Ngày 29-5, Doanh nghiệp tư nhân (DNTN) xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên cho hay vừa có văn bản gửi Đà Nẵng về việc kiến nghị TP chủ trì đối thoại giải quyết thỏa thuận mua lại các căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà.
Văn bản do ông Lê Thanh Thản, Giám đốc DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên ký, cho hay đơn vị là chủ sở hữu hợp pháp và là chủ đầu tư của Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng).
Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà. Ảnh: TẤN VIỆT
Ngày 7-10-2019, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 4527/QĐ-CCXP về việc “Cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” đối với căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà thuộc dự án trên.
Tiếp đó, ngày 29-11-2019, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ra Quyết định 5449/QĐ-SDCCXP về việc “Sửa đổi, bổ sung quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” đối với Quyết định 4527/QĐ-CCXP.
Không đồng ý quyết định của UBND TP Đà Nẵng, DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên có đơn khởi kiện tại TAND TP Đà Nẵng. Vụ án hiện đang được tòa thụ lý giải quyết.
Tuy nhiên, trong quá trình giải quyết vụ kiện hành chính, tòa án đã xác định và đưa các hộ dân hiện đang sở hữu căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà đã nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư vào tham gia tố tụng trong vụ án với tư cách là người có quyền và nghĩa vụ liên quan.
Văn bản cho hay, việc tham gia tố tụng của các hộ dân sẽ gây ảnh hưởng không ít đến thời gian giải quyết vụ án. Ngoài ra, cơ quan Công an TP Đà Nẵng đang tiến hành giải quyết kiến nghị khởi tố của Sở xây dựng TP Đà Nẵng tại Văn bản 10365/SXD ngày 20-12-2019 đối với chủ đầu tư.
“Nay, DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên kiến nghị TP Đà Nẵng chủ trì đối thoại giải quyết việc thỏa thuận mua lại các căn hộ tại chung cư trên cơ sở giải quyết thấu đáo cả lý và tình nhằm bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của tất cả các bên tham gia quan hệ”, văn bản nêu.
Trên cơ sở lộ trình việc thỏa thuận của các bên, phía Mường Thanh cam đoan thực hiện tốt các thỏa thuận, tránh những thiệt hại và phát sinh không cần thiết với phương châm “đảm bảo quyền lợi hợp pháp, ngay tình, đảm bảo an sinh xã hội, đảm bảo thực thi hữu hiệu pháp luật hiện hành”.
“Kiến nghị của DNTN xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên là phương án tối ưu để giải quyết nhanh nhất, dứt điểm, thỏa đáng nhất cho tất cả các quan hệ pháp lý đang diễn ra tại doanh nghiệp chúng tôi”, văn bản nêu rõ.
Như PLO đã thông tin, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng xác định: Trong quá trình thi công xây dựng công trình dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và Căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà, chủ đầu tư đã xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.
Cụ thể: Tự ý thay đổi công năng của các tầng từ tầng 2 đến tầng 5 khối chung cư; chuyển đổi toàn bộ công năng từ khu vực nhà giữ xe, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym… thành 104 căn hộ để bán khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng (26 căn hộ/1 tầng)...
