Ông Lê Văn Đường (77 tuổi, ngụ xã Tân Phước, thị xã La Gi, Bình Thuận) phản ánh về việc thắng kiện UBND xã Tân Phước và bản án đã có hiệu lực nhưng không được thi hành.
Ủy ban thua kiện vì xác nhận không đúng
Ông Đường trình bày có thửa đất diện tích 1.413,6 m2 thuộc xã Tân Phước. Ngày 28-3-2020, ông nộp hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất này. Tuy nhiên, UBND xã Tân Phước đã xác nhận vào hồ sơ của ông là “đất do Nhà nước quản lý”.
 |
Ông Lê Văn Đường thắng kiện và bản án đã có hiệu lực nhưng UBND xã không thi hành. |
Từ xác nhận này, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã La Gi không thể tiến hành việc cấp giấy chứng nhận cho ông.
Ngày 12-10-2020, UBND xã Tân Phước cũng có Văn bản 556 trả lại hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho ông Đường với lý do “đất do Nhà nước quản lý”.
Không đồng ý với xác nhận trên, ông Đường khởi kiện hành chính yêu cầu UBND xã Tân Phước hủy Văn bản 556 và thực hiện theo quy định pháp luật đất đai đối với hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận của ông.
Xử sơ thẩm ngày 18-6-2021, TAND thị xã La Gi nhận định qua các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ cũng như xác nhận của những người làm chứng, đủ cơ sở xác định ông Đường đã sử dụng thửa đất trên liên tục, đúng mục đích từ năm 1988 cho đến nay, không có ai tranh chấp. Ông Đường cũng nộp thuế sử dụng đất đúng quy định.
Do đó, ông Đường đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 101 Luật Đất đai.
Lẽ ra, UBND xã Tân Phước phải xác nhận nguồn gốc đất của ông Đường không phải là đất do Nhà nước quản lý. Tuy nhiên, xuất phát từ xác nhận không đúng của UBND xã Tân Phước, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai kết luận hồ sơ của ông Đường không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận.
Do đó, HĐXX chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Đường, tuyên hủy Văn bản 556, đồng thời buộc UBND xã Tân Phước thực hiện nhiệm vụ, công vụ theo quy định của pháp luật trong lĩnh vực quản lý đất đai cho ông Đường.
Bản án này của TAND thị xã La Gi không bị kháng cáo, kháng nghị và đã có hiệu lực pháp luật.
Phải chịu trách nhiệm nếu không chấp hành bản án
Trước đó, Ban Nội chính Tỉnh ủy Bình Thuận cũng đã có văn bản gửi UBND thị xã La Gi để truyền đạt ý kiến chỉ đạo của bí thư Tỉnh ủy về việc chủ tịch UBND thị xã La Gi phải chỉ đạo giải quyết vụ việc của ông Lê Văn Đường.
Mới nhất, ngày 6-3, UBND thị xã La Gi cũng đã có văn bản gửi UBND xã Tân Phước yêu cầu xã rà soát, nghiên cứu bản án để thực hiện. Trường hợp không chấp hành hoặc chấp hành không đúng nội dung bản án sẽ phải chịu trách nhiệm theo quy định.
“Một nội dung không lẽ xử hai lần?”
Sau khi có bản án, ngày 4-7-2022, ông Đường nộp lại hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận nhưng UBND xã Tân Phước không thực hiện bản án của tòa.
Cụ thể, ngày 7-12-2022, sau khi thực hiện việc niêm yết công khai, lấy ý kiến khu dân cư, UBND xã Tân Phước vẫn xác nhận hồ sơ của ông Đường với nội dung “đất do Nhà nước quản lý”.
Ngày 7-3, trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, Phó Chánh Văn phòng UBND thị xã La Gi Huỳnh Văn Nhật cho biết đã nhiều lần nhận được đơn khiếu nại của ông Đường. Thị xã cũng nhiều lần có văn bản gửi về cho xã yêu cầu giải quyết vụ việc của ông Đường.
“Quan điểm của lãnh đạo thị xã là phải giải quyết dứt điểm, đúng luật và UBND xã Tân Phước phải thực hiện đúng, đầy đủ nội dung bản án đã có hiệu lực pháp luật. Nếu xã cố tình không chấp hành bản án thì lãnh đạo xã sẽ phải chịu trách nhiệm” - ông Nhật cho hay.
Ông Nhật chia sẻ thêm: “Người ta không đồng ý với xác nhận của xã ghi “đất do Nhà nước quản lý” mới đi kiện. Kiện thắng rồi giờ đi làm sổ, xã lại xác nhận với nội dung như cũ (đã bị tòa án bác bỏ) thì chẳng khác nào dắt người ta đi lòng vòng, một nội dung không lẽ xử hai lần”.
Ngày 7-3, trao đổi với PV, ông Phan Trọng Minh (Phó Chủ tịch UBND xã Tân Phước) cho rằng xã vẫn thực hiện bản án và tiếp nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận của ông Đường. Tuy nhiên, xã lấy ý kiến khu dân cư thì những người này cho rằng đất của ông Đường là “đất do Nhà nước quản lý” nên không thể xác nhận khác được.
“Sau khi có ý kiến của nhà báo và lãnh đạo cấp trên, chúng tôi sẽ xem xét” - ông Minh nói.
Tiếp tục thua kiện
Tương tự, bà Nguyễn Thị Luyến (63 tuổi, ngụ xã Tân Phước, thị xã La Gi, Bình Thuận) cho biết gia đình bà có thửa đất diện tích 758,5 m2 thuộc xã Tân Phước.
Ngày 28-8-2020, bà Luyến nộp hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận đối với thửa đất trên. UBND xã Tân Phước cũng xác nhận “đất do Nhà nước quản lý” và ra Văn bản 558 trả lại hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho bà. Bà Luyến khởi kiện yêu cầu UBND xã Tân Phước hủy Văn bản 558.
Ngày 11-11-2021, xử sơ thẩm, TAND thị xã La Gi cho rằng bà Luyến đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận nên chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện, tuyên hủy Văn bản 558.
Sau khi có bản án, bà Luyến nộp lại hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
Trao đổi với PV ngày 7-3, ông Phan Trọng Minh (Phó Chủ tịch UBND xã Tân Phước) cho biết vẫn đang xác minh hồ sơ của bà Luyến.
Được biết, các cơ quan có thẩm quyền đã nhận đơn của bà Luyến tố cáo UBND xã Tân Phước không chấp hành đúng, đầy đủ nội dung của bản án đã có hiệu lực pháp luật.
