Ngày 24-12, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định dừng thực hiện dự án khu dân cư Bình Đa (phường Bình Đa, TP.Biên Hòa) do Công ty cổ phần phát triển nhà Bình Đa (Bidaco) làm chủ đầu tư. Đây là dự án mà Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu - Bộ Công an đang làm rõ những dấu hiệu sai phạm.
Lý do việc dừng thực hiện dự án là để chủ đầu tư làm các thủ tục bảo đảm cho việc chuyển đổi mục tiêu dự án từ nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật.
Bảng thông tin về dự án Khu dân cư Bình Đa. Ảnh: VH.
Dự án khu dân cư Bình Đa được triển khai ở khu đất rộng khoảng 2,3 hécta do Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai (Dofico) đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Để thực hiện dự án, năm 2011, Dofico liên doanh với 2 cá nhân để thành lập Bidaco. Dofico góp 22 tỉ đồng, tương ứng 24,4% vốn điều lệ để liên doanh thành lập Bidaco. Sau đó, Bidaco được giao làm chủ đầu tư dự án khu dân cư Bình Đa.
Theo hồ sơ, mục tiêu xây dựng khu dân cư Bình Đa có diện tích hơn 2,3 hécta, kết hợp thêm phần diện tích 2.000 m2 để làm công trình giáo dục, phục vụ dân cư dự án. Khu dân cư Bình Đa sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 200 y, bác sĩ làm việc tại Bệnh viện phụ sản Quốc tế và hơn 200 cán bộ công nhân viên của Dofico.
Năm 2016, Dự án khu dân cư Bình Đa được UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Để thực hiện dự án, UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định thu hồi gần 2,3 hécta đất của Dofico giao cho Bidaco với thời hạn cho thuê là 50 năm.
Đến ngày 9-10-2017, UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Bình Đa. Mức điều chỉnh tăng từ 235 căn hộ lên 325 căn hộ với tổng diện tích xây dựng hơn 54 ngàn m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến thời điểm đó cũng tăng lên mức hơn 717 tỷ đồng.
Đến tháng 8-2018, Dofico có văn bản đề nghị thoái hết vốn tại Bidaco và được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận. Thời điểm này, tổng giá trị thực tế phần vốn chủ sở hữu là hơn 214 tỉ đồng, trong đó giá trị quyền sử dụng đất chiếm hơn 180 tỉ đồng.
