Ngày 17-7, Bí thư Tỉnh uỷ Lương Nguyễn Minh Triết và Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Dũng đã chủ trì buổi đối thoại của Thường trực Tỉnh uỷ Quảng Nam với đại diện các hộ dân có liên quan đến 3 dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Các dự án này Công ty Hoàng Nhất Nam là đơn vị phân phối. Sau 7 năm đóng tiền, người dân vẫn chưa nhận được sổ hồng như cam kết dù Toà án các cấp đã tuyên bản án có hiệu lực.
Có dấu hiệu chiếm dụng vốn?
Theo ông Nguyễn Quang Sơn (ngụ TP Đà Nẵng), sự việc này kéo dài từ 2017, dự án bán đất khi mới chỉ có sơ đồ của UBND tỉnh. Doanh nghiệp lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để bán. Ông Sơn đề nghị cố gắng hoàn thành những pháp lý cho 3 dự án này để ra sổ cho người dân.
Ông Sơn nói rằng dù tỉnh Quảng Nam đã tìm nhiều cách gỡ vướng cho các dự án, nhưng hai công ty này cố tình chiếm dụng nguồn vốn kinh doanh đầu tư các nơi để kiếm lời. “575 tỉ của người dân chúng tôi nằm ở đâu, nguồn lợi đó đang ở đâu, trong túi ai?”, ông Sơn nói về số tiền người mua đất đã đóng.
Ông hi vọng lãnh đạo tỉnh chỉ đạo tới cùng, nếu hai công ty này không thực hiện dự án thì chuyển từ dân sự sang điều tra hình sự. Còn nếu hai công ty ra sổ được thì phải cam kết ngày, giờ rõ ràng. “Chúng tôi đề nghị hai công ty tính toán đưa dòng tiền của người dân vào làm dự án”, ông Sơn nói.
Mua đất tại dự án Bách Đạt 1, ông Nguyễn Quang Thái (ngụ TP Đà Nẵng), cho rằng hai doanh nghiệp này thu tiền của người dân nhưng không chịu làm dự án, cố tình kéo dài, chiếm dụng vốn.
“Chúng tôi mua đất đã đóng 95% giá trị rồi thì không thể gọi đó là hợp đồng góp vốn. Tôi yêu cầu các anh giao sổ cho chúng tôi, còn chuyện lỗ - lời là của các anh”, ông Thái nói.
Cũng mua đất dự án Bách Đạt 1, bà Lê Thị Kim Yến (ngụ TP Đà Nẵng), cho rằng chủ đầu tư "lừa đảo người dân trắng trợn" nhằm chiếm dụng vốn. Bảy năm kể từ khi mua đất, bà rất đau khổ.
Đối với công ty Hoàng Nhất Nam, bà đặt câu hỏi “dựa vào đâu để ký hợp đồng với người mua đất, cam kết chịu hoàn toàn trách nhiệm pháp lý về lô đất?”.
“Nếu hôm nay không giải quyết dứt điểm thì chúng tôi tố cáo các anh tội lừa đảo giống như tố cáo Bách Đạt An, các anh thấy có đúng tội hay không?”, bà Yến hỏi đại diện Hoàng Nhất Nam.
Rất nhiều ý kiến người dân dự buổi đối thoại gửi tới lãnh đạo tỉnh, hai công ty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam. Hầu hết đều nói rằng đã hết niềm tin đối với hai doanh nghiệp này.
Thường trực Tỉnh uỷ ra ‘tối hậu thư’
Trả lời người dân, đại diện Bách Đạt An, bày tỏ mong muốn phối hợp với Hoàng Nhất Nam thực hiện dự án, ra sổ cho người dân. Chậm nhất 26-7, công ty sẽ hoàn thành nghĩa vụ thuế, làm việc với Hoàng Nhất Nam để tiếp tục thực hiện dự án.
“Mong chính quyền địa phương tiếp tục ủng hộ một lần nữa để chúng tôi hoàn thành vai trò chủ đầu tư, ra sổ cho người dân”, vị này nói và xin lãnh đạo tỉnh sắp xếp buổi làm việc để công ty trình bày những khó khăn.
Tương tự, ông Trương Văn Hào, Tổng Giám đốc Hoàng Nhất Nam, cũng cam kết sẽ phối hợp với Bách Đạt An để hoàn thành dự án. Trước đây, Bách Đạt An không nhận tiền từ Hoàng Nhất Nam đã nhận của người dân. Bây giờ hai bên đã thống nhất, sẽ đưa toàn bộ số tiền này vào các dự án.
“Chúng tôi là đơn vị môi giới, phân phối bán hàng, chỉ có chức năng duy nhất chuyển sản phẩm này đến người dân và hưởng hoa hồng. Chúng tôi đã cam kết rất nhiều lần sẽ chuyển toàn bộ phần lợi nhuận từ 3 dự án này cho Bách Đạt An để hoàn thiện dự án, không nhận bất kỳ khoản lợi nhuận nào, đảm bảo quyền lợi cho người dân chờ đợi suốt 7 năm nay”, ông Hào nói.
Trước nhiều ý kiến tại buổi đối thoại, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Văn Dũng, chia sẻ bức xúc, khó khăn, lo lắng chính đáng của người dân. Ông cho rằng buổi đối thoại dù chưa giải quyết được vấn đề nhưng đã đáp ứng được mong mỏi của bà con.
“Quan điểm của tôi là có trách nhiệm cùng đồng hành, ủng hộ bảo vệ quyền lợi chính đáng cho bà con nhân dân, những người bị ảnh hưởng chính đáng với dự án này. Tôi thấy rằng trách nhiệm của chính quyền phải tiếp tục chỉ đạo để thực hiện các dự đúng quy định pháp luật”, ông Dũng nói.
Ông Dũng đề xuất Ban Thường vụ Tỉnh uỷ cho kéo dài các dự án đến 31-8-2024. Đề nghị hai doanh nghiệp này thiện chí, đồng hành cùng chính quyền, thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình.
“Nếu hết thời gian 31-8 không hoàn thành thì xử lý theo quy định, cần phải khởi tố”, ông Dũng ra ‘tối hậu thư’.
Phát biểu kết luận, Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Nam Lương Nguyễn Minh Triết, cho rằng vụ việc kéo dài có trách nhiệm từ nhiều bên. Tuy nhiên, những việc đã qua sẽ xem xét ở một vụ việc khác, còn lại tập trung xử lý dứt điểm.
“Chúng tôi mong muốn chọn được giải pháp phù hợp nhất, trên cơ sở đảm bảo tốt nhất quyền lợi, hướng tới mục tiêu cuối cùng là có sổ đỏ cho người dân”, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam nêu quan điểm.
Ông Triết thống nhất gia hạn thời gian tới 31-8, nếu không thực hiện sẽ giao cơ quan chức năng xử lý theo hướng hình sự. “Đây là tối hậu thư cho Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam lưu ý”, ông Triết nói.
'Hứa nhiều rồi, không làm thì khởi tố'
Thượng tá Hà Thế Xuyên, Phó Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Nam, cho biết đơn vị đã từng giải quyết nguồn tin tố giác tội phạm liên quan đến Bách Đạt An. Tuy nhiên, qua nghiên cứu, các dự án này hai công ty vẫn đang triển khai và được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo Thượng tá Hà Thế Xuyên, nguyện vọng của người dân là lấy đất nên Cơ quan CSĐT cân nhắc quyền lợi của người dân, tạm đình chỉ điều tra để chờ
Hiện nay, Cơ quan điều tra đã nắm rất chặt chẽ các thông tin liên quan đến 3 dự án do Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, trước khi khởi tố vụ án, Cơ quan CSĐT đã lấy ý kiến các ngành để xem xét, cân nhắc mức độ ảnh hưởng đến người dân.
“Còn bây giờ chỉ có làm hay không làm, trong thời gian nhất định chứ không thể hứa nữa. Sáu năm tôi tham dự đã hứa rất nhiều rồi, nếu không thực hiện sẽ khởi tố”, thượng tá Hà Thế Xuyên nhấn mạnh.
