TP.HCM quy định việc phân bổ diện tích đất khi bán nhà biệt thự có nhiều hộ

(PLO)- Việc phân bổ diện tích đất của mỗi hộ được thực hiện từ phần diện tích đất xây dựng căn biệt thự trước, sau đó mới tính đến các phần diện tích khác.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định về việc phân bổ diện tích đất khi bán nhà biệt thự có nhiều hộ cùng chung sống trên địa bàn TP.HCM. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 28-11-2024.

TP.HCM quy định việc phân bổ diện tích đất khi bán nhà biệt thự có nhiều hộ
Việc phân bổ diện tích đất của mỗi hộ được thực hiện từ phần diện tích đất xây dựng nhà biệt thự trước, sau đó tính đến các phần diện tích khác. Ảnh minh họa

Quyết định này quy định cụ thể về nguyên tắc, công thức xác định diện tích đất phân bổ của mỗi hộ để tính tiền sử dụng đất khi bán nhà ở cũ thuộc tài sản công có cấu trúc biệt thự, có nhiều hộ ở trên địa bàn TP.

Việc phân bổ diện tích đất khi bán nhà biệt thự thực hiện đối với phần diện tích đất đã xây dựng nhà trước, sau đó mới tính đến các phần diện tích khác.

Công thức tính phân bổ diện tích đất xây dựng nhà biệt thự có nhiều hộ ở được tính như sau:

Diện tính đất xây dựng phân bổ = [(diện tích sử dụng của hộ xét bán x hệ số tầng tương ứng) chia (tổng diện tích sử dụng của từng tầng x hệ số tầng tương ứng)] x tổng diện tích đất xây dựng phần nhà biệt thự.

Công thức tính phân bổ diện tích đất sử dụng chung được tính như sau:

Diện tích đất chung phân bổ = [(tổng (diện tích đất riêng + diện tích đất xây dựng phân bổ) của hộ xét bán) chia tổng (diện tích đất riêng + diện tích đất xây dựng phân bổ) của các hộ sử dụng chung nhà biệt thự)] x tổng diện tích đất sử dụng chung.

Đừng bỏ lỡ

Bản tin trưa 25-2: Nạn nhân vụ 'tu thành tiên' bán công ty và 3 căn nhà để mua đồ lừa đảo; Khởi tố bảo mẫu ở Long An

Bản tin trưa 25-2: Nạn nhân vụ 'tu thành tiên' bán công ty và 3 căn nhà để mua đồ lừa đảo; Khởi tố bảo mẫu ở Long An

(PLO)- Vụ án đại gia Lê Thanh Thản lừa dối khách hàng: Cư dân không đồng tình với kết quả định giá; Lập trình viên bị bắt giữ, bị nhổ 14 chiếc răng và ép viết phần mềm đánh bạc; Nạn nhân vụ 'tu thành tiên': Bán công ty và 3 căn nhà để mua tượng, la bàn; Khởi tố bảo mẫu giữ trẻ tự phát ở Long An về tội hành hạ người khác; Truy tìm nam thanh niên cướp 10 kg thịt bò ở Long An.

Đọc thêm

CaraWorld, KN Cam Ranh lập "hat-trick" giải thưởng thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2024-2025

CaraWorld, KN Cam Ranh lập "hat-trick" giải thưởng thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2024-2025

(PLO)- Ngày 19-2, trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V và Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2024-2025 được tổ chức tại Hà Nội, Chủ đầu tư KN Cam Ranh và dự án CaraWorld đã xuất sắc lập kỳ tích với ba giải thưởng uy tín, khẳng định vị thế vững chắc trong ngành bất động sản.

TP.HCM khó xử lý các trường hợp bỏ đất hoang

TP.HCM khó xử lý các trường hợp bỏ đất hoang

(PLO)- Trong quá trình giải quyết hồ sơ đăng ký đất đai, gia hạn sử dụng đất, Sở TN&MT TP nhận thấy có nhiều trường hợp người sử dụng đất để đất trống, bỏ đất hoang, không sử dụng.