Khu dân cư Giang Điền bị Thanh tra toàn diện giờ ra sao?

13/07/2023 10:05

(PLO)- Chủ đầu tư bán đất "hợp đồng góp vốn" nhưng đã hơn 10 năm người mua vẫn chưa nhận được sổ hồng và khu dân cư trở nên đìu hiu, vắng vẻ.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ký quyết định Thanh tra toàn diện đối với dự án khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái Giang Điền tại huyện Trảng Bom, do Công ty Cổ phần phần du lịch Giang Điền làm chủ đầu tư.

Cổng vào cũng là đường vào Khu dân cư Giang Điền gồm khu B và C rộng 81 ha nằm bên cạnh sông Buông, đối diện khu A rộng 37 ha là du lịch sinh thái.

Khi mới mở bán dự án, chủ đầu tư chỉnh trang hạ tầng sạch đẹp để thu hút khách. Đến nay dự án chưa được cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng Công ty cổ phần du lịch Giang Điền đã bán hàng trăm nền đất theo hình thức "Hợp đồng góp vốn" thu về hàng trăm tỷ đồng. (Ảnh: MXH).

Dự án mà người dân mua đất bằng “Hợp đồng góp vốn” đã trả đủ tiền nhưng hàng chục năm nay vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng). Rất nhiều khách hàng đã làm đơn tố cáo gửi lên cơ quan chức năng về việc chủ đầu tư dự án không bàn giao sổ hồng như trong hợp đồng mua đất.

Năm 2010, sau khi dự án dân cư xã Giang Điền thực xây dựng hạ tầng Công ty cổ phần du lịch Giang Điền đã bán khoảng 800 nền đất theo hình thức "Hợp đồng góp vốn" thu về hàng trăm tỷ đồng. Hơn 10 năm không thể ra sổ cho khách hàng, hai KDC bên thác Giang Điền trở nên đìu hiu, vắng vẻ.

Một trong những con đường trong dự án Khu dân cư Giang điền giờ cỏ mọc um tùm, chủ đầu tư cũng chẳng cắt dọn.

Dự án dân cư Giang Điền (khu B) được UBND tỉnh phê duyệt năm 2009 với nhiều biệt thự đơn lập. Một số căn biệt thự đã hoàn thành xây dựng nhưng bỏ hoang không có người ở vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua.

Bản đồ mô phỏng dự án khi chủ đầu tư và công ty bất động sản giới thiệu khi mở bán.

Hiện tại sau hàng chục năm vẫn hoang vắng, đìu hiu không có người ở. Theo chủ đầu tư, từ năm 2016, Sở KH&ĐT có văn bản về việc lập thủ tục đầu tư dự án. Từ đó đến nay công ty đã 5 lần lập và trình hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Sở KH&ĐT Đồng Nai để hướng dẫn thực hiện việc chấp thuận chủ trương đầu tư tại dự án KDC. Tuy nhiên, đến nay thủ tục xin chấp thuận đầu tư vẫn chưa xong.

Phía chủ đầu tư cũng đã gặp gỡ, đối thoại 3 lần với khách hàng để giải thích tiến độ pháp lý của dự án. Do đó Sở KH&ĐT đang xử lý các vướng mắc để báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai để xử lý đề nghị của doanh nghiệp trong thời gian sớm nhất.

VŨ HỘI