Metro - yếu tố giúp bất động sản trung tâm TP.HCM gia tăng giá trị

Theo đánh giá của chuyên gia, bất động sản trung tâm TP.HCM được kỳ vọng gia tăng giá trị khi tuyến metro số 1 và hàng loạt công trình trọng điểm của thành phố đi vào hoạt động.

Giá trị của bất động sản gần metro

Hệ thống metro (tàu điện ngầm) từ lâu đã được biết đến như một yếu tố kích thích sự phát triển đô thị của các thành phố trên thế giới. Theo chuyên gia đánh giá, giá bất động sản gần metro thường cao hơn các khu vực khác do đáp ứng được nhu cầu kết nối và sự thuận tiện của người dân khi sử dụng loại hình giao thông hiện đại này.

Metro là một trong những động lực quan trọng của thị trường bất động sản. (Ảnh minh họa)

Theo Savills, Metropolitan Railway - tuyến đường sắt ngầm đầu tiên trên thế giới hình thành tại Anh vào năm 1863 chính là tiền đề cho sự phát triển của khu vực ngầm “ăn theo” metro và góp phần đưa London trở thành trung tâm kinh tế hàng đầu của châu u và thế giới. Theo báo cáo do CBRE thực hiện, khi hệ thống metro ở quận Dallas thuộc bang Texas, Mỹ được đưa vào hoạt động năm 2002, nguồn cung nhà ở gần tuyến tàu điện này tăng trưởng 18,7% chỉ trong 10 năm. Con số này chỉ tăng 4% và 10% tại các địa điểm xa hơn.

Cũng như các thành phố lớn có hệ thống metro được xây dựng cách đây hơn 100 năm như London và New York, hệ thống metro tại TP.HCM đang được triển khai, nằm trong mục tiêu chuyển mình thành “siêu đô thị” tại khu vực Đông Nam Á, hứa hẹn mang đến tiềm năng thương mại to lớn.

Hiện tại, dự án metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) có tổng vốn đầu tư hơn 47.300 tỉ đồng đã đạt hơn 87,5 % khối lượng công việc, dự kiến hoàn thành quý IV/2023. Được khởi công từ năm 2012, dự án có tổng chiều dài 19,7 km với 14 nhà ga, trong đó có 3 ga ngầm và 11 ga trên cao. Trong khi đó, tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) cũng đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để tiến hành khởi công. Công trình dài 11,2 km, trong đó có 9,2 km đi ngầm trong lòng đất từ chợ Bến Thành qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Trường Chinh và 2 km đoạn đi trên cao.

Ngoài ra, hàng loạt các công trình trọng điểm như trung tâm thương mại ngầm Bến Thành, dự án tái lập công viên Lam Sơn rộng 1.300 m2, cầu Thủ Thiêm 2… khi hoàn thành sẽ kiến tạo diện mạo mới cho khu trung tâm, đồng thời tăng kết nối liên vùng giữa khu lõi và các khu vực đang phát triển mạnh mẽ như phía Đông Sài Gòn.

Là khu vực được cho là đã cạn kiệt quỹ đất, bất động sản trung tâm TP.HCM sở hữu một hệ giá trị “vô giá” về vị trí, kết nối và chuỗi tiện ích thương mại, dịch vụ, nghệ thuật, văn hóa cũng sự gia tăng giá trị. Số liệu từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy giá bán trung bình của các dự án căn hộ ở TP.HCM trong vòng ba năm qua tăng 9-10%. Trong đó các dự án gần metro tăng cao hơn so với mức trung bình này, thậm chí có nhiều dự án tăng hơn 20% một năm.

The Grand Manhattan cách metro chỉ 5 phút đi bộ

The Grand Manhattan nằm ngay hai mặt tiền đường Cô Bắc - Cô Giang (quận 1, TP.HCM) của đơn vị phát triển dự án Novaland được đánh giá là sản phẩm tiềm năng khi chỉ cách metro 5 phút đi bộ, tiếp cận dễ dàng chuỗi trung tâm thương mại liên hoàn dưới lòng thành phố, kết nối tốt đến các đại lộ trứ danh khu trung tâm và khu đô thị đang ngày một phát triển mạnh mẽ bên kia Sài Gòn.

Phối cảnh dự án The Grand Mahattan

Giá trị của dự án còn đến từ chất lượng sống được khẳng định qua chất lượng căn hộ, những tiện ích hạng sang thiết lập ở khối đế và tất cả tiện ích ngoại khu gần như được ôm trọn trong bán kính 1 km. “Với sức mạnh của vị trí ‘kim cương’, The Grand Manhattan là tâm điểm kết nối của trục phố tài chính liền kề, cùng hệ thống dịch vụ tiện ích cao cấp ngay trung tâm thành phố. Dự án còn thừa hưởng vành đai an ninh cao của khu vực trung tâm, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng tinh hoa trong tương lai”, đại diện đơn vị phát triển dự án Novaland cho biết.

The Grand Manhattan mang những yếu tố đáp ứng nhu cầu khắt khe nhất của khách hàng, đặc biệt về thiết kế, không gian nội thất và tiện ích. Dự án dành gần 4.200 m2 cho công viên nội khu, mang đến không gian sống thoáng đãng, thiên nhiên xanh mát giữa quận 1. Không chỉ vậy, dự án còn ghi điểm bởi sự xuất hiện của thương hiệu khách sạn 5 sao Avani Saigon nổi tiếng thế giới, góp phần gia tăng giá trị sản phẩm.

The Grand Mahattan có tiện ích nội khu đẳng cấp (Ảnh phối cảnh)

Một nhà đầu tư cho biết sở dĩ quyết định đầu tư The Grand Manhattan bởi nhìn thấy tiềm năng tăng giá khi dự án cách metro chỉ vài phút đi bộ. Những giá trị vô hình đến từ vị trí kề cận các công trình di sản của thành phố cũng là động lực thúc đẩy nhà đầu tư sở hữu căn hộ ở đây. “Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm hạn chế, việc sở hữu căn hộ The Grand Manhattan giúp đảm bảo giá trị gia tăng của sản phẩm trong tương lai, khi gần như không còn dự án nào có vị trí đẹp tương tự”, nhà đầu tư nói.

Từ những thành công điển hình của các quốc gia trên thế giới, tuyến metro cũng như các công trình trọng điểm của TP.HCM được kỳ vọng sẽ là “đòn bẩy” cho tiềm năng tăng giá của bất động sản khu trung tâm trong tương lai gần.

Nhân dịp mở bán giai đoạn 3, The Grand Manhattan áp dụng nhiều ưu đãi cho khách hàng quan tâm như:

• Lịch thanh toán chỉ từ 10%, tối đa chỉ 20% đến khi nhận nhà

• Ưu đãi Booking 2% (*)

• Ưu đãi Nova Membership 300 triệu đồng (*)

• Ưu đãi “Đặc quyền cư dân The Grand Manhattan” 1%

• Ưu đãi Novaloyalty lên tới 5%

• Ưu đãi miễn phí dịch vụ quản lý 5 năm

(*) Ưu đãi có điều kiện

Thông tin về dự án xin liên hệ:

Sàn giao dịch BĐS Novaland Hà Nội - 63,65 Ngô Thì Nhậm, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Novaland Gallery, 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Đừng bỏ lỡ

Bản tin trưa 25-2: Nạn nhân vụ 'tu thành tiên' bán công ty và 3 căn nhà để mua đồ lừa đảo; Khởi tố bảo mẫu ở Long An

Bản tin trưa 25-2: Nạn nhân vụ 'tu thành tiên' bán công ty và 3 căn nhà để mua đồ lừa đảo; Khởi tố bảo mẫu ở Long An

(PLO)- Vụ án đại gia Lê Thanh Thản lừa dối khách hàng: Cư dân không đồng tình với kết quả định giá; Lập trình viên bị bắt giữ, bị nhổ 14 chiếc răng và ép viết phần mềm đánh bạc; Nạn nhân vụ 'tu thành tiên': Bán công ty và 3 căn nhà để mua tượng, la bàn; Khởi tố bảo mẫu giữ trẻ tự phát ở Long An về tội hành hạ người khác; Truy tìm nam thanh niên cướp 10 kg thịt bò ở Long An.

Đọc thêm

Dịch vụ thành lập công ty có GPKD sau 3-5 ngày tại Kế Toán Phạm Gia

Dịch vụ thành lập công ty có GPKD sau 3-5 ngày tại Kế Toán Phạm Gia

(PLO)- Thời gian là vàng bạc, đặc biệt là đối với những người khởi nghiệp. Hiểu được điều đó, chúng tôi giới thiệu dịch vụ thành lập công ty siêu tốc, giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và công sức. Chỉ trong vòng 3-5 ngày, bạn sẽ sở hữu giấy phép kinh doanh trong tay, sẵn sàng cho những bước tiến đột phá trên thị trường.

Máy chà sàn đơn là gì? Công dụng, cấu tạo, giá bán

Máy chà sàn đơn là gì? Công dụng, cấu tạo, giá bán

(PLO)- Máy chà sàn đơn giúp đánh bay vết bẩn cứng đầu, phục hồi độ bóng cho sàn gạch, đá, bê tông. Với cấu tạo nhỏ gọn, mẫu mã đa dạng cùng giá bán hợp lý, thiết bị phù hợp cho gia đình, văn phòng, nhà xưởng. Ghé ngay Điện Máy Đặng Gia để chốt đơn!

Review dòng kẽm Biolizin cho bé có hiệu quả gì khiến các mẹ 'săn lùng'

Review dòng kẽm Biolizin cho bé có hiệu quả gì khiến các mẹ 'săn lùng'

(PLO)- Để con phát triển khỏe mạnh, ăn ngon tiêu hóa tốt thì không thể thiếu đóng góp của vi chất kẽm. Rất nhiều mẹ bỉm đã mách nhau hiệu quả vượt trội của kẽm Biolizin. Vậy dòng kẽm nước này có thực sự hiệu quả? Để trả lời vấn đề này, mời mẹ tham khảo những review kẽm Biolizin đến từ các mẹ đã sử dụng và các chuyên gia.

Phước Thịnh Uniform: Nâng tầm nhận diện thương hiệu cho đồng phục công ty của bạn

Phước Thịnh Uniform: Nâng tầm nhận diện thương hiệu cho đồng phục công ty của bạn

(PLO)- "Một bộ đồng phục, không đơn thuần chỉ là trang phục, mà còn là câu chuyện, là bản sắc của mỗi doanh nghiệp". Xuất phát từ tâm niệm ấy, Phước Thịnh Uniform đã miệt mài kiến tạo nên những sản phẩm đồng phục chất lượng, tinh tế, góp phần nâng tầm nhận diện thương hiệu cho từng khách hàng.

Hướng dẫn hợp pháp hóa lãnh sự & Dịch thuật công chứng cho giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam

Hướng dẫn hợp pháp hóa lãnh sự & Dịch thuật công chứng cho giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam

(PLO)- Trong bối cảnh toàn cầu hóa, nhu cầu sử dụng giấy tờ nước ngoài tại Việt Nam ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, để giấy tờ có giá trị pháp lý tại Việt Nam, bạn cần thực hiện hai bước quan trọng: Hợp pháp hóa lãnh sự và Dịch thuật công chứng. Vậy quy trình cụ thể như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết này.

100% khách hàng hài lòng với chất lượng, dịch vụ của Đồng Hồ Hải Triều?

Những tiêu chí giúp Đồng Hồ Hải Triều xác định mức độ hài lòng của khách hàng

(PLO)- Sự hài lòng của khách hàng là điều bắt buộc đối với thành công của bất kỳ doanh nghiệp nào, bất kể quy mô hay ngành nghề. Với Đồng Hồ Hải Triều, họ có những chiến lược riêng để đánh giá liệu những “thượng đế” của mình có đang hài lòng về chất lượng sản phẩm, dịch vụ hay không.

HUHACA: Đối tác tin cậy cho môi trường sống sạch đẹp

HUHACA: Đối tác tin cậy cho môi trường sống sạch đẹp

(PLO)- HUHACA là một trong những công ty vệ sinh môi trường uy tín tại Việt Nam, chuyên cung cấp các dịch vụ như hút hầm cầu, thông tắc cống, nạo vét hố ga... Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp, HUHACA đã trở thành sự lựa chọn tin cậy của hàng ngàn khách hàng.

Quy định cho trẻ em trên xe ô tô áp dụng từ 2026

Quy định cho trẻ em trên xe ô tô áp dụng từ 2026

(PLO)- Một điểm mới trong quy định cho trẻ em trên xe ô tô sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1-1-2026. Theo đó, trẻ dưới 10 tuổi và có chiều cao dưới 1,35m sẽ không được phép ngồi ở ghế trước trên ô tô, ngoại trừ các loại xe chỉ có một hàng ghế. Đồng thời, phải sử dụng thiết bị an toàn phù hợp. Đây là một bước tiến đáng kể trong việc bảo vệ trẻ khi tham gia giao thông.

Dịch vụ chuyển kho xưởng trọn gói chuyên nghiệp Thành Hưng Group

Dịch vụ chuyển kho xưởng trọn gói chuyên nghiệp Thành Hưng Group

(PLO)- Với hơn 28 năm hoạt động trên thị trường vận tải, cùng đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, kết hợp hệ thống trang thiết bị, xe tải vận chuyển quy mô lớn, đa dạng tải trọng, lên đến hơn 700 chiếc, Vận tải Thành Hưng Group cam kết mang đến dịch vụ chuyển dọn kho xưởng trọn gói uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM nói riêng và khu vực miền Nam nói chung.

Năng động, trẻ trung với áo phao UNI Fashion

Năng động, trẻ trung với áo phao UNI Fashion

(PLO)- Mùa đông mang đến không khí lạnh giá và những khoảnh khắc đầy cảm hứng cho thời trang. Đây là lúc áo phao trở thành một trong những món đồ không thể thiếu trong tủ đồ của bất kỳ ai.