UBND TP.HCM vừa có báo cáo về tình hình sản xuất, kinh doanh, đầu tư công, xây dựng hạ tầng, xuất nhập khẩu trên địa bàn TP, trong đó có tình hình giải quyết khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp bất động sản (BĐS).
Theo đó, thời gian qua, Chính phủ đã có nhiều giải pháp quyết liệt thúc đẩy thị trường BĐS như đã ban hành Nghị quyết 33 ngày 11-3-2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; Nghị định 08/2023 ngày 5-3-2023 về tháo gỡ khó khăn cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
 |
Một trong những dự án được gỡ vướng, cấp sổ hồng cho cư dân trong quý II-2023. |
“Lãi suất một số ngân hàng đã giảm, việc huy động qua kênh trái phiếu đã có dấu hiệu tích cực trở lại.
Tuy nhiên, dự báo công tác phát triển nhà ở và thị trường BĐS trong giai đoạn 2023-2025 sẽ tiếp tục gặp không ít khó khăn, thách thức do chịu sự tác động tiêu cực bởi tình hình kinh tế thế giới và trong nước có nhiều diễn biến khó lường” - báo cáo của TP nêu.
Về tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án nhà ở thương mại, cuối năm 2022, TP đã tổng hợp, rà soát những vướng mắc, khó khăn trong lĩnh vực đầu tư, quy hoạch, đất đai, nhà ở, xây dựng, kinh doanh BĐS để báo cáo Tổ công tác của Chính phủ (Tổ 1435).
Đồng thời, UBND TP cũng đã tổ chức họp để có hướng chỉ đạo tháo gỡ ngay đối với 16/32 dự án mà Tổ công tác 1435 chuyển đến. Còn lại 16/32 dự án, TP đã giao các sở, ban ngành tiếp tục rà soát pháp lý để tổng hợp, báo cáo xem xét giải quyết cụ thể từng trường hợp.
Ngoài ra, TP chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, tổ chức làm việc với Hiệp hội BĐS TP.HCM cùng các sở, ban ngành để tiếp tục tổng hợp, phân nhóm các vướng mắc theo thẩm quyền và trách nhiệm giải quyết của các sở, ngành tham mưu TP tổ chức họp chuyên đề giải quyết.
Từ 189 kiến nghị của 148 dự án do Hiệp hội BĐS TP.HCM tổng hợp, đến nay các sở, ngành đã giải quyết đối với 43 kiến nghị của 39 dự án. Thời gian tới sẽ tiếp tục tập trung tháo gỡ đối với 71 kiến nghị của 48 dự án liên quan đến thủ tục đầu tư xây dựng.
Đối với 30 kiến nghị của 30 dự án liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, TP đã giao Sở TN&MT TP tiếp tục rà soát, đẩy nhanh tiến độ giải quyết.
Về rà soát, sắp xếp, sử dụng hiệu quả quỹ nhà đất của các bộ, cơ quan trung ương trên địa bàn TP.HCM, Ban chỉ đạo 167 TP đã tổ chức kiểm tra hiện trạng đối với sáu địa chỉ nhà đất của năm đơn vị; lấy ý kiến cơ quan có liên quan đối với 29 địa chỉ nhà đất của năm đơn vị.
TP đã có ý kiến với Bộ Tài chính phương án sắp xếp nhà đất của ba đơn vị với bốn địa chỉ nhà đất.
