Sở TN&MT TP.HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN) cho các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.
Theo Sở TN&MT, tháng 10-2021, trong kế hoạch cấp GCN, Sở này đã đưa ra các cột mốc: từ ngày 1-3-2022 đến 28-2-2023, sẽ tập trung thực hiện cấp giấy cho hơn 37.000 căn nhà đủ điều kiện cấp GCN.
 |
Theo Sở TN&MT, từ ngày 1-3-2022 đến 28-2-2023, sẽ tập trung thực hiện cấp giấy cho hơn 37.000 căn nhà đủ điều kiện cấp GCN. Ảnh Minh Tâm |
Từ ngày 1-3 đến 31-12-2023, tiếp tục cấp GCN đối với các dự án có vướng mắc đã được tháo gỡ và các dự án có văn bản thẩm định mới. Trong đó, chỉ tiêu cấp GCN cho người mua nhà dự án trong năm 2022 là 20.000 căn, phấn đấu cấp thêm 3.000 căn trong cùng thời gian này.
Báo cáo về kết quả năm tháng đầu năm 2022, Sở TN&MT cho biết, toàn TP đã cấp giấy được cho gần 10.500 căn nhà. "Hiện còn gần 5.500 căn nhà đang chờ người mua nhà thực hiện nghĩa vụ tài chính (thông báo lệ phí trước bạ) tại Chi cục thuế các quận, huyện và TP Thủ Đức" - Sở này thông tin.
 |
Chung cư Botanica trên đường Hồng Hà, quận Tân Bình của Tập đoàn Novaland chưa được cấp sổ hồng do nhà nước chưa tính xong tiền sử dụng đất. Ảnh Việt Hoa |
Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có hai văn bản tổng hợp các kiến nghị của 86 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của 102 dự án bất động sản nhà ở tại TP.HCM.
Trong đó, chỉ riêng vướng mắc liên quan đến việc tính nghĩa vụ tài chính bổ sung và tiền sử dụng đất đã chiếm 1/3 tổng số dự án. Điều đó khiến cho hàng chục ngàn căn nhà chưa thể được cấp GCN.
Trước đó, tại chương trình Dân hỏi - Chính quyền trả lời do HĐND TP phối hợp với Đài truyền hình TP tổ chức, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT, cho biết trước đây TP.HCM có hơn 70 dự án nhà ở liên quan việc xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung để đủ điều kiện cấp sổ hồng, đến nay còn 43 dự án. TP đã chỉ đạo sở này phối hợp với chủ đầu tư làm nhanh việc tính toán phần nghĩa vụ tài chính bổ sung để cấp sổ hồng cho cư dân.
Cũng theo ông Thắng, từ khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực, trên địa bàn TP có 232 dự án nhà ở và cơ quan chức năng đã cấp sổ hồng trên 71.000 căn hộ. Hiện nay, còn 50.000 căn chưa được cấp sổ.
