Mới đây, Cục THADS tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi Chủ tịch UBND huyện Đức Trọng đề nghị chỉ đạo thi hành dứt điểm Bản án số 402/2022/HT-PT, liên quan đến việc cấp sai đất của hộ dân này cho một hộ khác.
Đất của người này nhưng cấp sổ cho người khác
Theo hồ sơ, năm 1996, gia đình ông Võ Văn Danh khai hoang được diện tích 5.550 m² đất, đã thực hiện kê khai đăng ký với địa chính xã Ninh Gia, huyện Đức Trọng.
Đến năm 2003, toàn bộ diện tích đất trên của ông Danh được Nhà nước thu hồi để thi công xây dựng hồ thủy điện Đại Ninh, có hồ sơ thu hồi và đền bù thể hiện chính xác diện tích đất là 5.550m².
Sau khi hoàn thành công trình hồ thủy điện Đại Ninh thì diện tích đất của ông Danh cùng một số hộ dân xung quanh không thuộc công trình nên các hộ dân được Nhà nước trả lại đất để tiếp tục sản xuất.
Tháng 12-2015, ông Danh nhận được thông báo và đã đến phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Đức Trọng nộp lại số tiền mà trước đây ông được Nhà nước đền bù khi thu hồi đất là 38.978.000 đồng tương ứng với diện tích 5.550m² đất.
Tuy nhiên, trong thời gian giao đất cho nhà nước thực hiện công trình hồ thủy điện Đại Ninh thì đất của ông Danh bị ông Nguyễn Văn Nguyên, 58 tuổi, ngụ xã Ninh Gia lấn chiếm mất khoảng 1000 m².
Đáng nói, tháng 12-2009, phần diện tích đất ông Nguyên lấn chiếm này đã được UBND huyện Đức Trọng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Về việc cấp sổ hồng cho ông Nguyên, UBND huyện Đức Trọng đã thừa nhận không đúng với quy định của pháp luật. Tuy nhiên, cơ quan này vẫn giữ nguyên quan điểm không thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp sai cho ông Nguyên khiến vụ việc càng trở nên phức tạp hơn.
Bán đất tranh chấp ngay trong thời gian toà đang thụ lý
Biết UBND huyện Đức Trọng lấy phần đất của mình cấp sổ cho ông Nguyên, ngày 8-1-2020, ông Danh nộp đơn khởi kiện UBND huyện Đức Trọng, đề nghị huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Nguyên và được toà án thụ lý.
Đến ngày 27-11-2020, ông Nguyễn Văn Nguyên đến toà án làm việc và biết rõ về yêu cầu khởi kiện nói trên. Tuy nhiên, ngày 26-1-2021, ông Nguyên đã làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất này cho con gái mình là bà Nguyễn Thị Thu Trang.
Chưa dừng lại, khi bà Nguyễn Thị Thu Trang nhận được thông báo tham gia tố tụng của toà án với tư cách là người đang đứng tên thửa đất tranh chấp nói trên thì bà Trang ra văn phòng công chứng làm thủ tục chuyển nhượng thửa đất này cho người khác.
Việc này được toà án các cấp nhận định là trái quy định của pháp luật, cố tình tẩu tán tài sản, gây khó khăn cho việc giải quyết vụ án của toà.
Thắng kiện nhưng 3 năm chưa đất vẫn chưa về tay
Kể từ khi biết đất của mình bị lấn chiếm, ông Danh đã 2 lần làm đơn khiếu nại, nhưng sau đó UBND huyện Đức Trọng cũng 2 lần bác đơn.
Tháng 6-2021, TAND tỉnh Lâm Đồng đã xét xử sơ thẩm vụ án hành chính theo đơn khởi kiện của ông Danh và quyết định chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện.
Toà tuyên huỷ Giấy chứng nhận mà UBND huyện Đức Trọng cấp cho ông Nguyễn Văn Nguyên; huỷ 2 văn bản trả lời đơn khiếu nại của UBND huyện Đức Trọng đối với ông Danh; hủy giấy chứng nhận đã cấp cho những người nhận chuyển nhượng có liên quan đến phần đất ông Nguyên lấn chiếm...
Toà án còn quyết định sau khi bản án này có hiệu lực pháp luật, các đương sự liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền kê khai đăng ký để được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng vị trí, hiện trạng sử dụng đất đang quản lý canh tác theo quy định pháp luật về đất đai.
Xử Phúc thẩm, Toà án Cấp cao tại TP.HCM tuyên y án.
Trao đổi với PLO, ông Võ Văn Danh cho biết, mặc dù TAND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định buộc thi hành án và Cục Thi hành án dân sự tỉnh đã có quyết định thi hành án chủ động nhưng đến nay, ông Danh vẫn chưa thể tiếp nhận và hoàn tất các thủ tục cần thiết đối với tài sản của mình.
Huyện nói đã thi hành án xong nhưng người dân vẫn chưa được cấp sổ
Ngày 8-3, trao đổi với PLO, bà Võ Bùi An Lành - Phó trưởng phòng TN&MT huyện Đức Trọng cho biết đến thời điểm hiện tại, UBND huyện Đức Trọng đã thi hành xong bản án mà toà án đã tuyên.
Cơ quan này khẳng định đã ban hành văn bản thông báo đến các cơ quan, tổ chức biết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà UBND huyện Đức Trọng cấp cho ông Nguyễn Văn Nguyên ngày 10-12-2009 là không có giá trị.
Riêng nội dung ông Võ Văn Danh đề nghị trả lại đất và cấp sổ cho hơn 1000 m2 đất còn thiếu trong tổng số diện tích đất thu hồi trước đây của gia đình để thực hiện dự án thuỷ điện Đại Ninh theo bản án thì Phòng TN&MT đã hướng dẫn ông Danh liên hệ UBND xã Ninh Gia kê khai, đăng ký để được xem xét cấp sổ.
Tuy nhiên theo ông Danh, trên thực tế dù đã liên hệ với cơ quan chức năng thì đến nay ông vẫn chưa được cấp sổ đối với phần diện tích khoảng 1.000 m2 đất bị lấn chiếm nêu trên.
