Theo Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn 2016-2020, TP.HCM đã xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng 19 dự án nhà ở xã hội, tổng diện tích đất 24,67 ha, diện tích sàn xây dựng 1,23 triệu m2, quy mô 14.954 căn hộ.
Theo chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2030 và đề án của Chính phủ về đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, TP dự kiến phát triển khoảng 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 là khoảng 26.200-35.000 căn, giai đoạn 2026-2030 khoảng 43.500-58.000 căn.
Theo kết quả thực hiện từ năm 2021 đến quý I-2024, TP đã xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng ba dự án với tổng diện tích đất là 19.911,8 m2, diện tích sàn xây dựng 73.994 m2, quy mô 865 căn hộ.
Ngoài ra, TP hiện có sáu dự án đang thi công với quy mô 4.754 căn hộ, tổng diện tích sàn 378.551 m2. Trong đó có năm dự án nhà ở xã hội với quy mô 3.714 căn hộ và một dự án nhà lưu trú công nhân với 1.040 căn.
Theo kế hoạch của UBND TP và kế hoạch của Sở Xây dựng, TP sẽ tập trung hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội (trong đó có các dự án đang thi công) với quy mô khoảng 35.000 căn, đảm bảo các điều kiện để triển khai thi công xây dựng.
Hiện nay, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP đang vướng mắc vì năm nhóm vấn đề lớn. Cụ thể, là về công tác chấp thuận chủ trương đầu tư, công tác quy hoạch, các dự án đầu tư công, công tác đấu thầu và tài chính.
Từ những khó khăn trên, UBND TP đã thực hiện nhiều giải pháp để tháo gỡ. Cụ thể, thời gian qua, TP đã chủ trì 10 cuộc họp (năm 2023) và năm cuộc họp (năm 2024) về chuyên đề nhà ở xã hội. Từ đó, lãnh đạo TP đã chỉ đạo và giao trách nhiệm cho các sở, ngành, UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức tổ chức thực hiện.
"Ngoài việc tháo gỡ vướng mắc về chủ trương và chính sách chung trong tổ chức thực hiện, TP cũng đã xem xét từng vướng mắc trong các dự án cụ thể. Từ đó chỉ đạo hướng tháo gỡ trong thực hiện các thủ tục đầu tư với 45 lượt giải quyết, tương ứng với 21 dự án. TP còn đang phối hợp với Bộ Xây dựng để góp ý Nghị định về quy định chi tiết về một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Mặt khác, TP tiếp tục kiến nghị các cơ quan Trung ương để giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành khẩn trương giải quyết vướng mắc thuộc thẩm quyền"- báo cáo Sở Xây dựng nêu rõ.
