Ông Bùi Đình Phương (ngụ ở xã Diên An, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa) cho biết ông vừa có đơn khiếu nại về việc UBND huyện Diên Khánh không giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) theo bản án dân sự phúc thẩm của TAND Cấp cao tại Đà Nẵng.
Chính quyền cấp GCN chồng lấn dẫn đến kiện tụng
Ông Phương khai hoang và đăng ký canh tác thửa đất 181 diện tích 820 m2 và thửa 183 diện tích 2.205 m2 tại xã Diên An từ 30 năm trước. Ông Phương lấy con suối cạn làm ranh giới với đất ông B. kế bên.
Sau đó, ông B. bán lại đất cho ông H và ông T.A.. Lúc này, ông Phương phát hiện hai thửa đất của mình bị UBND huyện Diên Khánh cấp GCN cho ông B, sau đó đã được cấp đổi cho ông H và ông T.A . Ông Phương đi kiện để hủy GCN này.
TAND tỉnh Khánh Hòa xử sơ thẩm đã xác định diện tích đất thửa đất 181 và 183 thuộc về ông Phương; đồng thời tuyên hủy GCN đã cấp cho ông B, yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục cập nhật, chỉnh lý GCN theo giao dịch dân sự giữa ông B và những người khác...
Sau đó, ngày 8-12-2021, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng xử phúc thẩm, đã giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Huyện lúng túng trong thi hành án
Sau khi bản án dân sự phúc thẩm có hiệu lực, ông Phương đã nộp hồ sơ đăng ký cấp GCN đối với thửa đất 181 và 183. Tuy nhiên, đến nay hồ sơ của ông vẫn chưa được giải quyết.
Trong Văn bản số 4621 ngày 29-11-2022, UBND huyện Diên Khánh đã từ chối giải quyết hồ sơ với lý do GCN đã cấp cho ông H. đang tồn tại, chưa bị thu hồi hoặc chỉnh lý. Do đó, nếu tiếp tục cấp GCN cho ông Phương là trái pháp luật.
Ông Phương khiếu nại Văn bản 4621 thì UBND huyện Diên Khánh tiếp tục có Văn bản 1667 ngày 14-4-2023, cho rằng Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Diên Khánh đã nhiều lần gửi văn bản cho ông H. để nộp hồ sơ đăng ký biến động theo bản án nhưng người này không thực hiện.
Bên cạnh đó, UBND huyện này cho biết bản án chưa nêu rõ về khoản phải thi hành án và chưa xác định rõ người phải thi hành án. Do đó, cơ quan này đã có văn bản kiến nghị TAND Cấp cao tại Đà Nẵng giải thích.
Trong văn bản phản hồi vào tháng 8-2023, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng phân tích UBND huyện Diên Khánh là người có nghĩa vụ liên quan trong vụ án và những đương sự có tên cụ thể đã tuyên là các chủ thể có nghĩa vụ thi hành án.
Sẽ sớm tổ chức thi hành bản án
Trao đổi với PV, lãnh đạo UBND huyện Diên Khánh cho biết đã nhận được văn bản của TAND Cấp cao tại Đà Nẵng và đang có phương án phối hợp cùng cơ quan thi hành án thực hiện bản án.
Tòa cấp cao cho rằng sau khi nhận bản án, UBND huyện Diên Khánh đã thu hồi các GCN cấp không đúng và thực hiện các thủ tục điều chỉnh theo bản án. Tuy nhiên, chưa giải quyết hồ sơ cho ông Phương do GCN cấp cho ông H. chưa được xử lý.
Như vậy, UBND huyện Diên Khánh đã hủy đúng và thi hành đúng bản án phúc thẩm. Đối với trường hợp đương sự là ông H. không thực hiện theo bản án có hiệu lực thì việc thi hành án có thể theo thỏa thuận, tự nguyện hoặc có thể bị cưỡng chế thi hành theo quy định pháp luật. Đề nghị UBND huyện Diên Khánh phối hợp cùng tòa cấp sơ thẩm và cơ quan thi hành án địa phương tổ chức thi hành tốt bản án.
