Ngày 23-10, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Hồng Thái đã ký ban hành chỉ thị về giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và các thủ tục liên quan đến đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
Có tình trạng nhũng nhiễu, tiêu cực, gây phiền hà cho người dân và doanh nghiệp
Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng cho rằng trong thời gian qua, qua phản ánh của phương tiện thông tin đại chúng và người dân, việc giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai ở một số địa phương có lúc có nơi còn chậm, chưa đáp ứng được yêu cầu thực tiễn; công tác đăng ký biến động đất đai, cấp sổ đỏ thực hiện chưa nghiêm túc, vẫn còn tình trạng công chức, viên chức giải quyết thủ tục hành chính về đất đai nhũng nhiễu, tiêu cực, gây phiền hà cho người dân và doanh nghiệp; nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật về đất đai của một bộ phận người sử dụng đất chưa cao.
Nhằm đẩy mạnh việc giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai và công tác cấp sổ đỏ, tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình thực hiện thủ tục hành chính về đất đai và thực hiện quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất theo đúng quy định Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường:
Thường xuyên tổ chức tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, tập huấn, bồi dưỡng kiến thức pháp luật về đất đai, nhất là quy định của Luật Đất đai năm 2024, Bộ thủ tục hành chính và quy trình xử lý hồ sơ để cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn kịp thời nắm bắt, nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ, ý thức trách nhiệm và thái độ phục vụ trong thực thi công vụ và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho tổ chức, người dân.
Đồng thời, thực hiện giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ theo quy định và các hồ sơ, thủ tục về đất đai, bảo đảm chặt chẽ hồ sơ, trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định.
Rà soát cắt giảm, bãi bỏ các thủ tục hành chính đã ban hành nhưng không hợp lý
Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở TM&MT thường xuyên theo dõi, hướng dẫn, đôn UBND các huyện, thành phố tổ chức thực hiện đồng bộ các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng trong công tác cấp sổ đỏ và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai thuộc thẩm quyền UBND cấp huyện.
Tiếp nhận, tổng hợp và kịp thời đề xuất giải quyết các vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận; những trường hợp vượt thẩm quyền, chủ động phối hợp với các sở, ngành liên quan tham mưu, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo, giải quyết.
Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng cũng giao cơ quan này tăng cường thanh tra, kiểm tra lĩnh vực quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh, kịp thời phát hiện, chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm (nếu có) theo quy định pháp luật; trong đó, tập trung thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng, không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai; các vi phạm trong việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các vi phạm trong việc chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, phân lô, bán nền làm phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản trên địa bàn.
Sở TN&MT phải phối hợp với Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lâm Đồng và các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức rà soát, đề xuất sửa đổi, cắt giảm, bãi bỏ các thủ tục hành chính đã ban hành nhưng không hợp lý, kéo dài thời gian thực hiện, gây phiền hà cho người dân, doanh nghiệp khi thực hiện các giao dịch về đất đai. Nghiên cứu đẩy mạnh việc tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai trực tuyến để người dân, doanh nghiệp thực hiện thủ tục hành chính và giảm thiểu việc nộp hồ sơ trực tiếp.
Đặc biệt, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành phố chấn chỉnh kỷ luật, kỷ cương hành chính trong việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, cấp sổ đỏ cho tổ chức, người dân trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải quyết đối với hồ sơ còn tồn đọng, quá hạn.
Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành phố phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường nếu để xảy ra tình trạng khiếu nại, khiếu kiện của người dân về hồ sơ trễ hạn so với quy định.
Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo UBND các huyện, thành phố:
Tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn, không để xảy ra tình trạng các tổ chức, cá nhân lợi dụng vấn đề quy hoạch, hiến đất làm đường giao thông, san ủi đồi núi, san lấp hồ ao, bờ sông, bờ suối,... để phân lô, bán nền; xây dựng trên đất nông nghiệp trái quy định của pháp luật; làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân nếu để xảy ra tình trạng vi phạm pháp luật về đất đai mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời. Khẩn trương rà soát các trường hợp hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn để thông báo, tuyên truyền, vận động Nhân dân thực hiện kê khai đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo đúng quy định của pháp luật.
Tổ chức tiếp nhận, giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ bảo đảm chặt chẽ, đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật; trong đó, lưu ý quá trình kiểm tra hiện trạng, lấy ý kiến khu dân cư về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất phải chặt chẽ, khách quan, minh bạch; thực hiện nghiêm túc việc niêm yết công khai kết quả xác nhận về nguồn gốc, thời điểm, tình trạng tranh chấp.
Tăng cường kiểm soát, quản lý, sử dụng, cho thuê sử dụng đối với quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của cấp xã bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu tăng cường theo dõi, chỉ đạo, đôn đốc và tăng cường kiểm tra, kiểm soát, giám sát quy trình tiếp nhận, xử lý hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính về đất đai của các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành phố.
Thường xuyên nắm bắt thông tin, dư luận phản ánh về công tác đăng ký, cấp sổ đỏ; tiếp nhận và giải quyết đơn thư, kiến nghị của người dân liên quan đến việc giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận, đo đạc tại các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu xử lý nghiêm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân, nhất là trách nhiệm của người đứng đầu đối với những đơn vị không hoàn thành nhiệm vụ, để phát sinh các hành vi tiêu cực, nhũng nhiễu, gây bức xúc trong nhân dân.
