lòng về chất lượng sản phẩm, dịch vụ hay không.

HUHACA: Đối tác tin cậy cho môi trường sống sạch đẹp

HUHACA: Đối tác tin cậy cho môi trường sống sạch đẹp

(PLO)- HUHACA là một trong những công ty vệ sinh môi trường uy tín tại Việt Nam, chuyên cung cấp các dịch vụ như hút hầm cầu, thông tắc cống, nạo vét hố ga... Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp, HUHACA đã trở thành sự lựa chọn tin cậy của hàng ngàn khách hàng.

Quy định cho trẻ em trên xe ô tô áp dụng từ 2026

Quy định cho trẻ em trên xe ô tô áp dụng từ 2026

(PLO)- Một điểm mới trong quy định cho trẻ em trên xe ô tô sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1-1-2026. Theo đó, trẻ dưới 10 tuổi và có chiều cao dưới 1,35m sẽ không được phép ngồi ở ghế trước trên ô tô, ngoại trừ các loại xe chỉ có một hàng ghế. Đồng thời, phải sử dụng thiết bị an toàn phù hợp. Đây là một bước tiến đáng kể trong việc bảo vệ trẻ khi tham gia giao thông.

Dịch vụ chuyển kho xưởng trọn gói chuyên nghiệp Thành Hưng Group

Dịch vụ chuyển kho xưởng trọn gói chuyên nghiệp Thành Hưng Group

(PLO)- Với hơn 28 năm hoạt động trên thị trường vận tải, cùng đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, kết hợp hệ thống trang thiết bị, xe tải vận chuyển quy mô lớn, đa dạng tải trọng, lên đến hơn 700 chiếc, Vận tải Thành Hưng Group cam kết mang đến dịch vụ chuyển dọn kho xưởng trọn gói uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM nói riêng và khu vực miền Nam nói chung.

Năng động, trẻ trung với áo phao UNI Fashion

Năng động, trẻ trung với áo phao UNI Fashion

(PLO)- Mùa đông mang đến không khí lạnh giá và những khoảnh khắc đầy cảm hứng cho thời trang. Đây là lúc áo phao trở thành một trong những món đồ không thể thiếu trong tủ đồ của bất kỳ ai.