Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT), vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký và giải ngân đồng loạt tăng trong tháng đầu của năm 2024.
Cụ thể, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam trong 20 ngày đầu tháng 1 đạt 2,36 tỉ USD, tăng hơn 40% so với cùng kỳ 2023.
Đáng chú ý, có tới 1,27 tỉ USD vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản, chiếm 53,9% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng gấp đôi so với tháng 1-2023.
Như vậy, sau thời gian dài chỉ đứng ở vị trí thứ 2 trong số các lĩnh vực, ngành nghề thì đến tháng 1-2024 thu hút FDI vào bất động sản đã bứt phá ngoạn mục, vươn lên vị trí dẫn đầu.
Trong tháng 1, có 39 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư vào Việt Nam. Singapore dẫn đầu với hơn 1,4 tỉ USD, chiếm 59,5%. Nhật Bản đứng thứ hai khi đầu tư gần 297 triệu USD, chiếm 12,6% tổng vốn đầu tư, gấp hơn 7 lần so với cùng kỳ. Tiếp theo là Samoa, Trung Quốc, Hong Kong, Hàn Quốc...
Theo Bộ KH&ĐT, vốn FDI đăng ký mới tăng mạnh tháng đầu năm do số lượng dự án mới tăng hơn 24% và xuất hiện dự án có quy mô lớn. Đó là một dự án khu đô thị mới ở Hà Nội với tổng vốn đầu tư hơn 662 triệu USD.
Cũng nhờ có dự án khu đô thị mới, Hà Nội dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký. Con số là hơn 867 triệu USD; chiếm 36,7% tổng vốn và gấp 39,7 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Tiếp theo lần lượt là Bà Rịa - Vũng Tàu, Bắc Giang, Bắc Ninh, Đồng Nai. Trong khi đó, tính theo số lượng dự án FDI cấp mới thì TP HCM dẫn đầu.
Có thể nói, dòng vốn đầu tư FDI vào Việt Nam gia tăng và bứt phá trong lĩnh vực bất động sản ngay từ đầu năm 2024 đang mở ra nhiều cơ hội hứa hẹn, đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất.
Những cải thiện về phát triển hạ tầng, cải cách thủ tục hành chính và đầu tư vào trung tâm sáng tạo tại Việt Nam cũng đang góp phần giúp thị trường trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư quốc tế.
Đánh giá riêng về thị trường Hà Nội - một trong những địa phương thuộc top đầu về thu hút FDI, các chuyên gia của Công ty Savills Việt Nam cho rằng, thu hút FDI gia tăng sẽ tạo tiền đề phát triển cho phân khúc bất động sản văn phòng ở Thủ đô.
Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam - phân tích, trong khi FDI đầu tư mạnh vào lĩnh vực sản xuất, khu vực Gia Lâm của Hà Nội được định hướng trở thành cửa ngõ kết nối Thủ đô với tam giác kinh tế vùng Đông Bắc sau khi lên quận. Nhờ sự phát triển vượt bậc của các cụm công nghiệp mới, kết hợp trung tâm công nghiệp, sản xuất trọng điểm lân cận như Bắc Ninh hay Hưng Yên sẽ tạo đòn bẩy cho nhu cầu văn phòng tăng cao tại khu vực này.
