Thành ủy TP.HCM vừa công bố đường link để người dân tham gia khảo sát, đóng góp ý kiến liên quan đến dự thảo Bảng giá đất ở TP.HCM.
Theo Thành ủy TP.HCM, để có thêm thông tin nhằm đánh giá sự quan tâm của người dân và các ý kiến đề xuất liên quan đến dự thảo Bảng giá đất dự kiến áp dụng tại TP.HCM, Ban Tuyên giáo Thành ủy TP triển khai cuộc khảo sát, thăm dò dư luận xã hội trên mạng internet trong cán bộ, đảng viên, hội viên, đoàn viên và người dân đang sinh sống, làm việc trên địa bàn TP.
Thời gian khảo sát từ ngày 19-8 đến ngày 23-8
Người dân tham gia cuộc khảo sát tại đường link sau: Phiếu khảo sát, thăm dò dư luận xã hội về dự thảo Bảng giá đất TP.HCM.
Trước đó, Sở TN&MT đã đưa ra dự thảo Quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020 của UBND TP.HCM về Bảng giá đất trên địa bàn TP.
Sau khi đưa ra dự thảo, rất nhiều ý kiến cho rằng Bảng giá đất điều chỉnh chưa phù hợp về thời điểm và một số nội dung. Đơn cử như Bảng giá đất điều chỉnh gây áp lực lớn về tài chính cho nhiều thành phần, điển hình như những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, trường hợp chuyển nhượng đất...
Theo Sở TN&MT TP.HCM, Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2013 trên địa bàn TP được ban hành theo Quyết định 02/2020 của UBND TP bị khống chế bởi khung giá đất được Chính phủ ban hành theo Nghị định số 96/2019.
Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2013 trên địa bàn TP chưa cập nhật giá tái định cư đã phê duyệt. Theo quy định tại khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai 2024 thì trường hợp chưa có giá đất trong Bảng giá đất thì phải bổ sung để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất cho người được bố trí tái định cư.
Ngoài ra, Luật Đất đai 2024 không quy định phương pháp áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể đối với các khu đất có giá trị theo Bảng giá đất dưới 30 tỉ đồng.
Từ những bất cập nêu trên, Sở TN&MT cho rằng việc điều chỉnh Bảng giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn TP theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 là cần thiết.
