Ngày 22-2, Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai đã có báo cáo tổng hợp thông tin chi tiết kế hoạch hoàn tất các thủ tục pháp lý cũng như thời điểm dự kiến tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng các khu đất trong năm 2024.
Theo đó, có tổng cộng 17 khu đất dự kiến đưa ra đấu giá, bao gồm 6 khu đất của năm 2023 chuyển sang và 11 khu đất mới bổ sung. Những khu đất này đều nằm ở vị trí đắc địa. Với 17 khu đất với diện tích gần 410 ha, Đồng Nai dự kiến sẽ thu về gần 8.000 tỉ đồng.
Trong các thửa đất đấu giá lần này có khu đất rộng như 325 ha xã Đồi 61, huyện Trảng Bom giá dự kiến 5.000 tỉ đồng; khu đất cụm nghề đúc gang 4,8 ha xã Tân An huyện Vĩnh Cửu hơn 20 tỉ đồng; khu đất dự án chợ và khu phố chợ tại xã Tam An, huyện Long Thành 2,2 ha với hơn 49 tỉ đồng; Nhà khách 71 cũ TP Biên Hòa rộng 4.000 m2 với giá gần 100 tỉ đồng...
Một trong các khu đất từ kế hoạch đấu giá đất năm 2023 chuyển sang là thửa đất số 224, tờ bản đồ địa chính số 35 tại phường Tân Phong (TP Biên Hòa). Khu đất này đã có thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư và đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
Từ nay đến tháng 6-2024, tỉnh sẽ lập quy hoạch chi tiết rút gọn, xây dựng phương án đấu giá, xác định giá khởi điểm, lựa chọn tổ chức bán đấu giá, đăng thông báo và tổ chức đấu giá.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc đấu giá quyền sử dụng đất là một trong những giải pháp để có nguồn đầu tư phát triển hạ tầng, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Đồng thời, việc này cũng góp phần phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai, thúc đẩy sớm hình thành các khu đô thị, nhà ở theo quy hoạch.
Tuy nhiên những năm gần đây, do nhu cầu của thị trường bất động sản thấp, chính sách liên quan đến đầu tư dự án nhà ở thương mại, phương pháp tư vấn xác định giá đất có nhiều thay đổi dẫn đến đấu giá quyền sử dụng đất chưa đạt kết quả như kỳ vọng.
