Tại sao thị trường cho thuê chung cư giá rẻ càng ngày càng hiếm?

(PLO)- “Ăn theo” dự án A, giá bán căn hộ dự án B đã vượt mốc nửa tỷ, hoặc sự trở lại của dự án C với mức giá đạt mức kỷ lục từ trước đến nay gần 1 tỷ đồng/m2. Có thể thấy giá bán đang ngày càng tăng cao khiến nhiều người có nhu cầu ở thực cũng “điêu đứng”. Tất nhiên thị trường cho thuê cũng nhanh chóng “chao đảo”, nhiều người cũng từ đây mà đặt câu hỏi “Tại sao thị trường ngày càng lại hiếm chung cư cho thuê giá rẻ đến như thế? Cùng chúng tôi đi tìm nguyên nhân dưới đây.
0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

3 nguyên nhân lý giải thị trường hiếm chung cư cho thuê giá rẻ

Chắc hẳn có nhiều nguyên nhân khiến thị trường ngày một khan hiếm chung cư cho thuê giá rẻ, song dưới đây là 3 nguyên nhân đơn giản nhất mà chúng tôi có thể kể ra để quý bạn đọc có thể nắm sơ lược tại sao tình trạng này lại xuất hiện.

Nguồn cung hiếm mà còn nhiều dự án hạng sang

Lý do đầu tiên mà chúng tôi có thể đưa ra đó chính là việc thị trường mặc dù có dự án bàn giao, song sự góp mặt của các dự án giá rẻ, căn hộ bình dân lại “nghèo nàn” nếu không muốn nói là hiếm. Một ví dụ điển hình ngay trên địa bàn quận 2, trong một vài năm trở lại đây, các dự án trong tương lai chuẩn bị mở bán hầu hết đều có giá bán trên 30 triệu đồng/m2, dự án có giá trên 50 triệu/m2 thì vô số kể. Giá bán vài trăm triệu đồng/m2 tại quận 2 cũng không còn là hiếm, nhiều dự án còn sắp sửa chạm mốc nửa tỷ đồng nhờ nằm sát tuyến Metro số 1.

Muốn thuê được một căn hộ giá rẻ tại quận 2 thời điểm này dường như khá xa vời, bởi nhiều dự án hiện nay đã cho thuê theo hình thức nghìn đô mỗi tháng. Giá thuê từ 20 - 60 triệu đồng/tháng dường như khá quen thuộc với người dân sống tại quận 2. Hầu hết đều là các dự án hạng sang nằm tại Khu đô thị Thủ Thiêm, Sala hay Khu Thảo Điền, giá bán đều thuộc hàng “top” nên chắc chắn khi cho thuê, giá cũng ở mức chục triệu đồng mỗi tháng.

Nhu cầu đi thuê chung cư ngày một tăng

Giá đã tăng cao, thị trường hiếm dự án mới bàn giao giá rẻ, nhưng nhu cầu tìm thuê chung cư để ở của người dân lại tăng lên thấy rõ. Chỉ mới đầu năm 2023 song dữ liệu thống kê từ website chuyên về căn hộ chung cư ở TP.HCM cho thuê https://thuecanho123.com/ho-chi-minh.html cho hay, khu vực TP.HCM, lượt quan tâm tăng ở tất cả các loại hình bất động sản cho thuê, trong đó tăng mạnh nhất với loại hình căn hộ chung cư tăng 157%. Từ những lợi ích và ưu điểm mà căn hộ mang đến mà nhiều người đang có nhu cầu quan tâm đến loại hình này hơn.

Trong khi nhu cầu thì tăng mà nguồn cung lại hạn hẹp khiến giá thuê vốn đã cao nay còn cao hơn, chung cư cho thuê giá rẻ mất hút. Không hẳn là thị trường không có căn hộ cho thuê giá rẻ, song hầu hết nó lại nằm khá xa trung tâm thành phố, điều này khiến nhiều bất lợi trong việc sinh hoạt và di chuyển của họ.

“Gì cũng tăng”

Nguyên nhân cuối cùng để dẫn đến thị trường càng ngày càng vắng bóng chung cư cho thuê giá rẻ đó là “gì cũng tăng”. Một câu chuyện vui nho nhỏ: “năm 2021 cơm gà tôi ăn chỉ 30 nghìn, năm 2023 chủ quán đổi bảng mới để giá thành 40 nghìn”. Dĩa cơm vẫn là cái đùi gà đó, cũng 3 miếng dưa leo kèm 2 lát cà chua, cũng chén nước chấm, nhưng giá đã tăng đều đều mỗi năm. Không chỉ là quán cơm, nếu bạn để ý mỗi năm giá cả xung quanh bạn đều tăng.

Vậy thị trường ngày càng ít chung cư cho thuê giá rẻ, có thể hiểu theo chiều hướng giá chung cư cũng bị những thứ xung quanh kéo theo. Xăng tăng thì đến mớ rau ngoài chợ cũng tăng nên giá cho thuê căn hộ chung cư tăng cũng là dễ hiểu.

Thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại:

Website: https://thuecanho123.com/

Hotline: 0839202123

Đừng bỏ lỡ

Điểm nóng tố tụng: Tuyên án bà Hàn Ni; Thu hàng ngàn sổ hồng vụ Vạn Thịnh Phát

Điểm nóng tố tụng: Tuyên án bà Hàn Ni; Thu hàng ngàn sổ hồng vụ Vạn Thịnh Phát

(PLO)- Bà Hàn Ni bị phạt 18 tháng tù, ông Trần Văn Sỹ 24 tháng tù; Vụ Vạn Thịnh Phát: Thu giữ hàng ngàn sổ hồng; Sắp xét xử vợ chồng nữ giám đốc buôn lậu 9,5 triệu lít xăng dầu; 3 người trong đường dây mua bán thận lãnh án; Đường dây mua bán trẻ em núp bóng việc nhận con nuôi; Nữ 9X 'thả mồi' đầu tư lãi cao, lừa đảo gần 7 tỉ đồng.

Đọc thêm

Hướng dẫn tìm phòng tập gym tại quận 2 chất lượng cao

Hướng dẫn tìm phòng tập gym tại quận 2 chất lượng cao

(PLO)- Quận 2, TP.HCM là nơi tập trung nhiều phòng tập gym chất lượng, đáp ứng nhu cầu luyện tập thể hình ngày càng cao của cư dân. Với đa dạng lựa chọn về trang thiết bị, tiện nghi và dịch vụ, việc tìm kiếm một phòng tập phù hợp có thể trở thành một thách thức.

Cách đăng ký gói FB10 Saymee chỉ 10K/tháng thả ga lướt Facebook

Cách đăng ký gói FB10 Saymee chỉ 10K/tháng thả ga lướt Facebook

(PLO)- SIM Saymee thuộc nhà mạng Saymee sở hữu những ưu đãi data đáp ứng nhu cầu kết nối mạng của giới trẻ GenZ. Đặc biệt với những bạn trẻ thường xuyên truy cập mạng xã hội Facebook. Gói FB10 của Saymee là lựa chọn không thể bỏ lỡ với vô tận với data khi sử dụng app Facebook với chỉ 10K/tháng. Cùng tìm hiểu cách đăng ký gói cước FB10 Saymee ngay bây giờ nhé!

Gamelade - Cẩm nang game online PC hấp dẫn

Gamelade - Cẩm nang game online PC hấp dẫn

(PLO)- Trang tin game hàng đầu tại Việt Nam, Gamelade, được đánh giá là nguồn thông tin đáng tin cậy và không thể thiếu đối với cộng đồng game thủ. Với đội ngũ biên tập viên giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp, Gamelade cam kết cung cấp những bài viết chất lượng, đa dạng và luôn cập nhật về thế giới game. Hãy cùng chúng tôi khám phá trang tin tức cẩm nang game online PC hấp dẫn này trong bài viết dưới đây.

Thành lập công ty tại TP.HCM

Thành lập công ty tại TP.HCM

(PLO)- Trên thị trường, nhu cầu thành lập công ty ngày càng nhiều để phát triển kinh doanh. Để lựa lựa chọn một đơn đơn vị tư vấn đáp ứng được tính chuyên nghiệp, kiến thức chuyên sâu cùng với chi phí giá cả tốt nhất để hỗ trợ doanh nghiệp những bước khởi đầu thì không hề dễ dàng.

Địa chỉ bán nồi nấu phở bằng điện giá rẻ, chất lượng cao

Địa chỉ bán nồi nấu phở bằng điện giá rẻ, chất lượng cao

(PLO)- Sự xuất hiện của nồi nấu phở bằng điện được xem như trợ thủ đắc lực cho các quán bún, phở, hủ tiếu. Do đó, trên thị trường ngày càng xuất hiện nhiều đơn vị cung cấp nồi nấu phở, với sự đa dạng về mẫu mã, dung tích và giá cả.

Công ty luật Siglaw tư vấn pháp lý thường xuyên tại Việt Nam

Công ty luật Siglaw tư vấn pháp lý thường xuyên tại Việt Nam

(PLO)- Công ty Luật Siglaw với đội ngũ luật sư, chuyên gia pháp lý – tài chính – thuế luôn nỗ lực để đem đến cho khách hàng dịch vụ tư vấn pháp luật thường xuyên chuyên nghiệp, hoàn hảo và hiệu quả, với hơn 500 khách hàng thân tín trên toàn quốc, Siglaw đã khẳng định uy tín và vị trí của mình tại thị trường trong và ngoài nước.

Vận chuyển hàng hoá Bắc Nam – Giải pháp nào hiệu quả cho doanh nghiệp

Vận chuyển hàng hoá Bắc Nam – Giải pháp nào hiệu quả cho doanh nghiệp

(PLO)- Vận chuyển hàng hoá là một trong những bước quan trọng trong quy trình kinh doanh của doanh nghiệp. Đặc biệt, với sự phát triển của thị trường và nhu cầu tiêu dùng ngày càng tăng cao, việc vận chuyển hàng hoá từ Bắc vào Nam trở thành một vấn đề cần được giải quyết một cách hiệu quả. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu về dịch vụ vận chuyển hàng hoá Bắc Nam và giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp của Công ty Vận tải Nguyễn Kiên Phát.

Ước nguyện đầu xuân của bác sĩ Hòa với Quán cơm nụ cười Shinbi

Ước nguyện đầu xuân của bác sĩ Hòa với Quán cơm nụ cười Shinbi

(PLO)- Tại "Quán Nụ cười Shinbi" do bác sĩ Nguyễn Văn Hoà đồng sáng lập, mỗi suất cơm giá chỉ có 2.000 đồng cho người nghèo, bệnh nhân, người nhà bệnh nhân của Bệnh viện K cơ sở Tân Triều. Bác sĩ Hoà mong mỏi sẽ sớm có thêm nhiều quán cơm Shinbi tại các bệnh viện và địa điểm khác.

Xuân Giáp Thìn: Quỹ Phan Trọng Bình hỗ trợ trẻ em mồ côi Bình Thuận

Xuân Giáp Thìn: Quỹ Phan Trọng Bình hỗ trợ trẻ em mồ côi Bình Thuận

(PLO)- Vừa qua, nhân dịp Xuân Giáp Thìn, Quỹ CTXH AHLLVTND Phan Trọng Bình do chị Phan Hương Giang - UVBCH Trung ương Hội Cựu TNXP Việt Nam - Trưởng Ban điều hành dẫn đầu đã đến Tỉnh Bình Thuận thăm và tặng quà Tết, kinh phí đỡ đầu năm 2024 cho 8 trẻ em mồ côi khó khăn đặc biệt trên địa bàn.

Đại lý triển khai nhiều ưu đãi hấp dẫn cho xe Honda CRV 2024 dịp cận Tết

Đại lý triển khai nhiều ưu đãi hấp dẫn cho xe Honda CRV 2024 dịp cận Tết

(PLO)- Nhằm giúp khách hàng được sở hữu chiếc xe Honda CRV 2024 trong dịp Tết Giáp Thìn với mức giá phải chăng hơn, nhiều đại lý Honda trên toàn quốc đã tung ra hàng loạt chương trình ưu đãi hấp dẫn. Đây là cơ hội “vàng” để người dùng Việt được sở hữu chiếc xe đời mới, sang trọng đến từ thương hiệu đình đám của Nhật.

ESIM là gì? Ưu điểm của eSIM là gì?

ESIM là gì? Ưu điểm của eSIM là gì?

(PLO)- eSIM vẫn luôn thu hút sự quan tâm và yêu thích đáng kể từ người dùng công nghệ kể từ khi được giới thiệu. Bởi eSIM mang đến một loạt ưu điểm vượt trội và mang lại nhiều tiện ích cũng như trải nghiệm mới.