Theo số liệu từ Tổng cục thống kê, 10 tháng năm 2023, số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới đạt 3.850 doanh nghiệp, nhiều gấp 3,6 lần số doanh nghiệp lĩnh vực này rời khỏi thị trường.
Trong 10 tháng, cả nước có 1.067 doanh nghiệp bất động sản giải thể, tăng 9,5% so cùng kỳ năm 2022.
Theo kết quả khảo sát về mức độ tác động của các cơ chế, chính sách, khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) thì các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực bất động sản bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tích cực.
Nhiều doanh nghiệp đã thành công trong việc tái cơ cấu nợ, tái cơ cấu hoạt động kinh doanh và bắt đầu triển khai các dự án mới đã được tháo gỡ về pháp lý, nguồn vốn.
Tuy nhiên, vẫn còn nhiều doanh nghiệp tiếp tục phải đối mặt với khó khăn, thách thức về giao dịch, tiếp đến là pháp lý đất đai, áp lực thanh toán nợ trái phiếu đến hạn...
Nhiều công ty bất động sản lớn cũng bắt đầu có lãi khi thanh khoản thị trường có điểm sáng trở lại. Đơn cử như Công ty CP Đầu tư Nam Long vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III-2023, ghi nhận các chỉ số kinh doanh tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ 2022.
Trong đó, lợi nhuận sau thuế của Nam Long đạt gần 71 tỉ đồng, tăng hơn 39%. Trong đó, phần lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt hơn 66,3 tỉ đồng, gấp 8,3 lần cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng năm 2023, Nam Long đạt hơn 1.500 tỉ đồng doanh thu thuần, giảm 43% so với cùng kỳ năm 2022 nhưng nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ vẫn đạt gần 194 tỉ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ.
Ngày 30-10, tập đoàn Novaland công bố kết quả kinh doanh quý III với doanh thu hợp nhất gần 1.074 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 137 tỉ đồng. Đây là quý có doanh thu cao nhất trong năm của tập đoàn này.
Trong quý, trên báo cáo tài chính Novaland cũng ghi nhận khoản 2.230 tỉ đồng doanh thu tài chính chủ yếu đến từ việc bán tài sản để tái cấu trúc nợ. Song song với hoạt động tái cấu trúc doanh nghiệp, nhiều dự án của tập đoàn đã được quan tâm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý.
Ngoài ra, còn có nhiều doanh nghiệp báo lãi trong quý III như Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, Tập đoàn BGI...
