Nhiều nhà ở riêng lẻ cao tầng của cá nhân, hộ gia đình xây dựng sai phép gắn mác chung cư mini ngang nhiên rao bán cho người dân đã từng bị cơ quan quản lý xử phạt, cưỡng chế tháo dỡ.
Chúng tôi ghi nhận hai chung cư mini từng được công ty bất động sản tại phường Linh Đông (TP Thủ Đức) quảng cáo mở bán rầm rộ, nhưng sau khi bị cưỡng chế thì nay đã hoang tàn, công trình ngổn ngang, quây tôn, đống kín cửa ra vào, bên trong cỏ mọc um tùm.
Đầu tiên là chung cư mini của công ty Sài Gòn Hoàng Anh, nằm trên đường số 32, phường Linh Đông, TP Thủ Đức, thực chất là công trình nhà ở riêng lẻ của hai cá nhân. Đầu năm 2018, cơ quan chức năng đã xử phạt vi phạm củachung cư minixây dựng sai phép, xử lý hoạt động mua bán không đúng quy định pháp luật.
Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành 13 quyết định xử phạt vi phạm hành chính và cưỡng chế xử phạt đối với hai cá nhân liên quan đến những vi phạm xây dựng sai phép tại công trình.
Năm 2020, chính quyền địa phương có chỉ đạo cưỡng chế tháo dỡ phần công trình vi phạm xây dựng nhưng sau đó chủ đầu tư xin tự nguyện khắc phục. Hiện công trình dở dang, xuống cấp, bỏ hoang, cỏ mọc.
Cách đó không xa, một chung cư mini ở đường 36, phường Linh Đông, TP Thủ Đức với quy mô 190 căn hộ và được giới thiệu do Công ty Cổ phần Dịch vụ thương mại - Xây dựng địa ốc Việt Nam House làm chủ đầu tư. Từ năm 2017, gần 200 khách hàng đã mua căn hộ. Sau khi bị chính quyền địa phương xử phạt, cưỡng chế tháo dỡ thì chung cư mini hiện đang bỏ hoang, xuống cấp.
Trước đó, chung cư mini được công ty bất động sản quảng cáo rao bán với cái tên Việt Nam House Tower, mỗi căn hộ mini diện tích từ 16m2 - 26m2 với giá khoảng 300 – 400 triệu đồng/căn tuỳ vị trí. Thực tế là công ty này “bán” hợp đồng cho thuê dài hạn từ 20-30 năm cho người mua.
