Sáng 26-4, ông Lê Thế Nhân, Phó Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) cho hay, đã giao UBND phường Hòa Khánh Bắc và Đội quy tắc đô thị quận giám sát chặt việc dừng thi công dự án Khu dân cư (KDC) Thanh Hoàng do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh làm chủ đầu tư (CĐT).
Theo ông Nhân, mới đây, Đội quy tắc đô thị quận Liên Chiểu đã kiểm tra và phát hiện công nhân vẫn đang thi công tại dự án. Lực lượng chức năng đã lập biên bản yêu cầu dừng thi công, nếu tái phạm sẽ xử lý theo quy định.
Ghi nhận của PV chiều 25-4, tất cả công nhân đã rời khởi công trường dự án, cửa đóng then cài.
 |
Dự án Khu dân cư Thanh Hoàng. Ảnh: TẤN VIỆT |
Về khiếu nại của các khách hàng mua đất nền tại dự án, ông Nhân cho hay đây là tranh chấp dân sự giữa các bên, quận đã hướng dẫn người dân có thể khởi kiện CĐT ra tòa.
“Quận đã báo cáo TP và Sở Xây dựng đã tham mưu tạm dừng tất cả các thủ tục có liên quan đến việc triển khai xây dựng. Quận đã làm việc với CĐT, CĐT phải chấp hành ý kiến của Sở Xây dựng, chờ ý kiến của UBND TP”, ông Nhân cho hay.
Tìm hiểu của PV, KDC Thanh Hoàng được TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết trên tổng diện tích đất 17.814 m2 từ năm 2012, do ông Huỳnh Thanh Hoàng làm CĐT.
Năm 2017, ông Hoàng chuyển nhượng dự án trên cho ông Lê Anh Triệu, Chủ tịch HĐQT Công ty Phú Gia Thịnh.
Thời điểm này, dù chưa được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận là nhà đầu tư dự án, nhưng Công ty Phú Gia Thịnh đã bán 99 lô đất nền thuộc dự án cho khách hàng dưới hình thức hợp đồng góp vốn.
Hợp đồng nêu rõ trong thời hạn năm tháng kể từ ngày ký, CĐT sẽ tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng và 30 ngày sau sẽ bàn giao sổ hồng cho khách hàng.
Lúc bấy giờ, CĐT đã huy động vốn từ khách hàng với mỗi nền đất thu từ 50%-90% giá trị. CĐT cũng lập biên bản bàn giao mốc ranh giới lô đất cho khách hàng.
Sau khi UBND TP Đà Nẵng có quyết định chấp thuận nhà đầu tư dự án vào năm 2021, Công ty Phú Gia Thịnh bất ngờ khởi kiện ra TAND quận Liên Chiểu yêu cầu chấm dứt các hợp đồng góp vốn đã ký với khách hàng.
Đến đầu tháng 3-2022, Công ty Phú Gia Thịnh lại thông báo khởi công xây dựng 100 căn nhà liền kề trong dự án KDC Thanh Hoàng, trên chính các nền đất đã thỏa thuận bán cho người dân.
Khi biết thông tin, các khách hàng đã gửi đơn khiếu nại đến các cấp ngành chức năng.
Đến ngày 29-3, Sở Xây dựng Đà Nẵng có công văn đề nghị Công ty Phú Gia Thịnh không tiến hành khởi công dự án cho đến khi có ý kiến chỉ đạo của UBND TP.
Trả lời báo chí, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng Phùng Phú Phong cho hay đơn vị đang tập hợp hồ sơ liên quan dự án và hoạt động kinh doanh bất động sản tại đây.
Sở Xây dựng Đà Nẵng sẽ làm việc với Công ty Phú Gia Thịnh, tiến hành xử lý theo quy định nếu phát hiện hành vi vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản ở dự án KDC Thanh Hoàng.
Trả lời PLO sáng 26-4, ông Lê Anh Triệu, Chủ tịch HĐQT Công ty Phú Gia Thịnh cho hay đang đi công tác và sẽ có thông tin chính thức về dự án tới báo chí sau kỳ nghỉ lễ 30-4, 1-5.
Công ty Phú Gia Thịnh từng bị xử phạt
Cuối năm 2021, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh ký quyết định xử phạt 300 triệu đồng đối với Công ty Phú Gia Thịnh do đã có hành vi huy động vốn trái phép trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án New Da Nang City (phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu).
Công ty Phú Gia Thịnh đã huy động vốn đối với 531 khách hàng thông qua ký kết “Hợp đồng góp vốn đầu tư đất nền” và “Thỏa thuận góp vốn” tại dự án nói trên không đúng quy định.
