Khi Thường vụ Quốc hội đề nghị không đánh thuế nhà, một số đại biểu Quốc hội phản biện đề nghị không bỏ nó trong dự luật Thuế nhà đất tại phiên họp của Quốc hội chiều 25-5.
Thường vụ Quốc hội: chưa đánh thuế nhà
Trình bày báo cáo giải trình chỉnh lý, tiếp thu dự luật, Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính và Ngân sách Phùng Quốc Hiển cho biết quan điểm của Ủy ban Thường vụ Quốc hội là chưa đánh thuế nhà ở với năm lý do.
Thứ nhất, người dân chưa đồng thuận cao. Đánh thuế tác động đến tâm lý, tăng nghĩa vụ tài chính đối với một bộ phận người dân.
Thứ hai, một trong những mục tiêu đánh thuế nhà là hạn chế đầu cơ nhà ở. Tuy nhiên, thực tế giá trị nhà ở gắn với giá trị đất và đầu cơ tập trung vào đất chứ không phải đầu cơ giá trị xây dựng nhà trên đất.
Cạnh đó, việc đánh thuế nhà ở thực chất là đánh thuế tài sản. Thực tế còn nhiều loại tài sản khác có giá trị lớn, thậm chí lớn hơn giá trị xây dựng của nhà (như ôtô, máy bay, tàu thủy...), nếu chỉ đánh thuế nhà ở là chưa công bằng của một sắc thuế.
Việc đóng thuế nhà còn có nhiều ý kiến khác nhau. Ảnh: HTD
Thứ nữa là ở thời điểm hiện nay, chưa đủ điều kiện thực thi sắc thuế này và tiền thu từ thuế nhà ở cho ngân sách nhà nước không nhiều, chi phí lớn.
Từ các phân tích trên, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị sửa tên luật là “Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp”.
Phải giữ để chống đầu cơ
Không tán thành việc bỏ đánh thuế nhà, đại biểu Vũ Hồng Anh (Hà Nội) nêu thực tế ở thủ đô, nạn đầu cơ đẩy giá nhà lên cao, người làm công ăn lương không đủ tiền mua nhà… “Trước mắt thu thuế nhà ở không đủ bù chi nhưng lợi ích xã hội rất lớn, để người dân có chỗ ở là việc nhà nước nên làm và cần phải làm. Người dân không có ôtô, máy bay, tàu thủy… nhưng không thể không có chốn nương thân” - ông nói.
Ông Anh kiến nghị nên thu thuế với các loại nhà cấp ba trở lên, nâng mức thuế nhà, đất hơn mức 0,1% theo dự thảo luật vì nhiều nước mức thuế khởi điểm đã là 1%; miễn thuế nhà cho người nghèo, thu nhập thấp.
TS Trần Du Lịch (đại biểu TP.HCM) nói: “Ban soạn thảo chưa đánh giá có bao nhiêu biệt thự bỏ hoang, bao nhiêu nhà chung cư mua rồi để đó, bao nhiêu người dân không có chỗ ở. Luật Thuế nhà đất là công cụ đánh vào những người đầu cơ, điều tiết bình ổn xã hội, nếu không đạt được yêu cầu này là thất bại. Nếu Quốc hội không thông qua luật này, không hiểu chúng ta dùng biện pháp nào nữa” - ông nói thẳng.
Ông Lịch tiếp: “Quốc hội cần giám sát nhà, đất bỏ hoang đang tạo sự ức chế của người dân. Đây là nguyên nhân đẩy giá đất Việt Nam lên cao một cách bất thường so với sự phát triển của nền kinh tế, mặt bằng thu nhập và mức sống của người dân”.
Đại biểu Lê Quốc Dung (Thái Bình) cũng phân tích: “Khi hỏi ý kiến người dân, họ sẽ không đồng tình vì cứ thấy đánh thuế là họ sợ. Dự luật chỉ giải quyết vấn đề ngân sách mà không bám vào mục tiêu đầu cơ là không ổn”.
Chưa gút!
Bộ trưởng Tài chính Vũ Văn Ninh, Trưởng Ban soạn thảo, phân trần: Ban đầu dự thảo luật quy định đánh thuế nhà riêng, đất riêng, giá trị nhà tính theo m2 xây dựng… Thực tế giá trị của nhà suy cho cùng là giá trị của đất. Ví dụ, nhà cùng loại ở Lai Châu xây đắt hơn ở Hà Nội do chi phí vận chuyển nhưng giá nhà Hà Nội vẫn đắt hơn. Đối tượng đầu cơ nhắm vào vẫn nằm ở vị trí đất khác nhau, kể cả nhà chung cư, nên điều tiết về đất hiệu quả cao hơn. Hơn nữa, chống đầu cơ nhà đất còn nhiều chính sách thuế khác như thuế thu nhập doanh nghiệp, thu nhập cá nhân, thuế chuyển quyền sử dụng đất…” - ông nói.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Kiên “gút”: Sẽ gửi phiếu xin ý kiến đại biểu Quốc hội về một số vấn đề còn ý kiến khác nhau. Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị dự luật có hiệu lực từ 1-1-2012, lùi một năm so với dự kiến trước đó để Chính phủ có thêm thời gian chuẩn bị tổ chức thực hiện.
VĂN TIẾN
Nộp thuế đất lấn chiếm không đồng nghĩa việc công nhận
Đối với đất lấn chiếm áp dụng mức thuế suất chung là 0,15%. Việc nộp thuế không phải là căn cứ để công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người nộp thuế đối với diện tích đất lấn chiếm…
