Theo đó, nguyên đơn trong vụ kiện, ông Đặng Đình Thịnh, người được TAND TP tuyên buộc phía bị đơn trả thưởng hơn 54,6 tỉ đồng, đã kháng cáo một phần bản án. Ông Thịnh cho rằng việc định giá căn nhà trên thấp hơn giá thị trường rất nhiều. Về tố tụng, việc tòa gộp nhiều quan hệ tranh chấp liên quan vào giải quyết chung đã gây bất lợi cho ông. Mặt khác, ông Thịnh nói vụ án sở dĩ gây rắc rối do có các quan hệ cho thuê nhà, bán nhà mà chỉ bằng giấy tay của phía bị đơn và các bên liên quan.
Căn nhà liên quan đến tranh chấp trong vụ án. Ảnh: HOÀNG YẾN
Cạnh đó, hai bị đơn và những người liên quan (trừ một văn phòng công chứng) đều có kháng cáo vì cho rằng quyền lợi mình chưa được xem xét thấu đáo.
Phía VKS TP cũng có kháng nghị cho rằng bản án sơ thẩm vi phạm tố tụng, chưa triệu tập đầy đủ những người thừa kế của căn nhà trên để giải quyết. Và như ở phiên tòa, viện cho rằng vụ án này các tranh chấp khác cần được tách ra thành vụ án riêng, không thể cùng giải quyết với việc tranh chấp hứa thưởng nhằm đảm bảo các thủ tục và quyền lợi của các đương sự. Đồng thời, trong vụ án này các bị đơn có các yêu cầu độc lập không phải phản tố và đối kháng quyền lợi cho nhau, theo luật thì không thể gom chung để giải quyết trong cùng vụ án.
Ngược lại, trước đó HĐXX nhận định các tranh chấp đều liên quan đến căn nhà này nên không tách các quan hệ ra để giải quyết riêng mà giải quyết trong cùng một vụ án nhằm bảo đảm quyền lợi cho các đương sự.
Như Pháp Luật TP.HCM đã thông tin, căn nhà 446-448 này thuộc sở hữu của ông Nguyễn Đắc Kha và bà Vương Thị Khanh. Năm 1980, ông Kha, bà Khanh lập tờ ủy quyền cho người khác để xuất cảnh. Đến năm 1999, UBND TP xác lập sở hữu nhà nước đối với căn nhà này theo diện nhà vắng chủ. Ông Kha chết, bà Khanh và con trai Nguyễn Đắc Quang về Việt Nam xin lại nhà.
Năm 2007, bà Khanh và ông Quang ủy quyền cho ông Thịnh thay mặt gia đình liên hệ với nhiều bộ, ngành đòi lại căn nhà này và ký thỏa thuận hứa thưởng cho ông Thịnh với mức thưởng là 35% trên tổng giá trị nhà và đất.
Ông Thịnh cho rằng sau khi được Nhà nước trả nhà, gia đình bà Khanh bội ước, trốn tránh nghĩa vụ trả thưởng và bán căn nhà này cho nhiều người. Vì vậy, ông khởi kiện bà Khanh và ông Quang tại TAND TP.
Xử sơ thẩm, HĐXX TAND TP nhận định hợp đồng hứa thưởng hoàn toàn hợp pháp, luật không cấm cũng như không có việc giới hạn mức trả thưởng. Cạnh đó, bị đơn không cung cấp được chứng cứ cho lời trình bày của mình về việc hủy hợp đồng, hủy ủy quyền... nên tòa chấp nhận yêu cầu của ông Thịnh. Theo định giá, căn nhà có giá trị 156 tỉ đồng nên tòa buộc bị đơn phải trả cho ông Thịnh hơn 54,6 tỉ đồng.
