Bất động sản khu Nam nóng dần theo lộ trình lên quận Nhà Bè

Thị trường bất động sản toàn bộ khu Nam cũng nóng dần từ địa phận huyện lan sang các đia bàn giáp ranh.

Hạ tầng khủng chắp cánh cho cả khu Nam

Theo Quyết định 6015/QĐ-UBND về quy hoạch xây dựng huyện Nhà Bè, đến năm 2020, huyện có diện tích hơn 10.055 ha, dân số khoảng 540.000 người, đến nay cả huyện chỉ còn khoảng 200 hộ dân làm nông nghiệp. Huyện đang đứng trước triển vọng có thể trở thành một trong năm huyện ngoại thành đầu tiên lên quận. 

Với tỷ lệ tăng trưởng nhanh và tốc độ gia tăng dân số cao, Nhà Bè hội tụ nhiều điều kiện sẵn sàng lên quận

Huyện Nhà Bè với trục đường Nguyễn Hữu Thọ tiếp nối đường Nguyễn Văn Tạo, kéo dài đến xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được mệnh danh là con đường tỉ đô tập trung không dưới 40 dự án bất động sản “khủng”.

Tốc độ đô thị hóa của huyện Nhà Bè đang bứt phá thông qua các dự án hạ tầng giao thông. Hiện hầm chui kết hợp cầu vượt Nguyễn Văn Linh đang đẩy nhanh tốc độ xây dựng sau khoảng 6 tháng khởi công. Theo quy hoạch, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ nối đường Nguyễn Văn Tạo kéo dài đi Cần Giuộc cũng được  mở rộng lên đến 60 m, 6 – 8 làn xe, đã được thành phố bàn giao Ban quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng kế hoạch mở rộng, rút ngắn thời gian vào trung tâm thành phố.

Đặc biệt, tuyến Metro số 4 hiện đã “chốt” quy hoạch từ P.Thạnh Xuân (Q.12) chạy về Hồ Con Rùa (Q.3) – chợ Bến Thành (Q.1) rồi men theo đường Hoàng Diệu (Q.4) – Nguyễn Thị Thập (Q.7) nối vào đường Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và cuối cùng kết thúc ở Depot đặt tại Khu đô thị Hiệp Phước (H.Nhà Bè).

Theo Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM, dự án có tổng vốn đầu tư 4,57 tỉ USD với tổng chiều dài 36,2 km (19,9km đi trên cao và 16,3 km đi ngầm). Hiện dự án đã lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình, lập hồ sơ cắm mốc giới và bàn giao cho địa phương để quản lý quy hoạch. Ban Quản lý đang trong quá trình kêu gọi đầu tư.

Bất động sản tăng giá theo đà lên quận

Thị trường bất động sản khu Nam đang bứt phá từng ngày

Với tốc độ đô thị hóa nhanh của huyện Nhà Bè, nhiều nhà đầu tư đã kéo về đây. Cách đây 2 năm, giá đất dự án dọc đường Nguyễn Hữu Thọ dao động chỉ từ 5 – 7 tỉ đồng/nền (90 m2) thì nay trên dưới 10 tỉ đồng/nền.

Ở khu vực đường Nguyễn Văn Tạo (xã Long Thới) hiện giá cũng tăng gấp đôi sau 2 năm, với giá khoảng 60 triệu đồng/m2, đất vườn khoảng 7 – 8 triệu đồng/m2. Khu vực xã Hiệp Phước trên dưới 40 triệu đồng/m2.

Thậm chí, bên kia huyện Cần Giuộc nhiều nhà đầu tư đua nhau săn đất chờ đón tuyến metro và đường Nguyễn Văn Tạo mở rộng khiến giá đất nhảy vọt lên từ 1,8 – 2,5 tỉ đồng/nền khoảng 100 m2. Một số dự án có vị trí đắc địa, ven sông giá còn cao hơn nhưng vẫn được các nhà đầu tư săn tìm.

Hiện UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch xã Hiệp Phước quy mô 3.800 ha trở thành khu đô thị - cảng ở phía Nam TP. Nhiều khu đô thị “khủng” đang hình thành như: khu đô thị mới Nhơn Đức - Nhà Bè quy mô 350ha, khu đô thị của tập đoàn GS (Hàn Quốc) gần 300 ha…

Đồng thời, khu công nghiệp - cảng biển lớn nhất TP.HCM gồm các cụm cảng nằm dọc theo sông Soài Rạp như cảng container quốc tế SPCT; Tân cảng Hiệp Phước; Cảng quốc tế Long An và khu công nghiệp Hiệp Phước đã thu hút hàng trăm dự án đầu tư tạo việc làm cho hơn 10.000 lao động.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, theo đề án Quy hoạch vùng TP.HCM thì 3 huyện Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa của Long An sẽ là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Trước sự chuyển động của các dự án hạ tầng, thị trường bất động sản khu Nam và khu vực giáp ranh liên tục tăng giá, tạo ra sự phát triển mạnh cho thị trường.

Đừng bỏ lỡ

Đọc thêm

Vedan Việt Nam đón nhận Giải thưởng Rồng Vàng 2025

Vedan Việt Nam đón nhận Giải thưởng Rồng Vàng 2025

(PLO)- Ngày 23-4, tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế (Hà Nội), Công ty CPHH Vedan Việt Nam đã vinh dự được vinh danh trong Top 50 doanh nghiệp FDI tiêu biểu tại Lễ trao giải Rồng Vàng 2025. Đây là lần thứ 4 Vedan được nhận giải thưởng uy tín này.

Giải quyết tranh chấp hợp đồng thương mại theo quy định pháp luật

Giải quyết tranh chấp hợp đồng thương mại theo quy định pháp luật

(PLO)- Khi các tranh chấp trong lĩnh vực thương mại phát sinh, việc giải quyết nhanh chóng, minh bạch và hiệu quả là vô cùng quan trọng. Mục tiêu giải quyết tranh chấp hợp đồng thương mại là bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan, đồng thời ngăn ngừa vi phạm pháp luật trong hoạt động kinh doanh, duy trì trật tự xã hội và kỷ cương pháp luật.

Máy lọc nước ion kiềm có thực sự tốt không?

Máy lọc nước ion kiềm có thực sự tốt không?

(PLO)- Máy lọc nước ion kiềm ngày càng được ưa chuộng nhờ vào lợi ích sức khỏe. Tuy nhiên, liệu sản phẩm này có thực sự hiệu quả như quảng cáo hay chỉ là một xu hướng? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về công dụng, lợi ích cũng như những điều cần lưu ý khi sử dụng loại máy lọc này.

Adobe bản quyền giá rẻ - Mua ngay tại Adobetot

Adobe bản quyền giá rẻ - Mua ngay tại Adobetot

(PLO)- Khi tốc độ truyền thông ngày càng tăng, người dùng không thể phụ thuộc vào những công cụ thiếu ổn định, không bản quyền. Một hệ sinh thái phần mềm bản quyền như Adobe không chỉ giúp tối ưu hiệu suất thiết kế, chỉnh sửa, mà còn đảm bảo tính pháp lý, bảo mật và nhất quán trong toàn bộ quy trình sản xuất nội dung số.

Giải mã các thuật ngữ tiếp thị liên kết cơ bản cùng Permate một cách dễ dàng

Giải mã các thuật ngữ tiếp thị liên kết cơ bản cùng Permate một cách dễ dàng

(PLO)- Trong kỷ nguyên số hiện nay, tiếp thị liên kết đã trở thành một trong những phương thức kinh doanh trực tuyến phổ biến nhất. Tuy nhiên, để thành công, bạn cần nắm vững các thuật ngữ cơ bản trong lĩnh vực này. Bài viết sau đây sẽ giải thích những thuật ngữ quan trọng một cách đơn giản và dễ hiểu, giúp bạn tự tin bắt đầu hành trình tiếp thị liên kết.

Top 3 dịch vụ đặt tiệc cưới chay trọn gói giá rẻ

Top 3 dịch vụ đặt tiệc cưới chay trọn gói giá rẻ

(PLO)- Trong những năm gần đây, xu hướng đặt tiệc cưới chay tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Long An, Tây Ninh, Đồng Nai…. ngày càng được nhiều cặp đôi lựa chọn như một cách thể hiện sự tinh tế, giản dị và đồng hành cùng lối sống lành mạnh. Không chỉ mang ý nghĩa hướng thiện, tiệc cưới thuần chay còn phù hợp với xu hướng sống xanh – hạn chế tiêu thụ thịt cá, bảo vệ sức khỏe và môi trường.

Điện Hoa Tú Oanh mách bạn 5 bí quyết ‘vàng’ khởi nghiệp kinh doanh hoa tươi thành công

Điện Hoa Tú Oanh mách bạn 5 bí quyết ‘vàng’ khởi nghiệp kinh doanh hoa tươi thành công

(PLO)- Không thể phủ nhận ngành nghề kinh doanh hoa tươi nghệ thuật như “một miếng bánh màu mỡ”, mang đến rất nhiều cơ hội tạo ra doanh thu khủng, nhưng cũng tiềm ẩn không ít thách thức, khó khăn. Từ kinh nghiệm thực tiễn, chị Phạm Thị Tú Oanh - Chủ hệ thống Điện Hoa Tú Oanh đã đúc kết ra 5 yếu tố then chốt, được xem là nền tảng quan trọng quyết định sự thành công cho những người mới bắt đầu khởi nghiệp trong ngành này.

Leisure Omega X2 – Giải pháp dinh dưỡng hỗ trợ cho người bệnh ung thư

Leisure Omega X2 – Giải pháp dinh dưỡng hỗ trợ cho người bệnh ung thư

(PLO)- Dinh dưỡng đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ điều trị ung thư, thế nhưng việc ăn uống lại là thách thức lớn với nhiều bệnh nhân. Làm sao để bổ sung đầy đủ dưỡng chất mà vẫn đảm bảo dễ hấp thu và phù hợp với thể trạng đặc biệt? Câu trả lời nằm ở Leisure Omega X2 – sản phẩm dinh dưỡng hỗ trợ giúp người bệnh ung thư cải thiện sức khỏe

Tân Văn Lang - Hành trình 21+ năm kết nối Việt Nam và thế giới

Tân Văn Lang - Hành trình 21+ năm kết nối Việt Nam và thế giới

(PLO)- Thủ tục xuất nhập cảnh, tưởng chừng đơn giản, nhưng lại là điểm nghẽn khiến không ít cá nhân và doanh nghiệp gặp khó khăn trong quá trình di chuyển quốc tế. Những sai sót nhỏ trong hồ sơ, thay đổi chính sách visa, hay thiếu am hiểu pháp lý có thể khiến hành trình bị trì hoãn hoặc thậm chí bị từ chối.

Tìm nơi in standee uy tín tại Hà Nội? Đừng bỏ qua địa chỉ này

Tìm nơi in standee uy tín tại Hà Nội? Đừng bỏ qua địa chỉ này

(PLO)- In standee là một dạng bảng quảng cáo di động, thường được sử dụng trong sự kiện, hội chợ, showroom để truyền tải thông tin một cách trực quan và chuyên nghiệp. Standee có thể được in trên chất liệu PP cán mờ, PP cán bóng hoặc hiflex, giúp hình ảnh rõ nét, bền màu và dễ dàng lắp đặt.

Bí quyết vàng: Tuyệt chiêu chọn môi giới bất động sản uy tín cho giao dịch thành công

Bí quyết vàng: Tuyệt chiêu chọn môi giới bất động sản uy tín cho giao dịch thành công

(PLO)- Môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối người mua và người bán, giúp quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn. Tuy nhiên, không phải ai hoạt động trong lĩnh vực này cũng đáng tin cậy. Để chọn đúng người đồng hành, bạn cần đánh giá kỹ lưỡng dựa trên một số tiêu chí quan trọng sau:

5 điều cần chuẩn bị cho buổi phỏng vấn trực tuyến

5 điều cần chuẩn bị cho buổi phỏng vấn trực tuyến

(PLO)- Phỏng vấn trực tuyến đang ngày càng phổ biến và được nhiều công ty áp dụng. Điều này tạo điều kiện cho các ứng viên ở xa tự tin ứng tuyển cũng như tiết kiệm thời gian và công sức. Nếu bạn chưa quen với hình thức này thì có thể sẽ gặp nhiều trở ngại trong quá trình phỏng vấn. Để có sự chuẩn bị tốt hơn, bạn hãy nhớ cân nhắc 5 điều sau đây nhé.