Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I-2022, trong đó đề cập đến tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản.
Dựa vào số liệu của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến 31-3-2022 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 783.942 tỉ đồng.
Cụ thể, dư nợ cho vay đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở đạt 188.105 tỉ đồng, chiếm tỉ lệ 24% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.
Trong khi đó, dư nợ tín dụng đối với các dự án văn phòng cho thuê đạt 45.532 tỉ đồng, chiếm tỷ lệ 5,8%. Còn với các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, dư nợ cho vay đạt 33.335 tỉ đồng, chiếm 4,3%.
Riêng các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng, dư nợ cho vay đạt 33.509 tỉ đồng, chiếm tỉ lệ 4,3%. Dư nợ tín dụng đối với các dự án nhà hàng, khách sạn đạt 57.898 tỉ đồng, chiếm 7,4%.
Dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt 121.153 tỉ đồng, chiếm 15,4%. Dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 101.071 tỉ đồng, chiếm 12,9% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.
Đối với dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác đạt 203.339 tỉ đồng, chiếm tỉ lệ 25,9%.
Với tín dụng đổ vào lĩnh vực bất động sản, Bộ Xây dựng đề nghị theo dõi, kiểm soát chặt chẽ để tránh rủi ro kép; ngăn chặn việc sử dụng nguồn vốn cho vay sản xuất, tiêu dùng vào đầu tư, kinh doanh bất động sản theo dạng đầu cơ.
Về phía nhà điều hành, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam mới đây cũng đã có văn bản gửi đến các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài yêu cầu tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh bất động sản, chứng khoán, các dự án BOT, BT giao thông, trái phiếu doanh nghiệp…
