“Chủ đầu tư công trình tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa tại TP Nha Trang đang tiếp tục cắt bỏ, tháo dỡ các tầng xây vượt quy định chứ chưa hoàn thành việc khắc phục”.
Thông tin trên được ông Trần Văn Thọ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa, cho biết khi trả lời PV Pháp Luật TP.HCM về tiến độ khắc phục vi phạm tại dự án Mường Thanh Khánh Hòa. Theo ông Thọ, kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cùng các cơ quan chức năng ngày 24-10 cho thấy đến nay chủ đầu tư dự án là DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên đã cắt bỏ gần như toàn bộ từ tầng 41 trở lên. Trong đó, tầng 43 đã tháo dỡ toàn bộ sàn; tầng 42 đã tháo dỡ toàn bộ sàn, tường, hiện còn một phần trụ; tầng 41 cắt xong toàn bộ trụ, sàn, mái… Chủ đầu tư đang tiếp tục cắt bỏ, phá dỡ, xử lý các hạng mục còn lại. Riêng tầng 41 còn hai khối công trình và chủ đầu tư đang xin ý kiến cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa để thỏa thuận lại phương án kiến trúc.
Công trình cao ốc Mường Thanh Khánh Hòa đang cắt bỏ ba tầng vượt. Ảnh: TL
Trước đó, có thông tin cho rằng công trình cao ốc Mường Thanh Khánh Hòa đã cắt ngọn xong ba tầng xây vượt. Trước thông tin này, nhiều người dân địa phương cho rằng chủ đầu tư chỉ khắc phục kiểu đối phó chứ không cắt bỏ các tầng xây vượt như cam kết.
Trao đổi về vấn đề này, phó giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa nói: “Hằng tuần, Sở Xây dựng đều phối hợp các cơ quan chức năng kiểm tra việc khắc phục vi phạm tại công trình Mường Thanh Khánh Hòa. Đến nay chủ đầu tư đã thực hiện khắc phục hơn 80% khối lượng công việc. Theo phương án được duyệt, chủ đầu tư còn một tháng nữa để hoàn thành việc tháo dỡ các tầng xây vượt. Về cơ bản, Mường Thanh Khánh Hòa đang thực hiện khắc phục vi phạm đúng cam kết”.
Công trình cao ốc Mường Thanh Khánh Hòa đang cắt bỏ các tầng xây vượt. Ảnh: TL
Như Pháp Luật TP.HCM đã phản ánh, năm 2014 Sở Xây dựng Khánh Hòa cấp phép cho DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên xây dựng dự án Mường Thanh Khánh Hòa với 47 tầng. Trong khi đó, đồ án quy hoạch chung của TP Nha Trang đã được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 9-2012 chỉ cho phép các công trình thuộc khu đô thị ven biển Nha Trang có chiều cao tối đa 40 tầng.
Đầu năm 2016, khi công trình trên xây đến tầng 33, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư lập phương án điều chỉnh kiến trúc công trình, không được xây dựng vượt quá 40 tầng. Tháng 3-2016, chủ tịch tỉnh ký công văn đồng ý cho chủ đầu tư tổ chức thi công hoàn thiện trong phạm vi từ tầng 39 trở xuống đối với công trình này. Tuy nhiên, DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên vẫn cho xây dựng đến tầng thứ 43 và đã bán hết căn hộ đến tầng 47. Tháng 9-2016, Sở Xây dựng ra quyết định thu hồi giấy phép xây dựng, đồng thời đình chỉ thi công dự án trên. Tháng 8-2017, UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan chức năng thực hiện các biện pháp ngăn hoàn thiện công trình Mường Thanh Khánh Hòa. Đến tháng 8-2018, chủ đầu tư bắt đầu tiến hành tháo dỡ ba tầng xây vượt tại công trình cao ốc này.
Theo đại diện DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên, gần 1.000 trường hợp mua căn hộ tại dự án Mường Thanh Khánh Hòa đã trễ hạn giao nhà gần ba năm nay. Riêng từ tầng thứ 41 trở lên có gần 300 trường hợp mua căn hộ, trong đó có 37 người nước ngoài. Chủ đầu tư đang chuyển các khách hàng mua căn hộ từ tầng 41 trở lên sang dự án Mường Thanh Viễn Triều.
