Đầu tư kinh doanh cho thuê văn phòng, bạn cần biết

Ở thị trường này, các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước luôn nhìn thấy những khoản lợi nhuận không hề nhỏ. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm bắt được những bí quyết vàng khi tham gia đầu tư văn phòng cho thuê một cách hiệu quả. Trong bài viết này, chúng tôi hy vọng chia sẻ cho bạn những kiến thức bổ ích nhất cũng như kinh nghiệm khi kiếm tiền torng lĩnh vực cho thuê văn phòng.

1. Phương án đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng với mục đích cho thuê

Có thể thấy đây chính là loại hình đầu tư mà không phải đơn vị nào cũng có thể làm được. Bởi mô hình này cần một nguồn vốn cực lớn, nhưng thời gian hoàn vốn lại khá lâu và bạn phải triển khai rất nhiều công việc liên quan.

Nếu chọn phương án này, việc đầu tiên bạn cần làm đó chính là xem xét vị trí xây dựng có thuận lợi hay không. Đó chắc hẳn phải là khu vực có nhu cầu thuê văn phòng lớn, đồng thời được cấp phép xây dựng cao cũng như hệ số sử dụng đất phải lớn.

Kinh doanh dịch vụ cho thuê văn phòng “khó mà dễ”

Tiếp theo chính là ý tưởng thiết kế tòa nhà văn phòng tối ưu. Vừa đảm bảo không gian chuyên nghiệp vừa phải bố trí mặt bằng công năng hợp lý, giúp tận dụng tối ưu diện tích và kiến tạo nên những văn phòng sáng tạo và hiện đại nhằm thu hút khách thuê. Không chỉ vậy, bạn phải lựa chọn những trang thiết bị phù hợp với quy mô, kinh tế cũng như mục đích đầu tư. Và song song đó, vấn đề pháp lý trước khi tiến hành xây dựng cũng vô cùng quan trọng.

2. Thuê tòa nhà văn phòng rồi cho thuê lại

Thay vì bỏ ra một khoản vốn tương đối lớn như nói ở trên thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn phương án này. Bởi đây là cách kinh doanh mang lại tính thanh khoản cao, rất dễ để nhân rộng và giúp tiếp cận được nhiều chủ đầu tư. 

Kinh nghiệm cho bạn chính là lựa chọn những tòa nhà văn phòng có vị trí đắc địa, kết nối lưu thông và những tòa nhà mới xây dựng với cơ sở vật chất đầy đủ. Đặc biệt, bạn nên thuê dài hạn để tối ưu chi phí đầu tư đồng thời chú trọng các điều khoản trong hợp đồng.

3. Thuê sàn văn phòng trong các tòa cao ốc rồi cho thuê lại

Đây chính là loại hình kinh doanh văn phòng cho thuê khá phổ biến và có xu hướng tăng mạnh trong thời gian tới đây. Đặc biệt là khi có rất nhiều tổ chức và doanh nghiệp yêu thích loại hình văn phòng hiện đại như kiểu này. Theo đó, các đơn vị đầu tư sẽ thuê sàn văn phòng trong các tòa nhà hạng A hay B rồi sau đó đầu tư thiết kế thi công nội thất để khai thác đi vào hoạt động và cho thuê lại. Và điểm mấu chốt giúp loại hình kinh doanh này tiếp cận được nhiều khách hàng chính là chú trọng đầu tư ý tưởng thiết kế văn phòng độc đáo, mới lạ và có chi phí hợp lý.

Một văn phòng cho thuê luôn cần ý tưởng thiết kế độc đáo, mới lạ và có chi phí hợp lý

Bên cạnh đó, các tiêu chí về vị trí, cơ sở vật chất cao cấp cũng luôn cần thiết để giúp bạn ghi điểm với khách hàng.

 

VNREAL: Công ty cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín tại TP.HCM

Nếu bạn đang băn khoăn chưa tìm được một đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng tại TP.HCM thì VNREAL chính là gợi ý mà bạn không nên bỏ qua. Với kinh nghiệm dày dạn trong lĩnh vực bất động sản, đơn vị đã và đang quản lý hơn 99% thông tin hệ thống bất động sản cho thuê nói chung và thị trường văn phòng cho thuê nói riêng. 

Theo đó, mỗi hợp đồng ký kết của VNREAL đều nhận được sự hài lòng của tất cả khách hàng. VNREAL còn sở hữu đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tâm và xứng tầm luôn nỗ lực để cung cấp cho quý khách hàng chất lượng dịch vụ hoàn toàn khác biệt. Để được hỗ trợ tư vấn báo giá nhanh nhất, quý khách vui lòng liên hệ theo hotline: 0979771188, chúc bạn sớm tìm được một nơi làm việc ưng ý.

Đừng bỏ lỡ

Bản tin trưa 17-2: Thi thể nữ giới dạt vào bờ biển Ninh Thuận; Chìm thuyền trên sông Gianh, 1 người tử vong

Bản tin trưa 17-2: Thi thể nữ giới dạt vào bờ biển Ninh Thuận; Chìm thuyền trên sông Gianh, 1 người tử vong

(PLO)- Bị phản ứng vì chọc ghẹo cô gái, quay qua đập phá quán ở Tân Bình, TP.HCM; Thi thể nữ giới dạt vào bờ biển Ninh Thuận; Chìm thuyền trên sông Gianh, 3 người kịp bơi vào bờ, 1 người tử vong; Bộ GD&ĐT: Bỏ xét tuyển sớm, công bố quy chế tuyển sinh trong tháng này; Nhận định diễn biến giá vàng thế giới sau làn sóng chốt lời.

Đọc thêm

Hướng dẫn hợp pháp hóa lãnh sự & Dịch thuật công chứng cho giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam

Hướng dẫn hợp pháp hóa lãnh sự & Dịch thuật công chứng cho giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam

(PLO)- Trong bối cảnh toàn cầu hóa, nhu cầu sử dụng giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, để giấy tờ có giá trị pháp lý tại Việt Nam, bạn cần thực hiện hai bước quan trọng: Hợp pháp hóa lãnh sự và Dịch thuật công chứng. Vậy quy trình cụ thể như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết này.

100% khách hàng hài lòng với chất lượng, dịch vụ của Đồng Hồ Hải Triều?

Những tiêu chí giúp Đồng Hồ Hải Triều xác định mức độ hài lòng của khách hàng

(PLO)- Sự hài lòng của khách hàng là điều bắt buộc đối với thành công của bất kỳ doanh nghiệp nào, bất kể quy mô hay ngành nghề. Với Đồng Hồ Hải Triều, họ có những chiến lược riêng để đánh giá liệu những “thượng đế” của mình có đang hài lòng về chất lượng sản phẩm, dịch vụ hay không.

HUHACA: Đối tác tin cậy cho môi trường sống sạch đẹp

HUHACA: Đối tác tin cậy cho môi trường sống sạch đẹp

(PLO)- HUHACA là một trong những công ty vệ sinh môi trường uy tín tại Việt Nam, chuyên cung cấp các dịch vụ như hút hầm cầu, thông tắc cống, nạo vét hố ga... Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp, HUHACA đã trở thành sự lựa chọn tin cậy của hàng ngàn khách hàng.

Quy định cho trẻ em trên xe ô tô áp dụng từ 2026

Quy định cho trẻ em trên xe ô tô áp dụng từ 2026

(PLO)- Một điểm mới trong quy định cho trẻ em trên xe ô tô sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1-1-2026. Theo đó, trẻ dưới 10 tuổi và có chiều cao dưới 1,35m sẽ không được phép ngồi ở ghế trước trên ô tô, ngoại trừ các loại xe chỉ có một hàng ghế. Đồng thời, phải sử dụng thiết bị an toàn phù hợp. Đây là một bước tiến đáng kể trong việc bảo vệ trẻ khi tham gia giao thông.

Dịch vụ chuyển kho xưởng trọn gói chuyên nghiệp Thành Hưng Group

Dịch vụ chuyển kho xưởng trọn gói chuyên nghiệp Thành Hưng Group

(PLO)- Với hơn 28 năm hoạt động trên thị trường vận tải, cùng đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, kết hợp hệ thống trang thiết bị, xe tải vận chuyển quy mô lớn, đa dạng tải trọng, lên đến hơn 700 chiếc, Vận tải Thành Hưng Group cam kết mang đến dịch vụ chuyển dọn kho xưởng trọn gói uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM nói riêng và khu vực miền Nam nói chung.

Năng động, trẻ trung với áo phao UNI Fashion

Năng động, trẻ trung với áo phao UNI Fashion

(PLO)- Mùa đông mang đến không khí lạnh giá và những khoảnh khắc đầy cảm hứng cho thời trang. Đây là lúc áo phao trở thành một trong những món đồ không thể thiếu trong tủ đồ của bất kỳ ai.

Mua Galaxy S25 Ultra tại XTmobile tiết kiệm đến hàng triệu đồng

Mua Galaxy S25 Ultra tại XTmobile tiết kiệm đến hàng triệu đồng

(PLO)- Samsung Galaxy S25 Ultra hứa hẹn là mẫu điện thoại cao cấp được mong đợi nhất năm nay với hàng loạt cải tiến vượt bậc về hiệu năng, camera và thiết kế. Đặc biệt, tại XTmobile, người dùng sẽ có cơ hội sở hữu siêu phẩm này với mức giá tiết kiệm lên đến hàng triệu đồng, nhờ các chương trình ưu đãi hấp dẫn ngay khi sản phẩm chính thức trình làng.

PPF SAP - Giải pháp bảo vệ sơn xe ô tô hiệu quả

PPF SAP - Giải pháp bảo vệ sơn xe ô tô hiệu quả

(PLO)- PPF SAP sử dụng công nghệ Nano tiên tiến, có khả năng tự phục hồi vết xước nhỏ mà không cần tác động đến nhiệt. Đồng thời, giúp bảo vệ sơn xe tối ưu và tăng cường độ bóng.

Fidovn - Nền tảng tiên phong ứng dụng VR trong tuyển dụng và tìm kiếm bất động sản

Fidovn - Nền tảng tiên phong ứng dụng VR trong tuyển dụng và tìm kiếm bất động sản

(PLO)- Fidovn đang nổi lên như một nền tảng tiên phong, ứng dụng công nghệ thực tế ảo (VR) vào lĩnh vực bất động sản và tuyển dụng tại Việt Nam. Với website và ứng dụng di động trên cả hai nền tảng Android và iOS, Fidovn mang đến trải nghiệm đột phá cho người dùng, đặc biệt là với hai tính năng nổi bật: VR bất động sản, VR tuyển dụng và tạo CV AI.

Kinh nghiệm chọn mua chậu rửa Shigeru chất lượng

Kinh nghiệm chọn mua chậu rửa Shigeru chất lượng

(PLO)- Bạn đang tìm kiếm một chiếc chậu rửa bát không chỉ bền đẹp mà còn tiện dụng cho căn bếp hiện đại? Giữa vô vàn lựa chọn trên thị trường, chậu rửa Shigeru nổi lên như một biểu tượng của chất lượng và đẳng cấp đến từ Nhật Bản.