(PLO)- Nhiều chuyên gia đề xuất chuyển đổi, cải tạo nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Tại TP.HCM, nguồn cung nhà ở xã hội hiện đang khan hiếm, không có dự án mới. Trong khi đó, sau nhiều lần đưa ra bán đấu giá, 3.790 căn hộ tái định cư (TĐC) thuộc khu 38,4 ha phường Bình Khánh (TP Thủ Đức), nằm trong chương trình 12.500 căn hộ TĐC khu đô thị mới Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015 vẫn… ế, không có người mua.
Hàng ngàn căn hộ này có vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã hoàn thiện nhưng bị bỏ hoang nhiều năm khiến công trình xuống cấp. Ảnh: QUANG HUY Những căn shophouse khối đế chung cư. Ảnh: QUANG HUY Khu chung cư được bảo vệ nhắc nhở người dân không đi vào bên trong dự án. Ảnh: QUANG HUY Vỉa hè khu căn hộ tái định cư cỏ mọc um tùm. Ảnh: QUANG HUY
Trong năm 2020 và 2021 khi dịch COVID-19 bùng phát, để phục vụ phòng chống dịch, TP đã quyết định sử dụng 3.800 căn hộ làm bệnh viện thu dung, điều trị bệnh nhân COVID-19. Ảnh: QUANG HUY Một số cơ sở hạ tầng xuống cấp theo thời gian. Ảnh: QUANG HUY Nhiều chuyên gia đề xuất TP.HCM có thể xem xét điều chỉnh cải tạo căn hộ tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội, nhà thuê mua, nhà cho cán bộ công nhân viên chức. Ảnh: QUANG HUY
Chuyên gia cho rằng căn hộ tái định cư nên được thẩm định, có thể giao cho một doanh nghiệp có vốn nhà nước đứng ra cải tạo thành nhà ở xã hội, làm cuốn chiếu theo lô và bán lẻ cho người dân với cơ chế lãi suất dành cho nhà ở xã hội. Ảnh: QUANG HUY Đối với dự án căn hộ tái định cư đã hoàn thiện thì thủ tục chuyển đổi sẽ thuận lợi hơn do chỉ cần điều chỉnh đúng quy hoạch, điều chỉnh quyền sử dụng đất của dự án đó. Ảnh: QUANG HUY
Nhìn bề ngoài, phần căn hộ tái định cư gần như được bảo dưỡng khá tốt, nhưng các hạng mục khối đế chung cư đang có dấu hiệu xuống cấp, nứt, thấm do thời tiết. Ảnh: QUANG HUY
Hiện TP.HCM có 9.434 căn hộ tái định cư và hơn 2.500 nền đất tái định cư để trống tại 163 dự án. Trong đó, một số được quản lý để chờ bán đấu giá (gần 4.800 căn hộ), số khác (hơn 2.000 căn hộ) chờ bố trí tái định cư cho các dự án trong tương lai. Mỗi năm TP phải chi hơn 70 tỉ đồng phục vụ công tác vận hành, bảo quản, duy tu nhà tái định cư.
