Báo cáo tại hội thảo Công tác Quản lý nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM sáng 3-12 tại TP.HCM, đại diện Công an TP.HCM cho biết qua khảo sát, đánh giá 870 cơ sở nhà chung cư có đến 402 cơ sở không đảm bảo quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC).
Nhiều vi phạm trong chung cư
"Chỉ riêng trong 6 tháng đầu năm, lực lượng cảnh sát PCCC&Cứu nạn hộ cứu (CNCH) đã tiến hành kiểm tra 992 lượt, phát hiện 74 hành vi vi phạm, đề xuất ban hành 60 quyết định xử phạt vi phạm hành chính, gần 324 triệu đồng" - thượng tá Hồ Thị Lãnh, Phó trưởng phòng cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội, Công an TP.HCM cho biết trong hội thảo.
Ví dụ mới nhất là hồi cuối tháng 11, lửa bùng phát từ căn hộ ở tầng 11 chung cư trên địa bàn quận Bình Tân (TP.HCM) khiến hàng trăm cư dân hốt hoảng ôm đồ chạy xuống đất... Giữa tháng 11, một chung cư ở quận 5 cũng xảy ra cháy nghi do nổ bình ga.
Tại hội thảo do Sở Xây dựng TP.HCM phối hợp cùng Công an TP.HCM tổ chức, thượng tá Lãnh cũng nêu thực trạng trong năm qua đã kiểm tra và phát hiện nhiều vụ việc có liên quan đến sử dụng, tàng trữ trái phép chất ma túy, tổ chức đánh bạc, mại dâm tại chung cư.
Cụ thể như việc đã bắt quả tang 33 người mở tiệc ma túy tại một chung cư ở bến Vân Đồn, quận 4, hay triệt phá đường dây đòi nợ kiểu khủng bố tại Công ty Tài chính TNHH MTV Mirae Asset tại cao ốc đường Hoàng Diệu, quận 4.
 |
Hội thảo Công tác quản lý nhà chung cư diễn ra ở TP.HCM sáng 3-12. Ảnh: KIÊN CƯỜNG |
Phát hiện vi phạm về quỹ bảo trì chung cư 2%
"Hiện TP Thủ Đức có 163 nhà chung cư đang hoạt động, đã bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị là 103 nhà chung cư, trong đó có 15 trường hợp chưa bàn giao đủ và chưa quyết toán, 12 trường hợp đã nhận bàn giao đủ và đã sử dụng hết" - bà Nguyễn Thị Đoan Trang, Trưởng phòng quản lý đô thị TP Thủ Đức cho biết.
Ngoài ra, TP Thủ Đức cũng phát hiện 52 trường hợp chưa bàn giao kinh phí bảo trì. Trên địa bàn TP Thủ Đức xuất hiện một số chủ đầu tư thu kinh phí bảo trì nhà chung cư nhưng không gửi vào tổ chức tín dụng mà sử dụng khoản kinh phí này để đầu tư kinh doanh nên cố tình chậm tổ chức hội nghị nhà chung cư bầu ban quản trị để kéo dài thời gian bàn giao phí quản lý nhà chung cư…
Ông Võ Phan Lê Nguyễn, PCT UBND huyện Nhà Bè cho biết, có chủ đầu tư khi xây dựng thì xây không đúng giấy phép được cấp, giấy tờ chủ đầu tư đi thế chấp ở ngân hàng, một số chủ đầu tư không hợp tác trong việc tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu, bầu ban quản trị nhà chung cư vì thế càng khó khăn hơn.
"Có trường hợp, Bộ Xây dựng đã xử phạt, yêu cầu chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì chung cư, huyện cũng phát hành văn bản nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư chấp hành, mời họp nhiều lần. Cuối cùng địa phương cũng không làm gì được và phải báo cáo TP là không làm gì được chủ đầu tư này. Tôi nghĩ việc này cần có những chế tài nhất định" - ông Nguyễn nói.
