Đồng thời có tình trạng gia tăng rất lớn các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, được dẫn dắt bởi một số nhà đầu cơ chuyên nghiệp, tạo được sóng và lướt sóng kiếm lợi rất nhanh trên thị trường này.
“Do đó Nhà nước cần sử dụng kịp thời, hiệu quả các công cụ về thuế, tín dụng, quy hoạch để điều tiết ngay khi thị trường BĐS xuất hiện dấu hiệu bong bóng dù chỉ mới xuất hiện ở phân khúc sản phẩm cao cấp” - ông Châu khuyến nghị.
Về phía doanh nghiệp, ông Châu cho rằng cần tái cấu trúc đầu tư, tái cơ cấu dự án để điều chỉnh sản phẩm BĐS sang các phân khúc thị trường nhà ở có giá vừa túi tiền. Bởi đây mới là phân khúc có nhu cầu ở thực và có tính thanh khoản cao nhất trên thị trường.
