Giày Sài Gòn: Còn 6 người, giữ đất vàng 10.000 m2 nhưng vẫn lỗ

Theo báo cáo kiểm toán độc lập được Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ tin học TP.HCM công bố cuối tháng 3-2019, trong năm 2018, Công ty Cổ phần GSG thua lỗ hơn 800 triệu đồng, lỗ lũy kế tính đến ngày 31-12-2018 là 70 tỷ đồng. Điều này đã làm cho nguồn vốn chủ sỡ hữu trên bảng cân đối kế toán tính đến thời điểm ngày 31-12-2019 bị âm 30 tỷ đồng trong khi vốn điều lệ của công ty là 32 tỷ đồng.

Chỉ còn 6 nhân viên

Do hoạt động kinh doanh không hiệu quả suốt nhiều năm nên một số thành viên còn sót lại trong số gần 600 nhân sự trước đây của công ty tiếp tục được cho nghỉ việc.

Tổng số nhân viên của GSG tính đến 31-12-2017 là 9 người, sang 31-12-2018 chỉ còn… 6 người. Theo báo cáo kiểm toán, tại thời điểm kiểm toán, GSG đã ngừng sản xuất “để tái cơ cấu, tổ chức lại công ty”.

Từ những vấn đề nêu ra, kiểm toán lưu ý sự tồn tại các yếu tố có thể gây nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của công ty.

Dù vậy, trong báo cáo tài chính 2018, lãnh đạo công ty GSG vẫn cho biết trong năm 2019 sẽ tiếp tục liên hệ với các cơ quan chức năng nhằm thực hiện các thủ tục tiếp theo để gia hạn thời gian thuê đất, điều chỉnh quy hoạch, dù quá trình này đòi hỏi có nhiều thời gian. “Trong thời gian đó, công ty tiếp tục cho thuê tài sản gắn trên đất…”, GSG cho biết.

Không sản xuất kinh doanh gì, Giày Sài Gòn cắt khu đất 10.000 m² được nhà nước cho thuê giá rẻ đem cho thuê lại.

“Tình tiết ngày càng tăng nặng”

Được người Pháp xây dựng vào những năm cuối thập niên 1940, GSG lúc khởi thủy có tên gọi nhà máy Societe Bata S.A Strasbourg và tọa lạc tại số 419 Lê Hồng Phong (phường 2, Q.10, TP.HCM). Sau năm 1975, Công ty này được giao cho Bộ Công nghiệp (sau này là Bộ Công thương) quản lý.

Năm 2004, GSG được cổ phần hóa và đến năm 2015, nhà nước đã thoái vốn hoàn toàn khỏi công ty này. Sau khi thoái vốn, GSG được Nhà nước cho thuê lại khu đất rộng hơn 10.000 m² tại địa chỉ trên với mục đích làm văn phòng, nhà xưởng để sản xuất với giá chỉ 100.000 đồng/m²/năm. Giá này đã không thay đổi từ đó đến nay.

Sau khi được nhà nước cho thuê đất, GSG không sử dụng để sản xuất kinh doanh mà lại cho Công ty Thành Bưởi “hợp tác kinh doanh” (thực chất là cho thuê) bằng cách “góp” khoảng 6.300 m² đất nhà xưởng, văn phòng… vào hoạt động của công ty này. Theo hợp đồng, mỗi tháng Thành Bưởi sẽ “chia” cho GSG số tiền 420 triệu đồng. Sau khi ký hợp đồng, Công ty Thành Bưởi đã biến mảnh “đất vàng” này thành điểm kinh doanh vận chuyển hàng hóa.

Sau nhiều lần phát hiện vi phạm, tháng 6-2017, Thanh tra Sở TN&MT đã quyết định xử phạt GSG hơn 720 triệu đồng về hành vi tự ý cho đơn vị khác thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê trả tiền đất hằng năm.

Cũng năm này, UBND TP đã chỉ đạo GSG phải chấm dứt ngay hành vi cho thuê mặt bằng 419 Lê Hồng Phong và phải sử dụng khu đất này đúng mục đích.

Tuy nhiên, như PLO đã thông tin, cuối năm 2018, Phòng Kinh tế quận 10 lại phát hiện một hợp đồng mới gia hạn giữa GSG và Thành Bưởi, có giá trị đến ngày 15-10-2019, bất chấp những cảnh báo, chỉ đạo của UBND TP.HCM.

Mới đây, tại buổi họp báo tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM, trả lời câu hỏi của phóng viên Thanh Tra về thực trạng trên, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, GSG đã nhiều lần vi phạm về đất đai, từ sau khi cổ phần hóa (năm 2015). Sau đó, TP đã kiểm tra ra quyết định xử lý những hành vi sử dụng sai mục đích của GSG. 

"Thế nhưng sau khi nộp phạt, GSG  vẫn chưa chấm dứt việc cho thuê. Hiện nay, Sở kết hợp quận 10 tiếp tục kiểm tra. GSG đã bị xử phạt nhưng tiếp tục cho thuê nghĩa là tiếp tục sai phạm hành vi đó, tình tiết ngày càng tăng nặng”, ông Thắng nhấn mạnh. 

Ở góc độ địa phương, lãnh đạo UBND quận 10 cho hay quận vẫn giữ quan điểm là kiến nghị TP thu hồi toàn bộ khu đất rộng khoảng 11.000 m² để phục vụ cho nhu cầu giáo dục. Tạm thời, trước mắt quận đề xuất lãnh đạo TP cho lấy ngay hơn 5.000 m² đất (phần đất mà GSG đang cho Thành Bưởi thuê - PV) để triển khai xây trường học…