UBND TP.HCM vừa quyết định điều chỉnh hạn mức, thời hạn cho vay đối với đối tượng có thu nhập thấp khi vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở để tạo lập nhà ở.
Cụ thể, hạn mức vốn vay được điều chỉnh tăng từ 500 triệu đồng/hồ sơ lên 900 triệu đồng/hồ sơ. Thời hạn cho vay tối đa là 20 năm. Quyết định có hiệu lực từ ngày 27-6-2019.
Theo chương trình vay vốn ưu đãi này, đối tượng được vay vốn gồm cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách TP; lực lượng vũ trang nhân dân TP gồm Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc TP; cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức Công đoàn TP.HCM... có hộ khẩu thường trú tại TP.HCM và có thời gian công tác tại cơ quan, đơn vị từ ba năm liên tục trở lên.
Ảnh minh họa
Tại thời điểm vay tiền, người vay mua nhà không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất; bản thân cũng như vợ/chồng người vay chưa từng được Nhà nước giải quyết chính sách về nhà ở, đất ở.
Người vay phải có khả năng tài chính trả trước 30% tiền mua căn hộ/nhà dự định mua; có các nguồn thu nhập ổn định (bao gồm cả thu nhập của vợ hoặc chồng người vay) để đảm bảo khả năng trả nợ, thế chấp bằng chính căn hộ/nhà đất mà người vay sẽ mua.
Mức vốn vay tối đa là 70% giá trị căn hộ/ nhà nhưng không vượt quá 900 triệu đồng/một hồ sơ. Lưu ý giá trị căn nhà phải được thể hiện đúng trong Hợp đồng mua bán nhà.
Lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh từng thời kỳ theo quyết định của TP. Hiện tại, mức lãi suất được áp dụng là 4,7%/năm.
Theo quy định cũ, hạn mức cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ/nhà nhưng không vượt quá 500 triệu đồng/hồ sơ, thời hạn vay tối đa 15 năm. Các hồ sơ nộp trước 27-6-2019 sẽ áp dụng theo quy định cũ.
