Thẩm phán Phạm Công Hùng, Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TP.HCM:
Măng mọc trên đất B là của B!
Về phía B, B là người có quyền sử dụng hợp pháp phần đất mà măng sinh trưởng, không có sự vi phạm pháp luật trong việc tạo ra sản vật (măng). Do vậy, theo khoản 3 Điều 170 Bộ luật Dân sự (quyền sở hữu đối với tài sản được xác lập trong trường hợp thu hoa lợi, lợi tức), B là người được sở hữu măng trên.
Thẩm phán Trương Văn Hiền, Phó Chánh án TAND quận 5:
Không có đất của B thì làm sao măng mọc được?
“Người có quyền sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới trong khuôn viên đất”. Trong khuôn viên đó, B có quyền thu hoa lợi, lợi tức theo khoản 3 Điều 170 Bộ luật Dân sự. Chuyện măng muốn “nhảy” ở đâu là theo quy luật tự nhiên của cây tre, không ai can thiệp hay điều chỉnh được. Măng “vào” đất B thì B được hưởng thôi!
Vì lẽ đó mà tôi thấy không có lý do gì để xử măng cho A cả. Bản thân A đã vi phạm khoản 2 Điều 265 Bộ luật Dân sự khi làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất liền kề của người khác. Đó là chưa tính đến việc rễ tre có đặc tính làm cho đất bạc màu, B chưa kiện A để đòi bồi thường thiệt hại đã là may!
Thạc sĩ Phạm Kim Anh, Trưởng khoa Luật dân sự, Đại học Luật TP.HCM:
Không vì vi phạm mà tước đi quyền sở hữu
Mụt măng phát triển từ bụi tre được coi là hoa lợi theo khoản 1 Điều 175 Bộ luật Dân sự: “Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại”. Đương nhiên, vì A là chủ sở hữu của bụi tre nên A có quyền hưởng măng theo khoản 3 Điều 170 Bộ luật Dân sự (quyền sở hữu được xác lập đối với tài sản trong trường hợp thu hoa lợi, lợi tức). Điều 235 bộ luật này cũng quy định về xác lập quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức. Do đó, theo tôi thì A được toàn quyền hưởng măng.
Khi măng mới mọc lên, B có quyền yêu cầu A chặt đi nhưng B đã không ý kiến gì. Còn nói A vi phạm, gây ra thiệt hại thì B có thể đòi bồi thường chứ không vì thế mà tước mất đi quyền sở hữu của A đối với mụt măng.
Ông Đặng Hồng Minh, Hội thẩm nhân dân TAND TP.HCM:
Măng là hoa lợi của tre
Đặc tính của cây tre là liên tục đâm chồi, rễ tre đâm sâu vài ba mét. Vậy nên việc bụi tre của A đâm sang phần đất của B là chuyện bình thường, khách quan của tự nhiên. A không có lỗi.
Măng có nguồn gốc từ bụi tre nhà A - tài sản thuộc sở hữu của A. Vậy thì A có quyền hưởng măng đó chứ!
Bà Trần Thị Phương Dung, Hội thẩm nhân dân TAND TP.HCM:
Không có tre, sao có măng?
Đồng ý là A có lỗi vì để rễ tre lấn qua đất B làm cho đất của B bạc màu. Nhưng không vì tôi có lỗi mà anh lại lấy mụt măng của tôi. Không có bụi tre thì măng làm sao mọc được mà bụi tre ấy do A trồng. A có quyền thu “hoa lợi, lợi tức” từ bụi tre của mình mang lại.
| Đáp án 1 - Ông A (người trồng tre): Đúng: 03 điểm - Ông B (người sử dụng đất liền kề): Sai: 03 điểm - Vì: Măng là hoa lợi của tre. Người trồng tre được hưởng hoa lợi từ tài sản của mình mang lại (theo Điều 170, 175, 235 Bộ luật Dân sự): 04 điểm Cộng: 10 điểm Đáp án 2 - Ông B (người sử dụng đất liền kề): Đúng: 03 điểm - Ông A (người trồng tre): Sai: 03 điểm - Vì: Măng mọc trên đất thuộc quyền sử dụng, khai thác hoa lợi của ông B. Ông A vi phạm quy định không xén rễ tre để măng vượt qua phần đất sử dụng của ông B (theo Điều 170, 175, 235 Bộ luật Dân sự): 04 điểm Cộng: 10 điểm |
| Giải nhất: NGUYỄN THỤY ANH, 304/22/1 tổ 59, khu phố 4, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP.HCM (đoán trúng phóc 312 thư, gửi thư ngày 20-6). Giải nhì: NGUYỄN ĐÌNH TUYÊN, xã Tân Quan, huyện Chơn Thành, Bình Phước (đoán trúng phóc 312 thư, gửi thư ngày 22-6). Giải ba: TRẦN ANH KHẢI, lớp 18521 C1D3 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich, 189 Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp, TP.HCM (đoán trúng phóc 312 thư, ngày gửi thư không rõ). |
| 28 bạn đoạt giải theo đáp án 1 Giải khuyến khích: 1. NGUYỄN HUY HOÀNG, lớp 17601 C3D1 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 2. PHẠM MINH DŨNG, lớp 17601 C3D1 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 3. NGUYỄN NGỌC CHÍ, HT: 2BA-413-C1 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 4. PHẠM THỊ THANH, Trường tiểu học Tân Quan, huyện Chơn Thành, Bình Phước; 5. PHẠM ANH KIÊT, lớp 17801 C3D1 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 6. NGUYỄN VĂN THƯỞNG, xã Tân Quan, huyện Chơn Thành, Bình Phước; 7. TRẦN VĂN TRÍ, thôn 4, Quế Lâm, Quế Sơn, Quảng Nam; 8. VŨ LƯU, ấp 4, xã Tân Quan, huyện Chơn Thành, Bình Phước; 9. VŨ VĂN TỨ, lớp 17601 C3D1 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 10. NGUYỄN THỊ KIM THANH, 47 Nguyễn Duy Dương, phường 8, quận 5, TP.HCM; 11. NGUYỄN CHÍ TRUNG, lớp 15802 C2D2 Trường Cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 12. TRỊNH VĂN TƯ, 43 ấp 4, xã Tân Quan, huyện Chơn Thành, Bình Phước; 13. LÊ MINH HÒA, lớp 3601 C1D1 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 14. VŨ THỊ KIM HƯƠNG, 53/B Phúc Nhạc, Gia Tân 3, huyện Thống Nhất, Đồng Nai; 15. TRẦN ANH KHẢI, lớp 18521 C2D3 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 16. LÊ VĂN DỤNG, 3 Nguyễn Văn Tiết, thị trấn Lái Thiêu, huyện Thuận An, Bình Dương; 17. TRẦN THỊ MỸ CHÂU, 23A ĐT745 khu Chợ, thị trấn Lái Thiêu, huyện Thuận An, Bình Dương; 18. NGUYỄN QUỐC TRƯỞNG, 43 Hùng Vương, phường 7, TP Mỹ Tho, Tiền Giang; 19. NGUYỄN HỒNG ĐỨC, lớp 17601 C3D1 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 20. SƠN KIM CƯỜNG, lớp 15801 C2D2 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 21. TRẦN NGỌC HOÀNG, thôn 4, Quế Lâm, Quế Sơn, Quảng Nam; 22. LÊ THỊ BÍCH LIỄU, tổ 1, Xạc Lay, xã Tân Quan, huyện Chơn Thành, Bình Phước; 23. VÕ MINH CẢNH, lớp 18521 C1D3 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 24. NGUYỄN ĐĂNG HUẤN, lớp 3601 C1D1 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 25. NGUYỄN THIÊN TÚ, lớp 15712 C2D2 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich (đoán 322 thư, chênh lệch +10). |
| 28 bạn đoạt giải theo đáp án 2 Giải khuyến khích: 1. NGUYỄN THANH TƯỜNG, lớp 15801 C2D2 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich (đoán 310, chênh lệch + 4); 2. NGUYỄN NGỌC THÀNH, lớp 15802 C2D2 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 3. NGUYỄN THỊ THU VÂN, 52/156 Nguyễn Huệ, phường 2, thị xã Vĩnh Long, Vĩnh Long; 4. ĐOÀN XUÂN HÒA, 73/8 Lê Văn Việt, phường Hiệp Phú, quận 9, TP.HCM; 5. NGUYỄN ĐĂNG KHÔI, 22 Ngô Quyền, phường 2, thị xã Vĩnh Long, Vĩnh Long; 6. TRỊNH THỊ HUYỀN TRÂN, 23/2 Trần Khắc Chân, quận Phú Nhuận, TP.HCM; 7. TRẦN XUÂN HẢI, giáo viên Trường THPT Đoàn Kết, huyện Tân Phú, Đồng Nai; 8. NGUYỄN VĂN CƯỜNG, lớp 3511 C1D1 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 9. LÊ VĂN MƯỜI, lớp 15801 C2D2 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 10. NGÔ NGUYÊN SƠN, Văn phòng UBND huyện Đức Trọng, Lâm Đồng; 11. PHẠM THANH DƯ, lớp 15801 C2D2 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 12. VŨ VĂN HAI, lớp 15801 D2C2 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 13. NGUYỄN VĂN LINH, lớp 15711 C2D2 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 14. LÊ ANH TUẤN, lớp 3601 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 15. TRẦN KỲ HIÊP, lớp 3521 D1 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 16. NGUYỄN ĐÌNH TUẤN, lớp 15711 C2D2 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 17. TĂNG THÚY HỒNG, 50/9A Liên khu 8-9, khu phố 8, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân, TP.HCM; 18. PHẠM VĂN NHIỀU, 228 Trần Hưng Đạo, quận 1, TP.HCM; 19. PHẠM HỮU NGHĨA, lớp 15801, Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 20. NGUYỄN XUÂN TÌNH, lớp 15801 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 21. VŨ ĐOÀN TUẤN, Tổ bảo vệ Phòng Hành chính quản trị, Bệnh viện đa khoa Bình Phước; 22. NGUYỄN THỊ THANH MỸ, 22 Ngô Quyền, phường 2, thị xã Vĩnh Long, Vĩnh Long; 23. TRẦN THỊ DUNG, 64/3 Tân Yên, Gia Tân 3, huyện Thống Nhất, Đồng Nai; 24. NGUYỄN VĂN PHIÊN, lớp 15801 C2D2 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich; 25. NGUYỄN VĂN VŨ, lớp 3601 C1C1 Trường cao đẳng kỹ thuật Vinhempich (đoán 287, chênh lệch -19). |
ÁI PHƯƠNG ghi
