Ngày 4-10, Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM tổ chức Hội thảo góp ý dự thảoLuật Nhà ở (sửa đổi), chuẩn bị trình tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV.
Về vấn đề quản lý nhà chung cư, góp ý tại hội thảo, bà Huỳnh Thị Ngọc Bích, đại diện Sở LĐ-TB&XH TP đề nghị dự thảo cần quy định rõ trách nhiệm, chứng chỉ chuyên môn người quản lý vận hành chung cư. Đồng thời có thêm các nội dung mang tính ràng buộc trách nhiệm đối với cơ quan chức năng làm nhiệm vụ quản lý, vận hành thang máy chung cư cao tầng theo đúng Luật An toàn, vệ sinh lao động.
Ông Vũ Anh Dũng, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cũng đề nghị bổ sung điều 60 về quy định nguyên tắc thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Cụ thể, thêm quy định “đối với các đô thị đặc biệt, loại 1, UBND cấp tỉnh được phân cấp, ủy quyền cho UBND cấp huyện đối với các nhiệm vụ thuộc thẩm quyền được quy định tại Luật này”.
Bởi trên thực tế TP.HCM đã thực hiện phương thức điều hành này trong nhiều năm qua trong công tác thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và có kết quả tích cực.
Đồng thời, Nghị quyết 98 đã cho phép Chủ tịch UBND TP được ủy quyền cho người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập thuộc UBND TP một hoặc một số nhiệm vụ, quyền hạn của mình trong thời gian xác định kèm theo điều kiện cụ thể.
Về điều khoản xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, bà Ngọc Bích thông tin TP.HCM hiện có 17 khu công nghiệp, khu chế xuất và một Khu công nghệ cao với số lao động hơn 333.000 người.
Việc phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất là xu hướng của sự phát triển kinh tế và rất cần có khu nhà ở công nhân, tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động phù hợp với chính sách của Nhà nước được quy định trong Luật Lao động.
Vì vậy, đại biểu tán thành ý kiến giữ nguyên điều 90, 92 Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp.
Một vấn đề khác được quan tâm là việc bổ sung quy định quyền được phân chia tài sản trong các quyền của chủ sở hữu nhà ở. Đây là kiến nghị được ông Quách Hữu Thái, đại diện Tòa án nhân dân TP.HCM đưa ra. Từ đó, điều chỉnh các điều khoản liên quan trong dự thảo Luật, phù hợp với những quy định chung của pháp luật về quyền dân sự của công dân.
Tại hội thảo, các đại biểu đánh giá cao cơ quan soạn thảo đã tiếp thu ý kiến đóng góp, chỉnh lý, sửa đổi. Tuy nhiên, dự thảo vẫn còn nhiều vấn đề cần bổ sung, chỉnh sửa để đảm bảo tính tương thích, thống nhất với các văn bản pháp luật liên quan, cũng như đảm bảo tính hiệu quả, khả thi khi đưa luật vào đời sống.
