Cụ thể, đối với nhà ở có diện tích sàn xây dựng lớn hơn 250 m2 hoặc từ ba tầng trở lên, chủ nhà phải thuê đơn vị có chức năng khảo sát nền đất trước khi xây dựng. Đối với nhà ở có diện tích sàn xây dựng bằng hoặc nhỏ hơn 250 m2 hoặc từ hai tầng trở xuống, chủ nhà có thể tự kiểm tra điều kiện địa chất của nơi xây nhà.
Trước khi thi công, chủ nhà chủ động liên hệ với các chủ nhà hàng xóm liền kề, lân cận để kiểm tra hiện trạng và ghi nhận các khuyết tật của nhà hàng xóm nếu có. Trong quá trình xây nhà, nếu phát hiện nhà hàng xóm có dấu hiệu bị lún, nứt, thấm, dột hoặc có nguy cơ sụp đổ, chủ nhà phải phối hợp với nhà hàng xóm xem xét, xác định nguyên nhân và thống nhất biện pháp khắc phục. Trường hợp các bên không thống nhất được thì báo chính quyền địa phương để xử lý theo quy định hoặc bên thiệt hại có quyền khởi kiện đòi bồi thường.
HOÀNG VÂN
