Ông Trần Văn Tân, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa ký quyết định về việc thu hồi đất, giao cho Công ty TNHH Thiên Vương Hội An để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Đông Bắc (giai đoạn 2) tại phường Sơn Phong và phường Cẩm Châu (TP Hội An, Quảng Nam).
Quyết định nêu, thu hồi 23.276,8 m2 đất (gồm 474,4 m2 đất nghĩa địa, 22.586 m2 đất bằng chưa sử dụng và 216,4 m2 đất giao thông) do UBND phường Sơn Phong và UBND phường Cẩm Châu quản lý. Trong đó, đất do UBND phường Sơn Phong quản lý là 10.952,5 m2; UBND phường Cẩm Châu quản lý 12.323,3 m2.
Tỉnh Quảng Nam giao 34.222,1 m2, bao gồm toàn bộ diện tích thu hồi và 10.945,3 m2 đất được UBND TP Hội An thu hồi cho Công ty TNHH Thiên Vương Hội An để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Đông Bắc (giai đoạn 2).
Trong đó, đất giao thu tiền sử dụng đất (đất ở khai thác) là 11.568,3 m2; đất giao không thu tiền sử dụng đất là 22.653 m2 (đất công cộng 306,63 m2; đất tái định cư 7.531,74 m2; đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông là 14.815,43 m2).
Đối với đất giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn là 50 năm kể từ ngày ký quyết định giao đất; người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng đất ở phân lô được sử dụng ổn định lâu dài. Còn đất giao không thu tiền sử dụng đất, khi kết thúc dự án, chủ đầu tư phải bàn giao cho địa phương quản lý.
UBND tỉnh Quảng Nam chỉ cho phép Công ty Thiên Vương Hội An chuyển nhượng sử dụng đất sau khi đã hoàn thành hạ tầng theo quy hoạch chi tiết (1/500) và được Sở Xây dựng có ý kiến chấp thuận bằng văn bản.
Công ty Thiên Vương Hội An có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất và các khoản thu khác về đất vào ngân sách nhà nước; sử dụng đất đúng vị trí, diện tích, mục đích được Nhà nước giao.
Công ty thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Đông Bắc tại phường Sơn Phong và Cẩm Châu theo đúng hồ sơ thiết kế và quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt; thực hiện đầy đủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường…
UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Chi cục Quản lý đất đai phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Hội An thực hiện việc bàn giao đất ngoài thực địa cho Công ty thiên Vương Hội An; tham mưu UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sở Xây dựng chịu trách nhiệm theo dõi, giám sát việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Đông Bắc (giai đoạn 2) theo quy hoạch chi tiết và quản lý xây dựng được duyệt; kiểm tra, giám sát tiến độ, nghiệm thu chất lượng dự án.
