Ngày 26-3, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM chủ trì cuộc họp với Tổ công tác 1645 - Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án phát triển nhà ở thương mại.
Một trong những dự án gặp vướng mắc nhiều năm nay là dự án chung cư Lô A1- Florita thuộc Khu nhà ở Him Lam, phường Tân Hưng, TP.HCM do công ty Cổ phần Khải Huy Quân làm chủ đầu tư.
Dự án là chung cư gồm bốn Block, bao gồm 18 tầng và một hầm. Tổng số căn hộ của dự án là 685 căn, trong đó có 570 căn hộ ở và 115 căn thương mại dịch vụ, officetel.
Chủ đầu tư hiện đang đề nghị cấp Giấy chứng nhận cho 570 căn hộ ở cho người mua nhà.
Dự án hiện đang gặp một số vướng mắc liên quan nghĩa vụ tài chính do có điều chỉnh chức năng của tầng 3. Ngoài ra, dự án hiện còn gặp vướng một số vấn đề liên quan công tác phòng cháy chữa cháy và giấy phép môi trường.
Với dự án này, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết dự án đã nhận được nhiều đơn thư khiếu nại của người dân.
Do đó, Tổ công tác thống nhất cấp sổ hồng cho 570 căn hộ căn hộ của người dân, giữ lại phần thương mại dịch vụ của dự án đến khi chủ đầu tư thực hiện tất cả các thủ tục như nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có), hoàn thành công tác phòng cháy chữa cháy và giấy phép môi trường.
"Thống nhất cấp sổ hồng cho 570 căn hộ để đảm bảo quyền lợi của người dân. Ngoài ra tôi đề nghị chủ đầu tư có văn bản cam kết gửi Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung nếu có phát sinh. Đồng thời phải cam kết hoàn thành công tác phòng cháy chữa cháy, giấy phép môi trường mới giải quyết cấp giấy cho phần thương mại dịch vụ"- ông Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu.
Tại cuộc họp này, Tổ công tác 1645 cũng đã họp bàn và tháo gỡ vướng mắc cho dự án khu nhà ở thấp tầng tại phân khu 18B, xã Nhà Bè do công ty Cổ phần địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô gồm 58 căn nhà thấp tầng. Chủ đầu tư đề nghị cấp Giấy chứng nhận đối với 58 căn nhà đã xây dựng hoàn thành.
Với dự án này, thống nhất thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho 58 căn nhà nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.
Đồng thời, đề nghị chủ đầu tư có văn bản cam kết gửi Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM và Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc hoàn thiện thủ tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phù hợp với hiện trạng xây dựng; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu phát sinh) và các nghĩa vụ liên quan khác theo quy định của pháp luật.
