Trong báo cáo mới phát hành, Công ty Cổ phần Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) cho biết bất động sản (BĐS) là một lĩnh vực quan trọng, không chỉ chiếm tỉ trọng lớn trong tăng trưởng GDP mà còn tác động đến nhiều lĩnh vực khác và có mức độ lan tỏa cao trong nền kinh tế.
Thị trường BĐS trong thời gian qua gặp nhiều khó khăn vì mặt bằng lãi suất cao, việc mất niềm tin của nhà đầu tư sau những sự kiện về trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), vướng mắc pháp lý và dòng vốn tín dụng vào BĐS bị thắt lại khi Ngân hàng Nhà nước giảm tỉ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn, hay ban hành thông tư 06.
"Các nguyên nhân trên phần nào sẽ hạ nhiệt trong năm 2024, qua đó hỗ trợ xu hướng hồi phục của thị trường BĐS dù kịch bản tăng nóng trở lại sẽ không xảy ra.
Cụ thể, lãi suất hạ nhiệt, vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ, thị trường TPDN minh bạch thông tin hơn với khối lượng phát hành khởi sắc, kết hợp với các chính sách hỗ trợ khác của Chính phủ là yếu tố chính giúp thị trường BĐS phục hồi so với năm qua" - KBSV nhận định.
Trong một khảo sát mới đây của Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam cho thấy, giá BĐS Việt Nam rất hấp dẫn với nhà đầu tư nước ngoài nhưng cần tiếp tục cải thiện thêm các điều kiện về pháp lý, thông tin, dữ liệu để tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài đầu tư vào thị trường BĐS Việt Nam.
Trong các phân khúc của thị trường BĐS, nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhất đến chung cư trung cấp, cao cấp, BĐS du lịch và nghỉ dưỡng.
