Hợp đồng vô hiệu do một bên gian dối

Sau đó, bà C. không giao nhà và đất. Bà K. tìm hiểu thì mới biết nhà trên đất không phải của bà C. mà của người khác. Do đó, bà kiện yêu cầu hủy hợp đồng mua bán trên để tránh rắc rối về sau. Bà buộc bà C. trả lại cho bà 450 triệu đồng tiền gốc cùng tiền lãi theo lãi suất ngân hàng.

Bà C. cho rằng diện tích đất trên là của bà nhưng giấy tờ nhà đất bà đã cho người chị mượn để thế chấp ngân hàng. Do nhu cầu làm ăn, chị bà muốn vay thêm tiền nên hỏi mượn bà K. Bà K. đồng ý cho chị bà mượn tiền với điều kiện bà phải đứng ra bảo lãnh và làm giấy bán đất. Bà C. chấp nhận làm hợp đồng mua bán đất với bà K. để chị được vay tiền của bà K. Bà C. cho rằng việc mua bán này là giả. Do đó, bà yêu cầu tòa tuyên bố hợp đồng mua bán đất là vô hiệu.

Bản án dân sự sơ thẩm của TAND huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà K., tuyên hủy hợp đồng mua bán đất. Cấp sơ thẩm nhận định: Hợp đồng mua bán đất là có thật. Tuy nhiên, bà C. chuyển nhượng cho bà K. gần 4.000 m2 đất, trong đó có một ngôi nhà của người khác. Bà C. biết nhà này của người khác nhưng cố tình giấu không báo cho bà K. biết nên dẫn đến hợp đồng bị vô hiệu.

Bản án dân sự phúc thẩm của TAND tỉnh Vĩnh Long cũng tuyên bố hợp đồng mua bán đất trên vô hiệu.

VĂN ĐOÀN

(Nguyệt san Pháp Luật TP.HCM tháng 8-2010)