Cụ thể, cử tri đề nghị TP.HCM tháo gỡ khó khăn, giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho 960 căn hộ cư dân đã mua và trả 95% kinh phí cho chủ đầu tư chung cư Lakeview City (TP Thủ Đức, TP.HCM). "Hiện nay chủ đầu tư còn nợ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, tình trạng này thì bao giờ mới được cấp sổ chủ quyền cho cư dân", cử tri TP Thủ Đức đặt câu hỏi.
Theo Sở TN-MT TP.HCM, một trong các điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng đối với dự án chung cư Lakeview City chỉ được thực hiện sau khi chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
"Khu chung cư Lakeview City nằm trong dự án khu đất 30,106 ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM của Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21. Hiện đang xác định nghĩa vụ tài chính theo Kết luận báo cáo số 332/BC-TTCP ngày 9 tháng 12 năm 2020 của Thanh tra Chính phủ", báo cáo của Sở TN-MT TP.HCM giải thích.
Một dự án khác là dự án Khu dân cư Bắc Lương Bèo (quận Bình Tân, TP.HCM) từ năm 2000 đến nay chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư ký hợp đồng không đúng quy định, cử tri quận Bình Tân, TP.HCM cũng đề nghị sớm giải quyết cấp sổ cho người dân.
Sở TN-MT TP.HCM cho biết dự án Khu dân cư Bắc Kênh Lương Bèo, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Bình Chánh (nay là Công ty TNHH MTV Đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc) làm chủ đầu tư theo quyết định giao đất năm 2003 của UBND TP.HCM.
Tổng quy mô dự án có 675 nền, trong đó: 84 nền tái định cư đã được cấp giấy chứng nhận, 591 nền thương mại đã cấp giấy chứng nhận 588 nền cho công ty. Hiện Công ty thực hiện điều chỉnh ranh dự án nên sau khi thực hiện điều chỉnh ranh và thực hiện nghĩa vụ đối với phần diện tích 4.665 m2 thì Sở TN-MT TP.HCM sẽ xem xét cấp giấy đối với 3 nền còn lại, Sở TN-MT TP.HCM trả lời cử tri
Ngoài ra, theo cử tri huyện Nhà Bè, TP.HCM, hiện nay một số hộ dân trong dự án Trại tạm giam T30 đã có quyết định thu hồi đất và bố trí, bán nền đất ở cho người dân từ năm 2018, nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện việc bố trí, bán nền đất ở cho những hộ dân nằm trong dự án này.
"Kiến nghị lãnh đạo Thành phố và huyện quan tâm thực hiện sớm cho người dân, xem xét sớm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân có nền đất trong khu nhà ở tái định cư T30 xã Phước Lộc (Nhà Bè)", cử tri Nhà Bè nêu mong muốn.
Trả lời cho dự án này, Sở TN-MT TP.HCM cho biết dự án Khu tái định cư T30 là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ di dời giải tỏa các hộ dân thuộc Dự án xây dựng Trại tạm giam T30 xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè do UBND huyện Nhà Bè làm chủ đầu tư để bán nền đất tái định cư cho các hộ dân được bố trí tái định cư theo đúng quy định.
Sở TN-MT TP.HCM đã có công văn tháng 4-2021 và công văn tháng 5-2022 hướng dẫn UBND huyện Nhà Bè liên quan đến phê duyệt bản đồ hiện trạng vị trí phân lô tổng thể tại dự án Khu tái định cư T30, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè để phục vụ công tác giao đất, cấp giấy chứng nhận tại dự án.
"Do đó, về nội dung kiến nghị của cử tri, theo quy định thì thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND huyện Nhà Bè", văn bản của Sở TN-MT TP.HCM giải thích.
