Chiều 12-10, TAND TP.HCM tiếp tục xử sơ thẩm vụ án ông Tất Thành Cang (cựu phó bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM), Trần Công Thiện (cựu Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV đầu tư và xây dựng Tân Thuận) và tám đồng phạm vi phạm về quy định quản lý sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
Hồ sơ thể hiện tháng 6-2017, Công ty Tân Thuận đã chuyển nhượng 32 ha đất Phước Kiển (Nhà Bè) cho Công ty Quốc Cường Gia Lai với giá 1,29 triệu đồng/m2. Công ty này nhận của Quốc Cường Gia Lai 374 tỉ đồng cùng tiền thuế VAT là 23 tỉ đồng. Sau đó, hợp đồng bị hủy bỏ, Công ty Tân Thuận đã trả lại cho Công ty Quốc Cường Gia Lai cả tiền chuyển nhượng, tiền thuế VAT, thêm tiền lãi suất là 21 tỉ đồng. VKS xác định số tiền Nhà nước thiệt hại ở dự án này là 202,6 tỉ đồng.
Tương tự, tháng 11-2017, Công ty Tân Thuận đã chuyển nhượng toàn bộ 32.967 m2 đất thuộc khu 4 dự án khu dân cư Ven Sông (phường Tân Phong, quận 7) cho Công ty Quốc Cường Gia Lai với giá 20 triệu đồng/m2, gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 532,6 tỉ đồng.
 |
Toàn cảnh phiên xử vụ sai phạm thứ hai ông Tất Thành Cang phải hầu tòa. Ảnh: HOÀNG YẾN |
Trả lời HĐXX, đại diện Công ty Tân Thuận cho rằng vụ chuyển nhượng dự án khu dân cư Ven Sông, do chưa thu hồi, khắc phục được nên đề nghị tuyên hủy hợp đồng, phụ lục hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa hai công ty Tân Thuận và Quốc Cường Gia Lai. Đồng thời giải quyết hậu quả khi hủy bỏ hợp đồng.
Cụ thể, đối với phần diện tích đất đã chuyển nhượng cho công ty Quốc Cường hiện đã xây dựng hoàn thiện, khối A chung cư đã bàn giao cho khách hàng, công ty Tân Thuận đề nghị giữ nguyên hiện trạng để đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi cho khách hàng.
Tuy nhiên, Công ty Tân Thuận kiến nghị HĐXX có biện pháp thu hồi phần giá trị chênh lệch còn thiếu mà Quốc Cường Gia Lai đang chiếm hữu. Còn phần diện tích 9.926,7 m2 chưa được cấp sổ đỏ, sau khi di dời trụ điện, công ty Tân Thuận được quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không tiếp tục chuyển nhượng cho Quốc Cường Gia Lai.
Cạnh đó, Công ty Tân Thuận xin nhận lại phần lãi suất 21 tỉ đồng khi hủy hợp đồng chuyển nhượng, phụ lục với công ty Quốc Cường Gia Lai. Số tiền này cơ quan điều tra đã thu hồi và đang được tạm giữ làm vật chứng của vụ án.
Đại diện này nhấn mạnh: “Mong muốn của chúng tôi là muốn giữ lại tài sản của Nhà nước, tài sản của Đảng bộ TP cho Công ty Tân Thuận, chứ không muốn bán cho tư nhân".
Ngược lại, đại diện Công ty Quốc Cường Gia Lai tại tòa cho rằng việc hủy hợp đồng gây thiệt hại cho công ty này nên việc hoàn trả một phần tiền lãi cho Quốc Cường Gia Lai là phù hợp. Quá trình điều tra, Quốc Cường Gia Lai đã chuyển vào tài khoản của cơ quan điều tra 16,9 tỉ đồng, hiện nay Quốc Cường Gia Lai xin nhận lại số tiền này.
Đối với dự án khu dân cư Ven Sông, Quốc Cường Gia Lai nhận chuyển nhượng 45% vốn góp với giá 186 tỉ đồng. Công ty này đã thanh toán đầy đủ cho Tân Thuận. Hiện Quốc Cường Gia Lai đã đầu tư xây dựng được block A và C và đã đầu tư hơn 40 tỉ vào xây dựng, hạ ngầm trụ điện, hơn 10 tỉ làm trạm xử lý nước thải để phục vụ hạ tầng kỹ thuật khu dân cư…
Tại thời điểm chuyển nhượng, giá chuyển nhượng là hơn 186 tỉ đồng. Nhưng Hội đồng định giá trong tố tụng hình sự xác định, chênh lệch giá là 3,5 triệu đồng/m2. Công ty Quốc Cường Gia Lai mong muốn được tiếp tục thực hiện dự án vì là công ty có năng lực, kinh nghiệm trong kinh doanh bất động sản. Đối với phần chênh lệch giá, Công ty Quốc Cường Gia Lai sẽ nộp bổ sung.
Ngày mai (13-10), HĐXX tiếp tục làm việc.
