UBND huyện Nhà Bè (TP.HCM) vừa có văn bản gửi Thanh tra TP.HCM, đề xuất xem xét cho Công ty Cổ phần Xây dựng và kinh doanh nhà Tân An Huy tiếp tục thực hiện dự án khu đô thị tại huyện này nhằm tháo gỡ vướng mắc và bảo đảm quyền lợi của các hộ dân liên quan. Dự án nhà ở này vướng mắc pháp lý gần 20 năm qua vẫn chưa được gỡ vướng.
Kiến nghị hỗ trợ giải quyết vướng mắc
Theo UBND huyện Nhà Bè, để giải quyết các vấn đề tồn đọng, công ty cần được xem xét điều chỉnh quy hoạch, xây dựng và đất đai theo quy định. Việc này giúp công ty có thêm phương án tài chính để thực hiện nghĩa vụ thuế và các cam kết liên quan. Đồng thời, UBND huyện đề xuất Thanh tra TP.HCM chủ trì cuộc họp với các sở, ngành để tìm phương án tháo gỡ khó khăn, báo cáo UBND TP.HCM quyết định.
Báo cáo cũng chỉ ra rằng, Công ty Tân An Huy đã thực hiện một số nội dung theo yêu cầu của UBND TP.HCM, bao gồm cử đại diện làm việc với cơ quan chức năng, báo cáo tiến độ dự án nhà ở và đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn. Tuy nhiên, công ty vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với khoản thuế và tiền chậm nộp lên đến 181 tỉ đồng. Ngoài ra, công tác bồi thường - giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng vẫn còn dang dở.
Trước tình hình này, Thanh tra TP.HCM kiến nghị UBND TP.HCM yêu cầu công ty chứng minh năng lực tài chính và chuyên môn trước khi được xem xét các thủ tục tiếp theo.
Cam kết từ phía chủ đầu tư
Ông Nguyễn Hồng Hải, Chủ tịch HĐQT Công ty Tân An Huy, khẳng định dự án đã hoàn thành hơn 60% khối lượng công việc và chỉ còn xây dựng khu nhà ở thấp tầng, hoàn chỉnh hạ tầng. Khi dự án nhà ở hoàn tất, không chỉ cải thiện bộ mặt khu đô thị mà còn giải quyết các khiếu nại kéo dài, đóng góp ngân sách thành phố và hạn chế lãng phí tài nguyên đất.
Hiện công ty đang đề xuất điều chỉnh quy hoạch 1/500 để bổ sung một tầng hầm, phù hợp với chủ trương của thành phố. Nếu được thông qua, các vi phạm trước đây sẽ được khắc phục theo quy hoạch mới.
Về tài chính, ông Hải khẳng định công ty đã chuẩn bị đủ nguồn lực. Trong trường hợp được tiếp tục triển khai dự án, công ty cam kết nộp 50% số thuế nợ trong vòng 6 tháng, phần còn lại sẽ hoàn tất trong 6 tháng tiếp theo. Ngoài ra, công ty sẽ thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ liên quan đến thuế, hoán đổi đất công và hoàn thiện hạ tầng để bàn giao theo quy định.
"Dự án nhà ở đã kéo dài 20 năm và trải qua nhiều khó khăn. Chúng tôi đang nỗ lực khắc phục các sai sót trong phạm vi khả năng. Tuy nhiên, nếu không được tiếp tục triển khai dự án, việc hoàn thành các nghĩa vụ sẽ gặp nhiều trở ngại. Chúng tôi mong UBND TP.HCM và các cơ quan chức năng xem xét hỗ trợ để dự án sớm được hoàn tất, mang lại lợi ích cho thành phố và cộng đồng", ông Nguyễn Hồng Hải bày tỏ.
Đề xuất gỡ vướng mua bán dự án bất động sản 'trùm mền'
(PLO)- Hàng trăm dự án bất động sản đang "trùm mền" vì vướng mắc pháp lý, khiến thị trường trì trệ và doanh nghiệp lao đao, vì vậy cần ngay một giải pháp đột phá để khai thông hoạt động mua bán dự án.
