Sở TN&MT TP.HCM vừa có tờ trình gửi UBND TP về sơ kết giữa nhiệm kỳ kết quả triển khai thực hiện Đề án quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP.HCM theo Nghị quyết Đảng bộ lần thứ XI, nhiệm kỳ 2020-2025.
Theo đó, chánh Thanh tra Sở TN&MT đã ban hành 232 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai với tổng số tiền phạt hơn 12,8 tỉ đồng, giải quyết 1.166 hồ sơ phản ánh, khiếu nại, tố cáo về đất đai.
Về thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất TP.HCM, Quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 hiện đã triển khai các công tác chuẩn bị và đang thực hiện thủ tục lựa chọn đơn vị tư vấn.
Về kế hoạch sử dụng đất năm năm của TP.HCM (2021-2025), đã lập tờ trình trình Thủ tướng để phê duyệt.
Về kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện năm 2021, 2022 đã hoàn thành 100%. Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 còn chậm, đến nay Sở TN&MT TP đã tiếp nhận và tổ chức thẩm định cho 20 quận, huyện, TP gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Tân, Gò Vấp; các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ, Nhà Bè và TP Thủ Đức. Trong đó có 10 quận, huyện gồm các quận 1, 3, 5, 6, 10, Bình Thạnh, Bình Tân; các huyện Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn và TP Thủ Đức đã hoàn thiện hồ sơ trình UBND TP và đã được TP phê duyệt bốn quận, huyện gồm hai quận 10, Bình Thạnh và hai huyện Bình Chánh, Củ Chi. Còn lại quận Tân Phú đang khẩn trương hoàn tất trình Sở TN&MT thẩm định.
Những khó khăn, vướng mắc về thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các thủ tục chuẩn bị để dự án được triển khai còn chậm (do dịch bệnh, công tác thu hồi, bồi thường, hỗ trợ…).
Đề án quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP.HCM thuộc chương trình đột phá đổi mới quản lý TP, có những đóng góp vào dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, với nhiều ý kiến xác thực.
Đề án cũng là nền tảng để TP bổ sung sửa đổi dự thảo Nghị quyết 54 mới, trong đó có đề xuất các mô hình huy động nguồn lực từ đất như mô hình TOD, mô hình BT...
Từ đây đến hết nhiệm kỳ, sở cho rằng cần tiếp tục nghiên cứu, đề xuất giải pháp nhằm cải thiện hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai; xây dựng cách tính hệ số trong phương pháp định giá đất dựa trên hệ số điều chỉnh; xây dựng cơ chế xác định giá đất phục vụ giải quyết tranh chấp đất đai; tiếp tục tăng cường công tác quản lý nhà nước về tài sản công là nhà đất do Nhà nước quản lý; thực hiện sắp xếp sử dụng đạt hiệu quả.
Đồng thời, hoàn thiện ứng dụng công nghệ thông tin trong việc xây dựng bảng giá đất và tính giá đất, cơ sở dữ liệu đất đai; xây dựng và vận hành hệ thống dữ liệu thông tin đất đai tiến tới chia sẻ dữ liệu và thông tin đất đai.
