Trước đó, Sở đã báo cáo, kiến nghị UBND tỉnh về đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2.000) khu vực phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng của TP Nha Trang (gọi tắt là đồ án).
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa chính thức kiến nghị UBND tỉnh xem xét không bổ sung vào đồ án tổ hợp công trình đa năng, khách sạn trên biển phía nam cầu Trần Phú. Tổ hợp này có hai cao ốc 40 tầng - trước đây gọi là khu cao ốc vườn, khách sạn trên mặt nước. Sở Xây dựng cũng kiến nghị không đưa vào đồ án nhiều dự án cao ốc khác như tổ hợp cao ốc vườn treo Phoenix trên diện tích gần 50.000 m2, cao 40-65 tầng, tổ hợp khách sạn - dịch vụ Fish Scale cao 40-45 tầng. Sở kiến nghị điều chỉnh chiều cao khách sạn Peacock Marina Complex từ 60 tầng còn 40 tầng theo đúng quy định khống chế chiều cao tối đa các công trình ven biển Nha Trang. Nhiều dự án khác cũng bị loại khỏi quy hoạch như khách sạn ngầm Metropoilitan & Zen Gardens, khu biệt thự Casa De Playa (xây dựng ngầm), nhà hàng Pharoahs Club…
Dự án khu khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa đang xây dựng công bố chiều cao 48 tầng (trái với đồ án quy hoạch chung) đang bị buộc dừng lại ở tầng 39. Ảnh: TẤN LỘC
Mặc dù đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng dự án Công viên Bãi Dương của Công ty TNHH Park Royal cũng bị Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh không cho phép thực hiện do ảnh hưởng đến danh lam thắng cảnh vịnh Nha Trang, chưa có ý kiến của Bộ VH-TT&DL. Sở Xây dựng cũng kiến nghị bỏ các công trình ngầm dọc công viên bãi biển như hạng mục ngầm tại khu C dự án Khu du lịch Bốn Mùa, hạng mục ngầm tại khu phía bắc dự án Công viên Phù Đổng. Để mở rộng công viên cây xanh, tăng diện tích, không gian công cộng, Sở Xây dựng đề nghị dời một số công trình kiến trúc, dự án du lịch ven bờ biển TP Nha Trang đi nơi khác như di dời Khu du lịch Ana Mandara, nhà khách 378… Cũng theo vị lãnh đạo Sở xây dựng, những kiến nghị điều chỉnh trên đã làm mật độ xây dựng khu vực phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng từ 14,2% xuống còn 10%.
Theo ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, việc quy hoạch lại bãi biển Nha Trang nhằm có thêm nhiều không gian công cộng phục vụ cộng đồng. Quan điểm của tỉnh là không gắn việc doanh nghiệp đầu tư công viên dọc bờ biển với kinh doanh, thu lợi nhuận. Tỉnh ưu tiên kinh phí để đầu tư các công trình phục vụ chung cho cộng đồng, không cho phép rào chắn, chia cắt.
