Luật gia NGUYỄN THÁI SƠN trả lời: Theo khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007 thì thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi... là thu nhập được miễn thuế. Do đó, trường hợp cha mẹ đẻ tặng cho con một căn nhà như đã nêu trong thư thì không phải chịu thuế. Khi người con làm thủ tục để được công nhận có quyền sở hữu nhà thì chỉ phải nộp lệ phí trước bạ với mức 0,5% trên giá trị tính thuế nhà, đất.
Hồ sơ miễn thuế được quy định ở Nghị định số 100/2008 của Chính phủ và Mục III Phần A Thông tư số 84/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế TNCN. Cụ thể: Đối với bất động sản tặng cho giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ cần có một trong hai giấy tờ sau: bản sao sổ hộ khẩu (nếu cùng sổ hộ khẩu) hoặc bản sao giấy khai sinh. Trường hợp con ngoài giá thú thì phải có bản sao quyết định công nhận việc nhận cha, mẹ, con của cơ quan có thẩm quyền.
TRÂN CHÍNH ghi
