Thay áo mới cho chung cư Cô Giang hơn 50 tuổi

Chiều 30-8, Sở Xây dựng đã tổ chức lễ bàn giao 11 căn hộ thuộc sở hữu nhà nước phục vụ tái định cư (TĐC) cho người dân tại dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư số 100 Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1.

Đây là một trong những hoạt động chào mừng ngày Quốc khánh 2-9 của TP.HCM. Cùng với hoạt động này, dự án xây mới hai chung cư cũ và hai dự án nhà ở xã hội cũng sẽ được động thổ.

Chung cư cũ hơn 50 tuổi

Nằm ngay quận 1, chung cư Cô Giang gồm bốn lô A, B, C, D, được xây dựng từ năm 1968 với 900 hộ dân sinh sống. Các lô chung cư này đều đã xuống cấp rất nghiêm trọng và có nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào.

Chung cư cũ số 100 Cô Giang được xây mới, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân. Ảnh: V.HOA

Năm 2011, UBND TP.HCM đã có công văn chấp thuận chủ trương tháo dỡ khẩn cấp chung cư này nhằm đảm bảo tính mạng, tài sản của cư dân. Tuy nhiên, việc di dời người dân ra khỏi chung cư đã kéo dài nhiều năm do người dân không đồng thuận với giá bồi thường, hỗ trợ, TĐC. Bên cạnh đó, việc TĐC cách xa nơi ở cũ (tại chung cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) cũng khiến người dân phản ứng mạnh.

Đến năm 2019, những hộ dân cuối cùng đã được di dời ra khỏi chung cư Cô Giang, chung cư được bàn giao mặt bằng để chủ đầu tư triển khai xây dựng.

Trước đó, vào năm 2006, UBND TP đã có chủ trương đầu tư khu căn hộ và trung tâm thương mại tại chung cư Cô Giang. Dự án có quy mô 1,4 ha gồm 30 tầng, 1.092 căn hộ. Trong đó, gần 300 căn phục vụ cho TĐC tại chỗ. Tổng chi phí bồi thường được phê duyệt hơn 1.500 tỉ đồng.

Hoàn thành 388 căn hộ cho dân TĐC tại chỗ

Tại buổi lễ, ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết năm 2019, Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt chính thức khởi công xây dựng block TĐC giai đoạn 1 của dự án.

Chủ tịch UBND TP Phan Văn Mãi (bìa trái) chúc mừng các gia đình nhận bàn giao căn hộ mới. Ảnh: V.HOA

Sau ba năm thi công, đến nay block chung cư 388 căn hộ TĐC đã được hoàn thành, trong đó có 11 căn hộ thuộc sở hữu nhà nước. “Sau buổi lễ này, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với chủ đầu tư, UBND quận 1 tiếp tục tiến hành các thủ tục bố trí TĐC cho 11 hộ dân đang thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước trước đây. Qua đó góp phần giải quyết chỗ ở cho các hộ dân đang tạm cư, giúp các hộ dân dần ổn định cuộc sống. Các hộ dân sẽ được TĐC tại căn hộ mới với điều kiện sinh sống tiện nghi hơn, đảm bảo nơi ở mới phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ” - ông Quân nói.

Ông Ngô Hồng Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt, chủ đầu tư dự án, cho biết chung cư này được xây dựng trên khu đất hơn 1.000 m², bắt đầu xây dựng từ tháng 5-2019. Đến nay đã bàn giao 388 căn hộ TĐC đúng tiến độ theo tiêu chuẩn nhà ở chất lượng cao.

“Người dân từ chỗ sống trong các căn hộ cũ kỹ, chật hẹp, tiềm ẩn nhiều nguy cơ và không an toàn vệ sinh, cháy nổ, nay được TĐC trong căn hộ mới với diện tích gấp 1,5-2 lần so với căn hộ cũ, với không gian sống văn minh, hiện đại cùng các tiện ích thiết kế đồng bộ” - ông Hải nói.

Tham dự buổi lễ, Chủ tịch UBND TP Phan Văn Mãi đánh giá cao nỗ lực của chủ đầu tư cùng các sở, ngành có liên quan để dự án bàn giao đúng tiến độ.

Ông Mãi cho rằng quận 1 là trung tâm của TP, không chỉ phát triển các công trình cao tầng lớn mà còn phải đi liền với nhiệm vụ chỉnh trang đô thị, trong đó có việc cải tạo, xây mới các chung cư cũ.

“Đây là việc khó và các thế hệ lãnh đạo đã rất trăn trở để thúc đẩy nhanh thực hiện các dự án. Tuy nhiên, vì nhiều lý do nên kết quả chưa được như mong đợi. Việc hoàn thành dự án TĐC này tuy quy mô còn nhỏ nhưng là kết quả bước đầu để chúng ta có cơ sở thực hiện các dự án sắp tới” - ông Mãi nói.

Chủ tịch UBND TP cũng đề nghị Sở Xây dựng, UBND quận 1 sau lễ bàn giao cố gắng hoàn thành giấy tờ, thủ tục, cũng như hoàn thiện các hạng mục hạ tầng để người dân yên tâm vào sinh sống.

Từ thành công của dự án này, ông Mãi đề nghị các sở, ngành và địa phương phối hợp tháo gỡ vướng mắc pháp lý của các dự án còn lại để đẩy nhanh tiến độ.

Ông Mãi cho biết TP phấn đấu đến năm 2025, TP sẽ khởi công xây dựng toàn bộ các chung cư cấp D còn lại để kỷ niệm 50 năm ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

VIỆT HOA