UBND huyện Thanh Oai vừa có báo cáo gửi UBND TP Hà Nội về công tác tổ chức đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai diễn ra ngày 10-8.
Theo đó, UBND huyện Thanh Oai cho hay ngày 10-8-2024, UBND huyện Thanh Oai tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 68 thửa đất tại xã Thanh Cao.
Cuộc đấu giá được tổ chức đúng quy định tại Luật Đất đai năm 2024; Luật đấu giá năm 2016; các quyết định của UBND TP Hà Nội liên quan của TP Hà Nội.
Cụ thể, ngày 14-12-2023, UBND TP Hà Nội đã có quyết định thu hồi 10.297,3m² đất tại xã Thanh Cao giao UBND huyện Thanh Oai thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo đó, UBND huyện Thanh Oai đã giao Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai triển khai dự án đấu giá đất tại khu đất trên với tổng mức đầu tư 14,79 tỷ đồng.
Quy mô dự án 10.297,3m2 bao gồm: Đất ở 5.595,1m2 (chia làm 68 thửa đất); đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật ngoài chỉ giới đường đỏ 3.323,3m2; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật trong chỉ giới đường đỏ 1.378,9m2.
Tiếp đó, đầu tháng 7-2024, UBND huyện đã ban hành các quyết định về việc đấu giá, phương án đấu giá, giá khởi điểm đối với 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao.
"Quá trình xác định, trình phê duyệt giá khởi điểm, huyện Thanh Oai thực hiện đúng quy định tại Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 5-2-2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 của Chính phủ về giá đất" - báo cáo của UBND huyện Thanh Oai nhấn mạnh.
Về quá trình tổ chức đấu giá, báo cáo cho hay ngày 11-7-2024, UBND huyện Thanh Oai ban hành thông báo lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá 68 lô đất trên. Thông báo này được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của huyện và Cổng thông tin điện tử Quốc gia về đấu giá tài sản của Bộ Tư pháp theo quy định.
Ngày 17-7-2024, UBND huyện Thanh Oai ban hành quyết định về việc phê duyệt kết quả lựa chọn đơn vị tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất ở, xác định Công ty đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam là đơn vị được lựa chọn tổ chức cuộc đấu giá.
Tiếp đó, ngày 22-7-2024, Công ty đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam phát hành Thông báo số 1989/2024/TB-ĐGVN thông báo đấu giá quyền sử dụng đối với 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Thông báo này cũng được niêm yết, đăng tải công khai theo quy định.
Rà soát cho thấy, có tổng cộng 1.550 khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tương ứng 4.201 hồ sơ, trong đó, có 1.439 khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá, tương ứng 3.923 hồ sơ.
Phiên đấu giá 68 lô đất trên chính thức diễn ra từ 8h30 ngày 10-8-2024, tại Nhà thi đấu huyện Thanh Oai.
"Như vậy, qua kiểm tra, rà soát hồ sơ, các văn bản hướng dẫn hiện hành, UBND huyện Thanh Oai nhận thấy, các khâu quá trình triển khai được thực hiện và tuân thủ đúng hướng dẫn, bảo đảm khách quan, minh bạch, đúng quy định của pháp luật, không có hiện tượng gom đất, đẩy giá và trục lợi thông qua cuộc đấu giá tại xã Thanh Cao vừa qua" - báo cáo nhấn mạnh.
Báo cáo của UBND huyện Thanh Oai cũng khẳng định việc tổ chức triển khai lập dự án, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng, công tác xác định giá khởi điểm và lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá; đăng tải hồ sơ và tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đúng quy định của pháp luật.
Cuộc đấu giá được tổ chức trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan. Khách hàng trả giá theo nhu cầu, thị trường, cuộc đấu giá được diễn ra đúng quy trình, dưới sự giám sát của các cơ quan bảo vệ pháp luật, cơ quan báo chí, truyền thông và nhân dân.
Trước đó ngày 10-8, cuộc đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) đã được tổ chức tại Nhà thi đấu huyện Thanh Oai.
Các thửa đất có diện tích từ 60-85m2/thửa đất với giá khởi điểm từ 8,6-12,5 triệu đồng/m2. Kết quả đấu giá cho thấy nhiều lô đất tăng giá nhiều lần so với giá khởi điểm, trong đó khoảng 15 lô có khởi điểm từ 955 triệu/lô nhưng giá trúng đấu giá lên hơn tới 7 tỷ đồng/lô.
