Khách "săn" nhà phố biển tầm trung, sở hữu vĩnh viễn

“Đánh bạc” ở thiên đường

Theo nghiên cứu của Tập đoàn Tanzanite International, căn hộ mặt tiền biển tại Việt Nam hiện có giá từ 2.700-3.000 USD/m², căn hộ 5 sao giá 3.500 USD/m2, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển có giá lên đến cả triệu USD và khan hiếm nguồn cung ở vị trí di chuyển mất 2-3 giờ từ TP.HCM.

Dự án BĐS nghỉ dưỡng có pháp lý rõ ràng, giá tầm trung như Ocean View – Queen Pearl Mũi Né dễ “hút” khách

“Khi bỏ ra khoảng 1 triệu USD để mua một căn biệt thự biển, sau bao lâu sẽ thu hồi vốn?", đây là câu hỏi mà trước khi quyết định đầu tư người ta phải đặt ra.

Ngoài chi phí cao, BĐS nghỉ dưỡng còn vướng phải một số hạn chế. Về phân khúc condotel và nỗi lo thừa cung, mặc dù tiếp tục khẳng định nguồn cung condotel tại Việt Nam vẫn trong vòng kiểm soát và có nhiều tiềm năng do tốc độ phát triển du lịch đang rất mạnh song các chuyên gia bày tỏ quan ngại hai vấn đề.

Đó là thực trạng tất cả dự án condotel chưa được cấp sổ hồng và câu chuyện muôn thuở rủi ro cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư. Không riêng gì thị trường condotel, các dự án biệt thự biển nằm trong khu du lịch thương mại hiện vẫn còn những tồn tại đáng lo ngại về mặt pháp lý và cam kết lợi nhuận.

Một chuyên gia nghiên cứu thị trường bày tỏ quan ngại, đa số các dự án nghỉ dưỡng đưa ra mức cam kết lợi nhuận tại Việt Nam khi đang ở giai đoạn thi công. Như vậy lấy gì để kiểm chứng bài toán cam kết là khả quan hay không. Thêm nữa, việc pháp lý bị giới hạn trong vòng 50 năm, nếu sau 10 năm sử dụng, người mua muốn “ra hàng” là điều không khả quan chứ đừng nói đến việc sinh lời.

Bài toán khôn ngoan

Ocean View - Queen Pearl Mũi Né vừa công bố đầu tháng 12 với mức giá chỉ từ 868 triệu đồng, thanh toán trong 15 tháng đang trở thành tâm điểm đối với giới đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Nếu tính cả chi phí xây dựng căn nhà phố 1 trệt 2 tầng lầu vẫn không vượt quá 2,2 tỷ.

Theo Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam, Ocean View là khu nhà phố biển nghỉ dưỡng có vị trí đắc địa. Chỉ sau một tuần công bố, Ocean View - Queen Pearl Mũi Né đã thu hút hàng trăm khách hàng quan tâm tìm hiểu.

Ocean View - Queen Pearl Mũi Né vừa đáp ứng các tiêu chí pháp lý, giá tầm trung, vị trí đắc địa vừa đón đầu làn sóng hạ tầng

Đặc biệt việc được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn càng giúp Ocean View- Queen Pearl Mũi Né gia tăng giá trị.

Với những ưu thế vượt trội như vị trí nằm ngay cửa ngõ của “Thủ đô Resort” Việt Nam, sở hữu hơn 1 km trên mặt tiền đường Nguyễn Thông, gần sân bay, sân gofl 18 lỗ, làng chài... Ocean View - Queen Pearl Mũi Né được dự báo sẽ trở thành nơi dừng chân hấp dẫn của du khách khi đến Mũi Né.

Bên cạnh đó, giới đầu tư có thể tìm kiếm lợi nhuận cao từ hoạt động mua đi- bán lại ở thị trường thứ cấp nhờ hàng loạt thông tin hạ tầng đã và đang “tiến vào” Phan Thiết – Mũi Né.

Theo đó, đường Nguyễn Thông đang mở rộng lên 4 làn xe với lộ giới 25m. Sân bay Phan Thiết vừa được đồng ý nâng cấp đạt chuẩn Hàng không Quốc tế (cấp 4E), dự kiến sẽ hoạt động vào giai đoạn 2018-2019. Vừa qua, Thủ tướng đã yêu cầu Bộ GTVT triển khai sớm nhất dự án đường cao tốc Dầu Giây- Phan Thiết. Khi đi vào hoạt động, cao tốc Dầu Giây- Phan Thiết sẽ rút ngắn thời gian từ TP.HCM ra Phan Thiết chỉ còn hơn 2 giờ lái xe. Đây tiếp tục là tin vui cho Phan Thiết nói chung và dự án Ocean View – Queen Pearl  Mũi Né nói riêng.

Vừa giải quyết nhu cầu đầu tư bền vững, vừa có tiềm năng sinh lời nhưng với mức giá tầm trung, Ocean View – Queen Pearl chính là giải pháp mà nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm.