Ngày 27-10, ông Trần Đình Khoa, Bí thư Thành ủy và ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu cùng đoàn công tác đã đi khảo sát một số dự án đang triển khai thi công trên địa bàn. Trong đó có dự án chung cư Tái định cư phường Thắng Tam (đường Hồ Quý Ly, phường Thắng Tam).
504 căn hộ với nhiều diện tích đáp ứng nhu cầu tái định cư
Theo Ban QLDA Đầu tư xây dựng 1, TP Vũng Tàu - chủ đầu tư dự án, chung cư tái định cư (TĐC) quy mô 21 tầng, gồm 504 căn hộ và các hạng mục kỹ thuật phục vụ chung cư. Các căn hộ có diện tích 45 m2, hơn 57 m2; hơn 58 m2; 60 m2 và hơn 87 m2.
Dự án được đầu tư xây dựng với mục tiêu nhằm tạo quỹ nhà ở phục vụ bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc diện phải thu hồi đất, bàn giao mặt bằng để thực hiện các dự án đầu tư khác trên địa bàn TP Vũng Tàu.
Đây là dự án chung cư TĐC đầu tiên được triển khai trên địa bàn tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu. Đến tháng 3-2022, dự án được Bộ Xây dựng kiểm tra, chấp thuận kết quả nghiệm thu để đưa vào sử dụng.
Cũng theo Ban QLDA, pháp luật hiện nay chưa quy định chi tiết cho loại hình chung cư tái định cư do nhà nước đầu tư xây dựng ở một số giai đoạn, trong đó có việc đưa chung cư vào sử dụng, quản lý vận hành sau khi nhận bàn giao đến khi có đại hội dân cư...
Những vấn đề này không chỉ riêng tại Bà Rịa- Vũng Tàu mà ở một số địa phương khác có triển khai rồi như TP.HCM cũng bị vướng.
Do đó cũng mất một khoảng thời gian dù đã nghiệm thu nhưng chưa thể bàn giao cho người dân. Đến nay, những vướng mắc đã cơ bản được giải quyết. Dự kiến, ngày 6-11 tới, TP Vũng Tàu sẽ bàn giao căn hộ cho khoảng 80 hộ dân có đất phải thu hồi ở các dự án khác, đủ điều kiện để tái định cư.
Kiểm tra, dọn dẹp để bàn giao nhà cho 80 hộ dân
Ông Đoàn Hải Linh, Giám đốc Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng 1 cho biết đã cho kiểm tra lại một số hạng mục để đảm bảo an toàn về PCCC, thang máy; vệ sinh công nghiệp; sửa chữa một số hạng mục trong thời gian chờ đưa vào sử dụng. Trong tuần tới, Ban sẽ cho tổng kiểm tra lại để tiến hành bàn giao cho người dân trong ngày 6-11.
Có mặt tại buổi kiểm tra, ông Trần Đình Khoa, Bí thư Thành ủy và ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu, đánh giá chung cư được xây dựng có thiết kế đẹp, đảm bảo an toàn, bố trí không gian sinh hoạt chung cho người dân.
Những đồ nội thất cơ bản đi kèm chất lượng và được lắp đặt kỹ càng, chắc chắn; vị trí chung cư ở nơi đắc địa với các không gian xung quanh bao quát thành phố hướng hồ Bàu Sen, núi và biển; tiện lợi cho người dân về nhiều mặt, trong đó có ra biển Bãi Sau.
Hai ông cũng đề nghị chủ đầu tư sớm hoàn thiện công tác kiểm tra, dọn dẹp vệ sinh để sẵn sàng bàn giao cho người dân; lưu ý phường Thắng Tam trong quản lý nhân khẩu, an ninh trật tự đảm bảo khi cư dân về sinh sống đông tại chung cư.
Ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu, nhấn mạnh thêm đây là dự án rất quan trọng đáp ứng nhu cầu cấp thiết của thành phố trong việc bố trí sắp xếp nơi ở, đảm bảo an cư lạc nghiệp cho người dân khi có đất phải thu hồi ở các dự án khác.
Đồng thời dự án cũng đáp ứng được nhu cầu về quản lý nhà nước, chỉnh trang đô thị, chăm lo, giúp cho người dân có ngay được nơi ở ổn định cuộc sống sau khi phải giải tỏa thu hồi đất.
TP Vũng Tàu cũng đang lập các thủ tục theo quy định để bổ sung, mở rộng không gian khoảng hơn 400 m2 một bên chung cư tái định cư phường Thắng Tam để tạo không gian sinh hoạt chung cho người dân sinh sống tại đây.
Ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu cũng cho rằng cần rà soát lại quỹ đất trên địa bàn để đảm bảo các điều kiện tốt cho việc lập dự án tái định cư khác. Trong đó đã hoàn thành dự án khu tái định cư 10ha tại phường 10 (302 lô đất); khu tái định cư phường Thắng Nhất (139 lô đất), khu tái định cư Tây Bắc A3, phường 12 (khoảng 1.000 lô đất và căn hộ chung cư).
Tỉnh cũng đồng ý cho Vũng Tàu triển khai 3 khu tái định cư gồm Bàu Trũng, khu tái định cư 24ha tại khu tiểu thủ công nghiệp Phước Thắng, phường 12; khu tái định cư trong khu Phước Cơ 193 ha.
TP Vũng Tàu sẽ triển khai các khu tái định cư này cùng với việc triển khai hai khu nhà ở xã hội tại phường 10; phường 12 (5,7 ha). Như vậy sẽ có khoảng 5.000 căn hộ để phục vụ cho nhà ở xã hội và quỹ đất, nhà tái định cư phục vụ cho phát triển đô thị, kinh tế- xã hội, của TP Vũng Tàu trong giai đoạn 2030-2050.
