Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo về tình hình nhiệm vụ tháng 8 và kế hoạch tháng 9 năm nay.
 |
Phân khúc nhà ở cao cấp chiếm tỉ trọng cao trong nguồn cung nhà ở hình thành trong tương lai của TP.HCM. Ảnh minh họa: THÙY LINH |
Rà soát nhiều dự án nhà ở xã hội
Theo đó, lũy kế từ đầu năm 2023 đến nay, Sở Xây dựng TP đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của 14 dự án gồm 14.286 căn.
Trong đó, xét về cơ cấu sản phẩm trong các dự án thì phân khúc căn hộ cao cấp, giá trên 40 triệu đồng/m2 chiếm đến 64,1% (tăng 8,75% so với cùng kỳ năm ngoái); phân khúc trung cấp từ 20 triệu đồng đến 40 triệu đồng/m2 chiếm 35,9%. Trong tám tháng đầu năm nay, TP.HCM không có nguồn cung nhà ở giá dưới 20 triệu đồng/m2.
Trong tháng 8, toàn TP cấp 1.834 giấy phép xây dựng. So với cùng kỳ năm trước, số giấy phép xây dựng giảm 1.442, tương ứng tỉ lệ giảm 44%.
Về nhà ở phục vụ tái định cư, Sở Xây dựng TP trình UBND TP về việc phân bố bổ sung nhà ở, đất ở cho UBND quận Gò Vấp, huyện Cần Giờ để phục vụ tái định cư các dự án đầu tư công trên địa bàn quận Gò Vấp và huyện Cần Giờ.
Về nhà ở xã hội (NƠXH), sở đã báo cáo UBND TP về phương thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH tại dự án Nam Sài Gòn Residences; thực hiện nghĩa vụ NƠXH tại dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh; phương thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH tại dự án khu nhà ở xã Phước Kiển (lô G và lô E), huyện Nhà Bè.
Đồng thời, sở cũng sẽ rà soát quá trình đầu tư dự án NƠXH tại 35 Hồ Học Lãm, quận Bình Tân; thủ tục đầu tư xây dựng NƠXH tại khu đất phường 6, quận Gò Vấp và rà soát quản lý, sử dụng cơ sở nhà đất tại 299 Tôn Thất Thuyết, quận 4…
Sở Xây dựng TP cũng báo cáo UBND TP về tiến trình giải quyết vướng mắc, khó khăn của dự án căn hộ chung cư và trung tâm thương mại tại 96 Lũy Bán Bích, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú; về việc lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án lô số 1, 2 (giai đoạn 2) khu số 6B - khu chức năng số 6 - khu đô thị mới Nam TP, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Trong tháng 8, Sở Xây dựng đã phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra với 5.334 lượt. Qua kiểm tra, sở phát hiện tổng số công trình vi phạm trật tự xây dựng là 34 trường hợp.
Xét về cơ cấu sản phẩm trong các dự án nhà ở thì phân khúc căn hộ cao cấp giá trên 40 triệu đồng/m2 chiếm đến 64,1%.
Nhiều việc cần hoàn thiện
Công tác quản lý nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước, sở đã tiếp nhận mới 16 hồ sơ bán nhà và xử lý 16 hồ sơ. Ngoài ra, thời gian qua sở cũng đã xử lý 348 hồ sơ, văn bản đến để hướng dẫn, giải quyết phê duyệt đối tượng thuê nhà, chuyển quyền thuê, xử lý tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Bàn về nhiệm vụ trong tháng 9, Sở Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu xây dựng chương trình phát triển đô thị TP.HCM giai đoạn 2021-2030 và định hướng đến năm 2050; chương trình phát triển đô thị TP Thủ Đức giai đoạn 2021-2030 và định hướng đến năm 2050.
Cùng với đó, sở sẽ tham mưu UBND TP điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2025; kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM hai năm 2023 và 2024; kế hoạch phát triển và quản lý NƠXH đến năm 2030...•
